Myytävät asunnotLahtiKeskusta
KT1395513LahtiEUR395000Lahti Hämeenkatu
300 m²Asuinkiinteistö 6 huoneistoa ( As.1 1h+k 42 m2, as.2 1h+k 39 m2, as.3 2h+k 77 m2, - as.4 2h+k 77 m2, as.5 1h/kk 30 m2 ja as.6 1h/kk 35 m2 Lisäksi tilava n. 95m2:n lämmin autotalli)

Harjukatu 13, Keskusta, Lahti

395 000,00 €Velaton hinta
395 000,00 €Myyntihinta
300 m²Harjukatu 13, Keskusta, Lahti
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Harjukatu 13, Keskusta, Lahti
Harjukatu 13, Keskusta, Lahti
autotalli
autotalli
as.1
as.1
as.1
as.1
as.2
as.2
as.2
as.2
as.2
as.2
as.4
as.4
as.3
as.3
as.3
as.3
as.3
as.3
as.3
as.3
as.3
as.3
as.4
as.4
as.4
as.4
as.4
as.4
as.4
as.4
as.4
as.4
as.4
as.4
as.4
as.4
as.5
as.5
as.5
as.5
as.6
as.6
as.6
as.6
as.6
as.6
as.6
as.6
Harjukatu 13, Keskusta, Lahti
Harjukatu 13, Keskusta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Harjukatu 13, Keskusta, Lahti
Harjukatu 13, Keskusta, Lahti
autotalli
autotalli
as.1
as.1
as.1
as.1
as.2
as.2
as.2
as.2
as.2
as.2
as.4
as.4
as.3
as.3
as.3
as.3
as.3
as.3
as.3
as.3
as.3
as.3
as.4
as.4
as.4
as.4
as.4
as.4
as.4
as.4
as.4
as.4
as.4
as.4
as.4
as.4
as.5
as.5
as.5
as.5
as.6
as.6
as.6
as.6
as.6
as.6
as.6
as.6
Harjukatu 13, Keskusta, Lahti
Harjukatu 13, Keskusta, Lahti
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Marjo Tommila

Marjo Tommila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 233 3731

    Loistavalla sijainnilla rauhallisella Harjukadulla omalla 875m2:n tontilla pienkerrostalo, jossa 6 huoneistoa. Neljä huoneistoista vuokrattu ja kaksi jätetty toistaiseksi tyhjilleen myynnin vuoksi. As.1 1h+k 42 m2, as.2 1h+k 39 m2, as.3 2h+k 77 m2, - as.4 2h+k 77 m2, as.5 1h/kk 30 m2 ja as.6 1h/kk 35 m2. Lisäksi tilava n. 95m2:n lämmin autotalli johon mahtuu 6 autoa. Tämä osittain betonirunkoinen ja osittain hirsirunkoinen talo on pala lahtelaista historiaa 1938 vuodesta lähtien. Tässä myös mahdollisuus tehdä esim. paritalo kahdelle perheelle. Remontteja voi tehdä eri ratkaisuilla ja saada yläkerroksiin isompia asuntoja laajentamalla rakentamattomiin ullakkotiloihin. Varaa oma esittelyaikasi, niin käydään tutustumassa tähän kiinteistöön huippusijainnilla.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1395513
    TalotyyppiKerrostalo
    Rakennusmateriaalipuu, hirsi, betoni (Alakerta betonirakenne, keski ja yläkerta hirsirakenne, puuvuoraus)
    SijaintiHarjukatu 13, 15110 Lahti
    KaupunginosaKeskusta
    HuonelukuAsuinkiinteistö 6 huoneistoa ( As.1 1h+k 42 m2, as.2 1h+k 39 m2, as.3 2h+k 77 m2, - as.4 2h+k 77 m2, as.5 1h/kk 30 m2 ja as.6 1h/kk 35 m2 Lisäksi tilava n. 95m2:n lämmin autotalli)
    Asuinpinta-ala300 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia3
    Rakennusvuosi1938
    Käyttöönottovuosi1938
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoAluelämpö (vaihtuu kesän 2025 aikana kaukolämpöön)
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPeltikatto 1994, autotallin remontti 2020(Maalattu, katto paneloityu, valaistus uusittu), 2024 pohjaviemärit sukitettu, osittain vesijohtoja uusittu, as.4 kph 2011, as.3 kph 2013, ulkoverhouksen ja ikkunapokien maalaus 2014, as.2 pintaremontti 2014, as.1 peruskorjaus 2017, porrashuone 2019, pihan maanrakennustöitä 2020
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVuokralaisilta 3kk ja 6 kk vapautuminen

    Tontti

    Tontin pinta-ala875 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus435 m² 435m2 e-luku 0,7 Asuinrakennusten korttelialue, jolla tonttien päärakennukset ovat kaupunkikuvan kannalta merkittäviä. Päärakennuksia ei saa purkaa ilman pakottavaa syytä, korjaus-ja muutostäiden tulee olla sellaisia että rakennusten kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy, Piharakennukset tulee rakentaa vähintään kahden metrin päähän naapuritontista. Naapurit voivat keskinäisestä sopimuksesta rakentaa piharakennukset yhteen Tarvittaessa rakennuslautakunta voi myöntää poikkeuksia asemakaavassa määrätystä. Rakentamisetäisyydestä, tyl20%= merkintä osoittaa kuinka monta Prosenttia rakennusalalle sallitusta kerrosalasta saadaan käyttää ympäristöä häiritsemättömiksi työ- ja liiketiloiski. Lisää kaavatietoja kartta.lahti.fi
    AutopaikkaAutotalli
    Maapohjan pinta-ala875 m²

    Varustus

    KeittiöHUONEISTOISSA ERILAISIA: Liedet: keraaminen liesi, sähköliesi, puuliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jenkkikaappi. astianpesukone
    SaniteettitilatTalon yhteinen saunaosasto, huoneistoissa jokaisessa varustelutasoltaan erilaiset: suihku wc-istuin, pesukoneliitäntä
    SäilytystilatKellarikomero, ullakko, kaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta395 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta395 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Aluelämpö n. 500€/kk(Koko talo) (Muuttuu kesän aikana kaukolämpöön)
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2569 kWh/v. 2024 (Yleiset tilat)
    Jätehuolto (myyjän arvio)61€/kk
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Jätevesi n. 57€/kk
    Kiinteistövero777,60 € / v. 2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutYhteiskoulu (n. 0.9 km)
    PäiväkotiHarjukatu (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 1 km)
    RuokakaupatK-MRKET ja S-market (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu24 kertaa
    Vastuullista välittämistä