55 m² / 55 m²2h,k,kph, p
Päijänteenkatu 3, Keskusta, Lahti
118 000,00 €Velaton hinta
92 080,79 €Myyntihinta
55 m²Päijänteenkatu 3, Keskusta, Lahti
0h
k
k
k
k
k
k
k
oh/mh
oh
oh
oh/p
mh
mh
mh
mh
kph
kph
kph
et
et
p
p
p
p
0h
k
k
k
k
k
k
k
oh/mh
oh
oh
oh/p
mh
mh
mh
mh
kph
kph
kph
et
et
p
p
p
p
Marjo Tommila
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi
puh. 045 233 3731
Pidätkö vankoista vanhenmmista paikallaan takennetuista kivitaloista jotka sijaitsevat omalla tontilla ja joissa on tehty hyvin remontteja. Tässä sinulle heti vapaa kaunis kaksio kirkkopuisto näkymin. Taloyhtiössä on juuri valmistunut parveke-ja ikkunasaneeraus. Aiemmin tehty mm. käyttövesiputki- ja viemäriremontti. Huoneisto on valoisa asunto, jonka ikkunat ovat kaikki puistomaisemin. Lasitettu parveke...siis muuttovalmis koti.
Ensiesittely
Lauantai 24.5.2025
13:45 - 14:15
13:45 - 14:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393891
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPäijänteenkatu 3, 15140 Lahti
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h,k,kph, p
Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja seinäpinnat uusittu 2012, kph uusittu edellisen omistajan aikana KV-putkiremontin yhteydessä n. 2008
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/kirtoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilit, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta92 080,79 €
Velkaosuus25 919,21 €
Velaton hinta118 000,00 €
Hoitovastike254,00 €/kk
Rahoitusvastike107,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä361,96 €/kk
Vesimaksu20€/h/kk ennakko
Lisätietoja kustannuksistaAsukaspysäköinti lupa Päijänteenkadulla 1.10.2024 alkaen 30€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Lahden Päijänteenkatu 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1192 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1956
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset • Lumiesteet asennettu / katto maalattu 1999 • Julkisivun ja ikkunoiden maalaus 2003-2006 • Tontti / sadevesiviemärit uusittu 2004 • Antenniverkko saneerattu 2005 • Käyttövesiputket uusittu 2008 • Lämmönjakohuone saneerattu 2008 • Päävesijohto uusittu 2008 • Lukitus uusittu 2009 • A ja B- portaiden hissit modernisointi ja porrashissit asennettu 2012 • Vesikaton huoltomaalaus 2014 • Pohjaviemärin sukitus 2014 • Pystyviemäreiden ja asuntojen vaakaviemäreiden sukitus 2017 • Kattoturvatuotteet asennettu 2017 • Sisäpihalle tehty 2 kpl:ta autopistokepaikkoja lisää 2018 • Sisäpihan kunnostaminen (mm. soran lisäys ja maa-aineksen tukeminen puurakentein) 2019 • Patteriverkoston tasapainotus 2022 • Vesikaton kuntotarkastus 2023 • Asunto- ja tuuletusparvekkeiden saneeraus + parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen + sisäpihan ovien ja autotallien ovien uusiminen sekä parvekelasituksien asennus 2024
Tiedossa olevat korjaukset Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (yhtiökokous 29.4.2025): • Saunatilojen saneeraus • Vesikattoremontin suunnittelu / toteutus • Huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen sekä nousujohdot ja tietoliikennekaapelointi asuntoihin + pääkeskus’
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaYhtiöllä on toistaiseksi voimassa oleva 30 000€:n tililuotto.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1713.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala68 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutYhteiskoulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiUseita (n. 1 km)
LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 1 km)
RuokakaupatPrisma ja Uusi valmistuva Citymarket (n. 0.35 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu65 kertaa
