55,5 m² / 55,5 m²2h,avok, kph, s, lasitettu parveke
Kyösti Kallion katu 5, Keskusta, Lahti
228 000,00 €Velaton hinta
228 000,00 €Myyntihinta
55.5 m²Kyösti Kallion katu 5, Keskusta, Lahti
Hurmaava kaksio uudehkossa vuonna 2021 valmistuneessa taloyhtiössä, ihan siinä keskustan ja Fellmaninpuiston kupeessa. Huikea sijainti; keskustan palvelut, Pikku-Vesijärven puisto ja urheilukeskus kävelyetäisyydellä. Lahden matkakeskukseen n. 1,5 km ja autolla hurautat pääväylille muutamassa minuutissa. Toisen kerroksen tyylikäs koti, jonka keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa jota tilava lasitettu parveke jatkaa tarjoten lisätilaa vaikkapa kesäolohuoneena. Tilava kylpyhuone ja sauna jatkavat kodin tyylikästä linjaa; täydellinen rentoutumispaikka pilarikiukaan löylyistä nauttien. Omatonttinen taloyhtiö jonka asukkailla käytössä rauhallinen sisäpiha. Ulkoilijoita ja lemmikinomistajia ilahduttaa talon yhteinen kuraeteinen, jossa voi lenkin jälkeen suihkutella koirat, kumisaappaat ja vaikka lastenvaunujen renkaat. Talon ensimmäisessä kerroksessa ulkoiluväline- ja irtainvarastot sekä kuivaushuone. Ensimmäisessä kerroksessa myös pysäköintihalli; autohallipaikka on varustettu sähköauton latauslaitteella. Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 22000€. Varaathan pian oman esittelyaikasi jotta pääset ihastumaan tähän upeaan kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1391613
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKyösti Kallion katu 5, 15110 Lahti
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h,avok, kph, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55.5 m²
Kerros2/10
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaLuode, länsi
AutopaikkaAutohallipaikka nro 32 jossa sähköauton latauslaite 11 kw. Myydään erillisenä osakkeena; hinta 22 000€.
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoErittäin hyvä
Vapautuminen1 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (integroitu), erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni ( kalusteisiin integroitu)
SaniteettitilatKylpyhuone, suihkuseinäke (käännettävä), peilikaappi, kylpyhuonekaapisto x 2, sähkösauna ( pilarikiuas), pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista, DNA 25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossahuoneistokohtainen varasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta228 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta228 000,00 €
Hoitovastike238,65 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä238,65 €/kk
VesimaksuEnnakkovesimaksu 25€/hlö; lopullinen laskutus kulutuksen mukaan
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Lahden Kartanonherra
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1388 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2020
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Lukitus uusittu;Iloq
Tiedossa olevat korjauksetUuden asunto-osakeyhtiön mukainen selvitys yhtiökokoukselle suoritetuista korjauksista ja kunnossapitotöistä:
Rakennus on valmistunut vuonna 2021. Rakennuttaja Rakennusliike Skanska on laatinut kiinteistölle huoltokirjan, jota huoltoyhtiö Kotikatu Oy noudattaa. Huoltokirjassa on esitetty päivittäiset ja viikoittaiset kunnossapitotehtävät.
Kiinteistöllä noudatetaan huoltokirjaa ja siinä 10-vuotis kaudelle esitettyjä toimenpiteitä. Merkittäviä korjaustoimenpiteitä ei ole ennakoitavissa tehtäväksi seuraavalle viidelle vuodelle.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 2 vko, lunastusoikeus osakkailla 1 kk
MuutaHallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa kerätä enintään 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen.
Veden tasauslaskutus kerran vuodessa.
Osakkaan tilaama ylimääräinen tasauslaskutus erillishinnaston mukaisesti.
Huoneistot A 26ja A27 on rakennusaikana yhdistetty. Mikäli huoneistot eriytetään myöhemmin erillisiksi huoneistoiksi, vastaa osakas eriyttämisen suorittamisesta määräysten ja hyvän rakennustavan mukaisesti kustannuksista.
10 § Lunastusoikeus/ autohalliosakkeet:
Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet numerot 103 551-108 440 (autohallipaikkaosakkeet), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta.
Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos:
a) osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja,
b) osakkeen saaja on edellisen omistajan perintökaaren (40/1965) 2 luvussa
tarkoitettu sukulainen tai aviopuoliso,
c) osake on saatu testamentin tai avio-oikeuden tai avioehdon perusteella
tai osake annetaan lahjaksi.
d) osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä,
e) saanto perustuu sulautumiseen tai jakautumiseen.
2) Kaikki samalla siirrolla siirtyvät osakkeet on lunastettava.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2224.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLahden Yhteiskoulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiKeskustan päiväkodit (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Kartano (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Kyllönen, yrittäjä, LKV, p. 044 5007282 / kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi
myös whatsapp käytössä.
Ilmoitusta on katsottu374 kertaa
