Taloyhtiön nimiAs. Oy Lahden Kartanonherra
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1388 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2020
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Lukitus uusittu;Iloq
Tiedossa olevat korjauksetUuden asunto-osakeyhtiön mukainen selvitys yhtiökokoukselle suoritetuista korjauksista ja kunnossapitotöistä:
Rakennus on valmistunut vuonna 2021. Rakennuttaja Rakennusliike Skanska on laatinut kiinteistölle huoltokirjan, jota huoltoyhtiö Kotikatu Oy noudattaa. Huoltokirjassa on esitetty päivittäiset ja viikoittaiset kunnossapitotehtävät.
Kiinteistöllä noudatetaan huoltokirjaa ja siinä 10-vuotis kaudelle esitettyjä toimenpiteitä. Merkittäviä korjaustoimenpiteitä ei ole ennakoitavissa tehtäväksi seuraavalle viidelle vuodelle.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 2 vko, lunastusoikeus osakkailla 1 kk
MuutaHallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa kerätä enintään 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen.
Veden tasauslaskutus kerran vuodessa.
Osakkaan tilaama ylimääräinen tasauslaskutus erillishinnaston mukaisesti.
Huoneistot A 26ja A27 on rakennusaikana yhdistetty. Mikäli huoneistot eriytetään myöhemmin erillisiksi huoneistoiksi, vastaa osakas eriyttämisen suorittamisesta määräysten ja hyvän rakennustavan mukaisesti kustannuksista.
10 § Lunastusoikeus/ autohalliosakkeet:
Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet numerot 103 551-108 440 (autohallipaikkaosakkeet), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta.
Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos:
a) osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja,
b) osakkeen saaja on edellisen omistajan perintökaaren (40/1965) 2 luvussa
tarkoitettu sukulainen tai aviopuoliso,
c) osake on saatu testamentin tai avio-oikeuden tai avioehdon perusteella
tai osake annetaan lahjaksi.
d) osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä,
e) saanto perustuu sulautumiseen tai jakautumiseen.
2) Kaikki samalla siirrolla siirtyvät osakkeet on lunastettava.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2224.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään