56 m² / 56 m²2h, k, eteinen, kph, parveke

Aleksanterinkatu 37, Paavola, Lahti

98 000,00 €Velaton hinta

96 645,87 €Myyntihinta

Kirsi Uosukainen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 582 7015

Tästä kodista löytyy vielä sitä aitoa retrohenkisyyttä. Keittiössä on alkuperäiset puiset keittiökaapit. Kylpyhuone on laatoitettu ja sisäpihan puolelle avautuva parveke on lasitettu. Valoisa 8. kerroksen läpitalon oleva huoneisto on heti vapaa. Taloyhtiössä on toteutettu mittavia remontteja. Hissiremontti on alkamassa taloyhtiössä juuri ja on valmis toukokuun 2025 loppuun mennessä. Keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä mm. kaupat, teatteri, kirjasto, ravintolat ja matkakeskus. Tähän heti vapaaseen keskustakotiin kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle ja suunnittelemaan oman näköinen pintaremontti. Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389483

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAleksanterinkatu 37, 15140 Lahti

KaupunginosaPaavola

Huoneluku2h, k, eteinen, kph, parveke

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros8/10

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, naulakko

LaajakaistayhteysDNA/Sonera 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovimatto

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovimatto

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta96 645,87 €

Velkaosuus1 354,13 €

Velaton hinta98 000,00 €

Hoitovastike274,40 €/kk

Rahoitusvastike72,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä347,20 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista21.4.2024 Ylimääräinen yhtiökokous alustava hankeosuuslaskelma huoneistolle 77: 6123,56€, 56,98€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oikoportti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1820 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliBetoni, siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateBitumihuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, LIT p.03 876880

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, väestönsuoja, hissi, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Kattoturvatuotteiden lisääminen korkean osan katolle. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2022: Vesikaton kuntotutkimus. 2020: Oikokadun puoleisen julkisivun huoltokorjaus. Myymälöiden 93 ja 92 sähkö- ja pintaremontti. 2019: Oikokadun kulman julkisivun rappauksen korjaus. 2018: Taloyhtiön omistaman huonetilan sisäänkäynnin muuttaminen ja wc:n rakentaminen. Taloyhtiön omistamien liiketilojen huoltokorjaukset. Lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, lämmöntalteenotto. Huippuimurien uusinta ja ilmanvaihtokanavien nuohous. Ulkovalojen uusinta. 2017: Ulko-ovien ja varastojen lukitus. 2016: Viemärien huuhtelu. Yleisten tilojen lukituksen muutos kulkutunnisteella tapahtuvaksi. Kameravalvontajärjestelmän uusinta. Kuivaushuoneen kuivaimen uusinta. 2014-2015: Yleisten tilojen valaisimien vaihto liiketunnistimella toimiviksi led-valoiksi. 2012: Ovipuhelinjärjestelmän kunnostus. 2011: Yksiöihin ja pieniin kaksioihin asennettu suihkuseinä sekä uusi kynnys yhtiön toimesta. 2010: Kameravalvonta uusittu. 2009: Julkisivu- ja saunaremontti. Parvekelasitus asennettu. 2008: Ilmastointi säädetty, lukitus uusittu. 2006: Lämmitysverkosto säädetty. 2005: Ikkunat uusittu. 2002: Käyttövesijohdot, viemärit, sähkö-, tele-, antenni- sekä ovipuhelinjärjestelmät uusittu. 1995: Vesikate uusittu. 1992-93: Hissit uusittu. 1991: Lämmönjakokeskus uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Hissien uusimisen suunnittelu ja toteutus. Huoneistojen rappuovien uusiminen jakson aikana. Oikokadun päädyn julkisivun ja sisäpihan kulkusillan saneerauksen suunnittelu ja toteutus. Palovaroittimien asentaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset20.11.2024 Ylimääräinen yhtiökokous alustava hankeosuuslaskelma: asunto 56m² 6123,56€

Huoneistot yhteensä85 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3260 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala386 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLahden kaupungin kirjasto (n. 0.5 km), Lahden kaupungin sairaala (n. 0.35 km), Keskussairaala (n. 6.5 km)

KoulutLotilan peruskoulu (n. 0.45 km), Lahden Yhteiskoulu (n. 1.3 km), Koulutuskeskus Salpaus, keskustan kampus (n. 1.4 km)

PäiväkotiPaavolan päiväkoti (n. 0.5 km), Päiväkoti Pääskynpesä (n. 1.3 km), Pilke liikuntapäiväkoti (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetLähiliikenne (n. 0.1 km), Matkakeskus (n. 1.3 km)

RuokakaupatKauppakeskus Trio (n. 0.55 km), Paavolan Citymarket (n. 1 km), Lahden kauppatori (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen, myyntijohtaja, LKV p. +358405827015/kirsi.uosukainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu187 kertaa