77 m² / 77 m²3h, k, kph, p

Aittapellonkatu 6, Tonttila, Lahti

59 000,00 €Velaton hinta

45 052,73 €Myyntihinta

kph

mh2

kph

mh2

Marjo Tommila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0452333731

Läpitalon siistikuntoinen kolmio hissitalon 3/7 kerroksessa. Erillinen keittiö, olohuone ja kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja lasitetettu länsiparveke. Hyvin hoidettu hissitalo, joka sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja vuosien varrella; mm. käyttövesiputket ja mittava julkisivuremontti. HUOM!!! Taloussähkö sisältyy vastikkeeseen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti0504640233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386652

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAittapellonkatu 6, 15170 Lahti

KaupunginosaTonttila

Huoneluku3h, k, kph, p

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaPakastearkku, sälekaihtimet, hyttysverkot tuuletusikkunoihin, parvekkeen lattian lautamodulit. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta45 052,73 €

Velkaosuus13 947,27 €

Velaton hinta59 000,00 €

Hoitovastike316,14 €/kk

Rahoitusvastike140,83 €/kk

Yhtiövastike yhteensä456,97 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 18 € / kk / hlö

Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk

Lisätietoja kustannuksista HUOM: Lämmitysjärjestelmän urakasta tälle huoneistolle 4596,08€ lainaosuus, rahoitusvastikkeena 40,85€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Aitanparsi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9877 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Volttihuolto Oy 0400 769 190

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Patteriverkoston uusiminen, hankesuunnittelu 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 pohjaviemärin tutkimus 2023 porras- ja kellarikäytävien maalaus 2022 patteriventtiilien kunnon selvitys ja korjaus osin 2021 A ja C-saunojen uusiminen 2020 E-sauna remontoitu 2020 yleisten sisätilojen valojen uusiminen LED-valoiksi 2019-20 sisäänkäyntiaulojen seinät ja patterit maalattu 2019-20 kattojen akustiikkalevyt vaihdettu 2018-19 lämmönjakohuoneen lämpökeskuksen uusiminen 2017 taloyhtiön saunojen (3 kpl) kiukaiden uusiminen 2017 pysäköintialueen kunnostus, autopistoketolppien ja pistorasioiden sekä maakaapeloinnin uusiminen 2017 pihavalaistuksen uusiminen/kunnostaminen 2016 maaperän kantavuuden vahvistaminen maanalaisten tukiseinien avulla pelastusteiden kohdalta A-talon etupihalla 2016 ilmamäärien mittaus /säätö (poisto- ja korvausilma) 2015 julkisivuremontti (ikkunoiden, ulko-ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden kunnostaminen/uusiminen, uudet parvekelasitukset, päätyseinien lisäeristäminen, pitkien julkisivujen korjauspaikkaus ja maalaus) 2015 sokkelin maalaus ja päätysokkelin levytys 2015 uusi kattohuopakerros katolle 2015 savunpoistojärjestelmän asentaminen 2015 lukitusjärjestelmän uusiminen 2011 salaojat uusittu 2009 korjattu parvekkeiden yläkatot 2009 kunnostettu C-E-portaan pelastustie 2008 elementtisaumausten uusiminen 2008 yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän asennus 2006 saunaosastot uusittu 2006 2005 käyttövesiputkisto uusittu

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026 Lämmitysjärjestelmän uusiminen 2027 Parvekelasien huolto 2028 Sähköautojen latauspisyoke kartoitus 2029 Hissien kunnostis tai uusiminen 2035 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen viimeistään 2035. 2035 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö viimeistään 2035

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit (huolto lukee). Vedestä peritään ennakkomaksu henkilöluvun mukaan. Mittareiden mukainen tasauslaskutus tehdään tilikausittain. Ennakkomaksu luetaan hyväksi tasauslaskutuksessa. Kotitaloussähkö sisältyy vastikkeeseen lukuunottamatta jälkikäteen tehtyjä huoneistosaunoja sekä lattialämmityksiä, joiden käyttämä sähkö laskutetaan osakkaalta käytön mukaan. Hallituksen päätöksellä voidaan kerätä tai jättää keräämättä 1-2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet Taloyhtiössä tehdyt kuntoarviot ja tutkimukset: Kylpyhuoneiden kosteusvahinkoriskikatselmus, Polygon Finland Oy 8.10.2021, Lämmitysverkoston vuotojen selvitys ja esitys jatkotoimenpiteistä 25.8.2017, Suunnitelma pelastusteiden maaperän kantavuuden vahvistamisesta, Geo-Ykkönen Oy 4.11.2016, Rakennuksen kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy 25.11.2008

Huoneistot yhteensä100 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6535.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Möysän koulu n. 2,1 km; Päiväkodit: Tenava-Tonttilan päiväkoti n. 2,4 km; Ruokakaupat: S-Market Tonttila n. 1,8 km; Muut lähipalvelut: Keskusta n. 2,5 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,27 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. +358504640233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1254 kertaa