58,5 m² / 58,5 m²2h, k, kph, vh

Lahdenkatu 10, Kariniemi, Lahti

129 500,00 €Velaton hinta

129 500,00 €Myyntihinta

Kirsi Uosukainen

myyntijohtaja, LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 582 7015

Sijainti

Isot remontit tehty
Korkea huonekorkeus
Sähkötakka

Todella viehättävä ja kauniisti saneerattu ylimmän kerroksen koti. Persoonallinen pohjaratkaisu ja neliöt hyödynnetty mahtavasti. Aivan Kisapuiston tuntumassa, viihtyisän Kariniemen alueella sijaitseva vuonna 1941 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu. Kaikki isot remontit on tehty. Kauniit rappukäytävät, korkea huonekorkeus ja 1940-luvun tunnelman pystyy aistimaan, vaikka taloyhtiö onkin tyylikkäästi uudistettu nykyaikaiseksi mm. sähköisillä ovikoodilla ulko-ovissa. Keskustaan kävelet noin 5 minuutissa, Kisapuiston urheilualue sekä Pikku-Vesijärven ulkoilualueet ovat aivan vieressä. Asunto on hyvässä kunnossa. Keittiö, lattiat ja seinäpinnat on kokonaan uusittu. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Keittiön integroidut kodinkoneet saavat keittiöstä toimivan ja modernin kokonaisuuden. Asunnon sydän on iso ja korkea olohuone joka avautuu kauniista tuplaovista. Sähkötakka ja erkkerimäiset ikkunat luovat sopivasti tunnelmaa. Säilytystilaa tuovat isot kiinteät kaapistot eteisessä sekä tilava vaatehuone. Kauppaan kuuluvat myös asunnossa olevat sähkötakka, pyykinpesukone, mikroaaltouuni, irralliset kaapistot sekä upeat heinäseipäistä tehdyt verhotangot verhoineen. Asunto vapautuu nopeasti uudelle asukkaalle. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika ja osta koti jossa viihtyy. Valtakunnallisesti vahvin - paikallisesti paras

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368096

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLahdenkatu 10, 15140 Lahti

KaupunginosaKariniemi

Huoneluku2h, k, kph, vh

Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58.5 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Maisemat rauhalliseen Kisapuiston suuntaan

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeEi

AutopaikkaTiedustelut isännöitsijältä, jonotus periaatteella.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2013-2014: lattia- ja seinäpinnat ja keittiö uusittu, asennettu sähkötakka.

Vapautuminen1kk kaupanteosta / sop. mukaan

Varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, led-valokiskot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

OlohuoneSähkötakka

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, verhotangot, sähkötakka, pyykinpesukone

LaajakaistayhteysDNA Laajakaista 10Mb

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta129 500,00 €

Hoitovastike257,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä257,40 €/kk

VesimaksuHuoneistokohtainen etäluettava mittari. Vesimaksuennakko 18€/kk/hlö.

Lisätietoja kustannuksistaPesutuvan vuosimaksu: 60€.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Lahden Lahdenkatu 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1463 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1941

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSaunatila ja pukuhuone, pesutupa, tekniset- ja huoneistokohtaiset irtainvarastot, kerhohuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Palovaroitin järjestelmän uusiminen. 2021: Häkkivarasto tilojen tuuletuksen parantaminen. 2019: Pyöräkellarin liiketunnistin valaisimet. 2018: Kaapeli-tv. Vesimittari asennus. 2012: Hormikartoitus. 2010: hormien nuohous. 2009: Vesikaton kunnostus. 2008: Piharemontti. Lukkojen uudelleen sarjoitus. LVIS -saneeraustyö, joka pitänyt sisällään: käyttövesi- ja viemäriverkoston saneeraus, lämmitysverkoston perussäätö, märkätilojen pintojen ja kalusteiden sekä talosaunan, pesutuvan, kerhotilan ja muiden yhteistilojen peruskorjaus. 2004: Käytävämaalaus. 2000: Lämpöputket osittain. 1997: Julkisivuremontti.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Nurkka asuntojen parvekkeiden ovien uusiminen / korjaus. Liikehuoneistojen ulko-ovien huoltomaalaus. Palovaroittimet jokaiseen huoneistoon taloyhtiön hankkimana 2025 mennessä. Taloyhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit (huolto lukee). Pyärit ovat muovia ja talon alla olevat viemärit ovat valurautaa. 2/2024 ylimääräisessä yhtiökokouksessa on päätetty lämmityspistorasioiden uusimisesta 12 kpl. Pistorasioista pystyy lämmittämään autoa 2h. Ja erikseen ladata autoa 3,7 kWh. Mikäli paikan vuokralainen lataa autoaan laskutetaan latauksesta aiheutuva sähkön kulutus 2 kertaa vuodessa todetun sähkön kulutuksen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaYhtiössä hienosti kunnostetut saunatilat. Pesutuvan vuosimaksu on 60 €.

Huoneistot yhteensä19 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1100.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala202 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLahden satama (n. 1.3 km), Pikku-Vesijärvi, Kariniemenpuisto (n. 0.7 km), R-Kioski Tori (postipalvelut) (n. 0.6 km), Lahden kaupungin pääkirjasto (n. 1 km), Lahden kaupunginsairaala (n. 1.3 km)

KoulutLahden Lyseo, Lahden Yhteiskoulu (n. 0.22 km), Koulutuskeskus Salpaus Sthålberginkatu (n. 1 km)

PäiväkotiPilke liikuntapäiväkoti Hyppyri (n. 0.9 km), Ainonpuiston päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetLahden kauppatori (n. 0.45 km)

RuokakaupatS-Market Mascot (n. 0.45 km), Prisma Syke (n. 0.6 km), K-Citymarket Paavola (n. 0.95 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen, LKV p. +358405827015 kirsi.uosukainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu317 kertaa

Ankkuri, Lahti

Ankkuri sijaitsee upealla paikalla Vesijärven rannalla

Järvenranta-asumista upeissa rantamaisemissa aivan kaupungin ydinkeskustan tuntumassa. Vesijärven rantamaiseman Ankkurin viihtyisä kaupunginosa on luonnon läheisyydestään huolimatta keskellä kaupungin palveluita. Ankkurin alueen asuntokanta...