143 m² / 143 m²ALAKERTA: oh, k, mh, wc, aula. YLÄKERTA: 3mh, wc, kph. KELLARITILA: khh, varastotila.

Louhentie 2, Kuusankoski, Kouvola

129 000,00 €Velaton hinta

129 000,00 €Myyntihinta

yläkerta

Saunarakennus

yläkerta

Saunarakennus

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Kuusankosken Väkkärässä, kulmatontilla sinua odottaa uusi koti. Alakerrassa on olohuoneen lisäksi keittiö ja makuuhuone. Yläkertaan on ollut rakenteilla kolme makuuhuonetta sekä suihku ja toiset wc-tilat, jotka ovat keskeneräisiä, ja sinä pääset vaikuttamaan niiden materiaaleihin. Kotiin uusittu mm. julkisivu, katto sekä ikkunat. Nurmikkoinen pihapiiri terasseineen, ja pihasaunassa pääset nauttimaan löylyistä. Ota yhteyttä - koti on heti vapaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1389074

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunkoinen, lautaverhoiltu

SijaintiLouhentie 2, 45700 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

HuonelukuALAKERTA: oh, k, mh, wc, aula. YLÄKERTA: 3mh, wc, kph. KELLARITILA: khh, varastotila.

Asuinpinta-ala143 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala143 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1950

Käyttöönottovuosi1950

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys (puuhella)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1999 keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat uusittu. 2006 ulkosaunan lauteet uusittu. 2007 kuisti ja ulko-ovi. 2006 sähköpatterit. 2016 ulkopuoliset viemärit . 2016 hulevesi. 2017 wc uusittu. 2018 katot uusittu. 2020 ulkoverhoilu ja eristykset. 2021 ulkosaunan kiuas. 2022 yläkerran ja kellarin ikkunat.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Yläkerta on keskeneräinen. Makuuhuoneet ovat eristetty, mutta pintamateriaaleja vailla. Yläkertaan piirretyt wc ja kylpyhuone tilat on vielä aivan kesken. Putkituksia on hieman tehty. Rakennuslupa on vanhentunut v. 2022, joten uuden omistajan on haettava sitä uudelleen. Piirustukset on valmiina..

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala1151 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus0.15 m² AO-14. Erillispientalojen korttelialue. Tehokkuusluku osoittaa asuinkerrosalan rakennusoikeuden. Asuinkerrosalan lisäksi tontille saadaan rakentaa auton säilytysiloja ja muita tarpeellisia talousrakennuksia enintään 5 % tontin pinta-alasta. Rakennukset sijoitettava vähint. 4 m:n päähän naapurintonttien rajoista.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus, jossa sauna ja varastotilaa. Peltikatto on uusittu v. 2018.

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala1151 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi (2018), pakastin, keraaminen liesi (2019), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2020), puuhella, kaapistot.

SaniteettitilatYläkerta keskeneräinen, jonne tulossa kylpyhuone ja wc. Pihasaunassa sähkökiuas ja suihku. Asuinkerroksen alakerrassa wc-tila laatoitettu. Kodinhoitotila, jossa pyykinpesukoneliitäntä on kellaritilassa.

OlohuoneOlohuoneessa uuni, jossa ennen oli sähkövastukset, mutta ei ole käytössä enää.

MakuuhuoneYläkerran 3 makuuhuonetta keskeneräiset. Alakerrassa pystyuuni, joka ei ole käytössä enää.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, tulisijat ei käytössä, lämminvesivaraaja 300 litr kellaritilassa ja pihasaunassa 300 litr, jätesäiliö (EKO-astia), keinu

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaAlakerran wc: laatta (2017)

Kylpyhuoneen seinätAlakerran wc: laatta (2017)

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaAlakerran makuuhuoneessa laminaatti

Makuuhuoneen seinätAlakerran makuuhuoneessa tapetti

Muut huoneetEteisaulassa laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta129 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)11300 kWh/v (v.2023) ja 2024: 9641,05 kWh/v ja 2025 1.1.-13.3. ajalta: 1654,11 kWh

Muut maksutValokuitu pakettihinta

Kiinteistövero228,91 € (2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuusankosken keskusta (n. 2.2 km), Kouvolan keskusta (n. 8.8 km), Kauppakeskus Veturi (n. 6.8 km), Koski-Golf (n. 2.7 km)

KoulutTähteenkadun koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiSairaalanmäen pk (n. 1.1 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 2.1 km)

RuokakaupatK-Market Valtakatu (n. 1.4 km), S-Market (n. 2.4 km), K-Supermarket Koskituuli (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu289 kertaa