172,5 m² / 172,5 m²OKTT
Kanavanranta 16, Saaristokaupunki, Kuopio
350 000,00 €Velaton hinta
350 000,00 €Myyntihinta
172.5 m²Kanavanranta 16, Saaristokaupunki, Kuopio
Kanavan rannalla oma 1255 m2:n rinnetontti
Tontilla olevat rakennukset myydän purkukuntoisina
Rakennusoikeutta 627 m2 - vaikka paritalolle
Keskeinen sijainti - lyhyt matka keskustaan
Rantaviivaa noin 35 metriä, länsiranta
Viimeisiä rakennuspaikkoja näin hyvältä sijainnilta
100 % asiakkaista suosittelee
Kanavan rannalla oma 1255 m2:n rinnetontti
Tontilla olevat rakennukset myydän purkukuntoisina
Rakennusoikeutta 627 m2 - vaikka paritalolle
Keskeinen sijainti - lyhyt matka keskustaan
Rantaviivaa noin 35 metriä, länsiranta
Viimeisiä rakennuspaikkoja näin hyvältä sijainnilta
100 % asiakkaista suosittelee
Marketta Heinonen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, Dias asiantuntija
marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 279 8912
Unelmissa tontti järven rannalla - olisiko se tämä? Kanavan varrella aurinkoinen, oma 1255 m2:n, rinnetontti. Rantaviivaa noin 35 metriä ja ilmansuuntana länsi / lounas, eli paras mahdollinen. Rakennusoikeutta tontilla on 627,5 m2, eli soveltuu hyvin myös paritalolle. Tontin vieressä vesi- ja viemäriliittymät. Turvallisen kävelymatkan päässä on Martti Ahtisaaren koulu ja useita päiväkoteja, kaupalle on myös lyhyt matka. Julkinen liikenne toimii tehokkaasti ja hyvät pyörätiet kulkevat Saaristokatua pitkin keskustaa, yliopistolle, KYS:lle ja Tiedelaaksoon. Lenkkeily - ja hiihtomaastot löytyvät myös alueelta. Tontilla sijaitsee omakotitalo ja autotalli jotka myydään purkukuntoisena. Soita 044 2798910, niin kerromme lisää ja sovitaan samalla tutustumiskäynnistä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1387067
TalotyyppiOKT-tontti
Rakennusmateriaalipuu/lauta
SijaintiKanavanranta 16, 70840 Kuopio
KaupunginosaSaaristokaupunki
Huoneluku1255 m2
Asuinpinta-ala151.5 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala172.5 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi2005
Käyttöönottovuosi2005
KäyttövesiPorakaivo, laaja juomaveden tutkimus 22.3.24
JätevesihuoltoUmpisäiliö, teräsbetoni 8 m3, velvoite liittyä kunnan vesi ja viemäriverkostoon, liittymismaksut 2023 hinnaston mukaan, vesiliittymä ryhmä 1 ( vesijohto 32 mm) 998,00 e, ryhnä 2 (vesijohto 63 mm) 2074,86 e ja viemäriliittymä 3800,00 e
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu olohuoneessa ja yläkerrassa ( yläkerran ilmalämpöpumppu uusi 11/2023) varaavatakka
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla, Parmair ilmanvaihto, mittauspöytäkirja 2020
KattotyyppiHarjakatto
KateProfiilipelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKiinteistön laajennus ja peruskorjaus 2005-06, vesikatto, ikkunta, ulko-ovet, käyttövesiputket, sähkölämmitys, julkisivu, lisälämmöneristys. Lämminvesivaraaja 200 litraa, uusittu 2010, salaojat uusittu 2010. Olohuoneen, työhuoneen ja käytävän lattia; avattu hiekalle saakka, tuuletusta lisätty, orgaaniset maa-aineet poistettu, uudet vasat, tuulensuojalevyt, villat, levyt, uusi laminaattilattia. lisäksi ns. pikku huoneen alle asennettu tyrox levy. Ilmanvaihto. Pikku huoneen alla kulkee vesiputki kaivolle.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoVälttävä, Kiinteistö myydään purkukuntoisena
Vapautuminensopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostayläkerrassa, wc :n vieressä oleva makuuhuone, on mahdollista muuttaa takaisin kodinhoitohuoneeksi, vesipisteet wc:n vastaisella seinällä tallessa.
Tontti
Tontin pinta-ala1255 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0.5 e
Oma rantaKyllä
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Kallaveden rantaa n. 35 metriä, ilmansuunta lounas. Rannasta purettu vanha rantasauna ja tilalle voi rakentaa uuden saunan, rakennuspaikka 4 metriä rannasta)
VesistöKallavesi
Muut tontilla olevat rakennuksetgrillikatos
AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
Piha-alueetloiva rinnetontti, nurmikko
Maapohjan pinta-ala1255 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, kaapistot 2006
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc, sähkösauna
Olohuonevaraavatakka
SäilytystilatKaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti 2019
Olohuoneen seinätTapetti, leveä sisustuspaneli
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Muut huoneetyläkerran wc laminaatti, sisääntulon tuulikaappi kivilaatta ja eteinen laminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta350 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta350 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio) 18307 kwh / vuosi 2023
Tiemaksut (myyjän arvio)talvikunnossapito 45,32 e / vuosi
Muut maksuthulavesi 35,00 e / vuosi
Kiinteistövero909,62 e
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMartti Ahtisaaren (n. 0.3 km)
Päiväkotiuseita alueella (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu320 kertaa
