54,5 m² / 54,5 m²2h, k, s

Pokarakuja 5, Neulamäki, Kuopio

118 000,00 €Velaton hinta

118 000,00 €Myyntihinta

Minna Pakarinen

Kiinteistönvälittäjä, KiAT, LKV

minna.pakarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4551127

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitalokotiin! Tämä viehättävä päätyhuoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mukavaa asumista rauhallisessa, luonnonläheisessä ympäristössä. Kodin vahvuuksiin kuuluvat oma sauna, erillinen wc ,viihtyisä lasitettu terassi, joka toimii mainiona viherhuoneena sekä oma piha. Kotia on päivitetty vuosien varrella, ja se on siistissä kunnossa. Valokuituyhteys on saatavilla. Pieni ja viihtyisä taloyhtiö luo kodikkaan tunnelman, ja pihapiiristä löytyy esimerkiksi yhteinen grillipaikka. Autokatospaikka kuuluu huoneistolle. Sijainti on erinomainen: arjen palvelut, kuten lähikauppa, löytyvät läheltä, ja kulkuyhteydet keskustaan, kampuksille sekä isommille kaupoille ovat sujuvat. Loistavat ulkoilumaastot alkavat suoraan kotiovelta! Tule paikan päälle ihastumaan – tässä voi olla uusi kotisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412331

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPokarakuja 5, 70150 Kuopio

KaupunginosaNeulamäki

Huoneluku2h, k, s

Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

AutopaikkaKatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSilikonisaumojen ja lattiakaakeleiden saumojen uusiminen kylpyhuoneeseen 03/2026, ovilistojen vaihto 2026, makuuhuoneen vaatekaapistot 2021, saunan vahaus 2021, makuuhuoneen seinän maalaus 2022, keittiöremontti 2015, kylpyhuone remontoitu 2000, erillisen wc:n remontointi.

Vapautuminensop.mukaan 1-2kk kaupoista

Lisätietoja huoneistostaValokuitu saatavilla, DNA peruslaajakaista

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, 2024 (huippari), remontoitu v.2015, käynti terassille

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, avohyllykkö, sähkösauna (vahaus 2021), erillinen wc - peilikaappi, allaskaapisto, bideesuihku

OlohuoneOlohuoneessa lattialistan alla on kauitinkaapelointi seinäkiinnitystä varten

MakuuhuoneKaapistot (2021)

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, infrapunalämmitin terassilla, lasikuistin puiset sälekaihtimet, eteisen kaapistot, naulakko, takapihan puiset istutuslaatikot, olohuoneen hylly, varaston kiinteät hyllyt

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto, pyörävarastossa oleva asunnolle kuuluva hyllypaikka.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetErillinen wc: lattia laattaa ja seinät maalattu, hyllyköt

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta118 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta118 000,00 €

Hoitovastike261,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä261,60 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesiennakkomaksun määrän voi jokainen huoneisto itse määrittää. Vesitasaus kylmä 5,60m3 ja vesitasaus lämmin 10,00m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Pokarakuja 5

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1537 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra1339.62 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2042

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaatalkoilla ( ei virallisia vuoroja)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 Peltikate uusittu , 2004 IV-puhdistus ja säätö, 2004 ja 2005 lumiesteitä lisätty ja kiinnityksiä parannettu, 2005 Huoneiston nro.2 kylpyhuoneen kosteusvaurio korjattu. 2005 Puuosien maalaus, 2009 Pelastussuunnitelma, 2010 Piha-aitojen maalausta, 2012 Sokkelin pinnoitus, 2013 Lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittu, 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö, pihan puolelle lumiesteet, 2015 Yläpohjan lisälämmöneristys, 2017 Katon kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset, 2018 Piha-aitojen kunnostus ja maalaus, 2019 Lukitusten uusiminen, 2023 Vesikaton korjaukset PTS: mukaisesti, kuistin ja huoneistojen välisten ovien uusiminen, 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö, Huippuimurien puhallinmoottorien uusiminen, niiden pistorasiat turvakytkimiin sekä as 1,5 liesituulettimien vaihto, 2025 Palovaroittimien tarkastus, katon kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset, valokuidun rakentaminen

Tiedossa olevat korjaukset2026 Salaojat, viemärit, käyttövesiputket kuntokartoitus, muuten normaalia kunnossapito ja huoltotoimintaa.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala333 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutNeulamäen koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiNeulasen päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetKuopion liikenteen bussit (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu60 kertaa