Myytävät asunnotKuopioPuijonlaakso
RT1403115KuopioEUR175000Kuopio Puijonkatu
204 / 2046h+k

Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio

175 000,00 €Velaton hinta
152 265,81 €Myyntihinta
204Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio
Kuntokuja 4, Puijonlaakso, Kuopio

    Tämä koti on sinulle joka arvostat tilaa ja hyvää sijaintia. Koti huokuu arvokkuuttaan ja edustavuuttaan jo heti sisään astuttaessa. Arkkitehtuurisesti ilmeikäs ja upean avara huoneisto, jossa huoneet yhdistyvät toisiinsa ikään kuin jatkumona. Luonnon valo ja ilma kulkevat vapaasti huonetilasta toiseen. Tästä kodista löytyy paljon upeita yksityiskohtia, upea marmoritakka, alkuperäiset paneelikatot, miellyttävä kokolattiamatto, kaksi kylpyhuonetta, katettu tilava parveke, tilava piha-alue sekä tietenkin autotalli ja latauspistokkeella varustettu autopaikka. Ja tästä kodista voi kyllä sanoa, että isompikin vierasjoukko mahtuu saman ruokapöydän ääreen ruokailutilassa! Yhtiössä alkamassa käyttövesiputkistojen saneeraus, jossa uusitaan lisäksi kosteat tilat. Nyt on hyvä aika tehdä ostopäätös - pääset vaikuttamaan vielä materiaalivalintoihin. Esittelemme tätä hurmaavaa kotia yksityisesittelyin. Varaa oma esittelyaikasi, tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1403115
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKuntokuja 4, 70200 Kuopio
    KaupunginosaPuijonlaakso
    Huoneluku6h+k
    Asuinpinta-ala204 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala204 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    AutopaikkaTallipaikka (sähköpistoke), sähköpistokepaikka, jossa on sähköautolle latauspistoke (sähkö osakkaan omaan sähkömittariin)
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensop.mukaan esim. 2kk kaupoista

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, arkkupakastin, astianpesukone, kaapistot, erillisuuni- ja taso
    SaniteettitilatKylpyhuone x 2, erillinen wc, suihku x 2, amme, peilikaappi, kiinteät valaisimet, sähkösauna, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, sähkösauna
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, naulakko, keskuspölynimuri, takka (ei varaava)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti, laminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteis/aulatilassa on laattalattia. Kirjastohuoneessa on takka ja kokolattiamatto (sisal). Alakerran takkahuoneessa on takka ja klinkkerilattia (jossa osittain lattialämmitys)

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta152 265,81 €
    Velkaosuus22 734,19 €
    Velaton hinta175 000,00 €
    Hoitovastike856,80 €/kk
    Rahoitusvastike244,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 101,60 €/kk
    Vesimaksu31 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Louhipankko
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3942 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki
    Tontin vuokra2700 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2026
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliTiili, puu, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetulko-ovien uusiminen 1997, tasakatto aumakatoksi 1999, sokkelin pinnoitus 2000, lämmönvaihtimen uusiminen ja patteritermostaatit 2003, autotallin ovien uusiminen 2005, lämmitysverkoston Bauer-vedenkäsittelylaitteen asentaminen 2006, huoneistojen D, E, G parvekkeen valokatteen uusiminen 2008, huoneiston F parvekkeen valokatteen uusiminen 2009, ikkunoiden ja ovien tiivistykset 2011, korvausilmaventtiilien asennus lähes kaikkiin huoneistoihin 2012, huoneistojen B, G, E ja H alakerran lattioiden tiivistyskorjaukset sekä korvausilmaventtiileiden asennus, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus käyttövesiverkostoon 2013, H-asunnon päädyn salaojituksen korjaaminen 2013, samentuneiden lämpöikkunoiden uusiminen 2015, ulkovarastojen uusiminen ja julkisivun osittainen korjaus (puuosat, ilmavuotojen korjaus ja lisälämmöneristys)2016, ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen säätö 2016. Ulkoseinien tiivistyskorjaus 2019. Lämpöjohtopumppuun vaihdettu varasarja (oli yhtiössä valmiina varalla). Samalla vaihdettu käyttövesiventtiili ja moottori sekä lämmityksen venttiili ja moottori maaliskuu 2020. Runkoviemärien puhdistus ja kuvaus ja kunnon tarkistaminen 2020, A ja B talojen kattojen PTS kuntoarvio tehty 2020, lämmitysjärjestelmän säätö, partteriventtiilien ja termostaattien vaihtoa 2021, ulko-ovien maalaukset ja lukkojen toiminnantarkastukset 2022, LVIS-hankkeen ulkopuoliset työt, pihaurakka(kapillaarikatkoksen asentaminen sokkelin ympärille, patolevyjen asennukset ja salaojitus, putkiston uusinta, sähköpääkeskuksen uusinta ja sähkönsyöttöjen uusinta 2023-2024, sähköautojen latausinfran rakennus 2024-2025, E-huoneiston etupuolen ulkoseinän kosteusvauriokorjaus 2024. kts. kunnossapitotarveselvitys
    Tiedossa olevat korjauksetLVIS-hanke sisäpuolisten töiden toteutus (KV-putkisto ja märkätilojen saneeraus) 2026, pihapuoleisten seinä- ja parvekepaneelien sekä terassi- ja parvekeovien paneelien korjaus/uusiminen 2022-2026 (toteutetaan tarpeen vaatiessa), autotallin katon uudistaminen ja rakenteiden korjaukset 2026-2028. kts. kunnossapitotarveselvitys
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArvioitu kustannus huoneiston A1 osalta käyttövesiputkiston ja kosteiden tilojen uusimisesta on noin 66.000€.
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1346 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPuijonlaakson ostoskeskus (n. 0.7 km)
    KoulutRajalan koulu (n. 0.5 km)
    Päiväkoti-
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen bussit (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-market, K-market (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
    KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
    Puh. 044 279 8930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu41 kertaa
    Vastuullista välittämistä