79,5 m² / 79,5 m²3h+k+s

Tuomikuja 1, Päiväranta, Kuopio

129 000,00 €Velaton hinta

129 000,00 €Myyntihinta

Minna Pakarinen

Kiinteistönvälittäjä, KiAT, LKV

minna.pakarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4551127

Päivärannan kaksikerroksinen kauniisti remontoitu koti etsii uusia asukkaita tosi tarkoituksella. Pohjaratkaisu on hyvä, alakerrassa ovat keittiö, olohuone ja wc. Olohuoneesta on käynti terassille ja pienelle suojaiselle pihalle. Etuoven luona on huoneistolle kuuluva ulkovarasto. Yläkerrassa ovat tilavat makuuhuoneet ja reilun kokoinen kylpyhuone- sauna yhdistelmä sekä vaatehuone ja ranskalainen parveke. Asunnolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka. Sijainti on kerrassaan mainio. Päivärannassa arjen tarpeet ovat lähellä, kaupat, koulu, päiväkoti, leikkipuisto, liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Koirillekin on oma puisto sekä moottoritieliittymään matkaa vain 400 metriä. Tervetuloa tutustumaan ja tekemään hyvä ostopäätös.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402569

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTuomikuja 1, 70420 Kuopio

KaupunginosaPäiväranta

Huoneluku3h+k+s

Asuinpinta-ala79.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala79.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, ranskalainen

AutopaikkaKuuluu huoneistoon, paikka nro 25.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKph, wc, keittiö ja pinnat remontoitu 2023-2024

Vapautuminensop.mukaan 1-2kk kaupoista

Lisätietoja huoneistostaRemontoitu 2023-2024

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni (byro), liesituuletin, kaapistot (Epoc-keittiö 2023-2024)

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, peilit, allaskaapisto, sähkösauna, erillinen wc, peilikaappi ja allaskaappi, lattialämmitys

OlohuoneKäynti takapihalle

MakuuhuoneVaatehuone, ilmalämpöpumppu, toisessa makuuhuoneessa ranskalainen parveke

Muuta kauppaan kuuluvaaUllakkotila säilytykseen, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (2024)

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, huoneistokohtainen ulkovarasto, kaapistot, ullakkotila

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: laattalattia, peilikaapisto, seinät maalattu, erillinen wc: laattalattia, seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike254,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä254,80 €/kk

Vesimaksu32,50 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuomikuja 1

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8479.8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliPuuelementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, osakkaat

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot huoneistojen yhteydessä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennusten ulkomaalaus 1999, Patteriventtiileiden uusiminen 1999, Vesikourujen uusiminen 1999, Lämmönvaihdin ja lämpökanaalit talojenvälillä uusittu 1999, Pesutuvan ja kuivaushuoneen peruskorjaus, vesikattojen uusiminen 2008. Huoneistojen lämpökamerakuvaus, pihakoivujen poistaminen ja korvaavat istutukset 2011. Ovien, ikkunoiden ja lukituksen uusiminen 2013. IV-nuohous ja ilmavirtojen säätö 2013-2014. Salaojat kuvattu 2013 ja salaojien osittainen kunnostaminen ja uusiminen 2014. Huoneistojen väliaitojen uusiminen 2015. Lämmityksen tasapainotus ja osa patteriventtiileistä uusittu 2017. Autolämmitystolppien ja näiden sähköistyksien uusiminen 2018. Julkisivujen huoltomaalaus ja lahovaurioiden korjaukset, palotikkaiden uusiminen 2019. leikkialueen kunnostus 2021. Huoneiston A 1 kosteusvauriokorjaus 2022. Huoneiston C14 kosteusvauriokorjaus 2023/2024, huoneiston F25 yläkerran tasanteen korjaus ja F28 keittiön katon vesivaurion korjaus 2024/2025, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025, palovaroittimet 2025.

Tiedossa olevat korjauksetIstutuksien hoitotoimet, piha-alueen kunnostusta, osassa sokkeleita havaittu kosteuden aiheuttamaa kalkkihärmää. Puijolta tulevien sade- ja sulamisvesien poisohjaaminen tarpeen mukaan. Salaojan korjaus A1 huoneiston kohdalla. Kattotarkistus 2025. Osassa huoneistoja alkuperäinen muovimatto tai alkuperäisen muovimaton päälle laatoitetut pinnat. Lämmönvaihtimen uusiminen 2026. Viemäreiden kuvaus ja puhdistus. Poistoilmapuhaltimien ja säätölaitteiden uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2820 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskusta palveluineen (n. 4.5 km)

KoulutPäivärannan koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäivärannan päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetPaikallisbussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatS- kauppa Sale (n. 0.4 km), City- market palveluineen (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu236 kertaa