85 m² / 85 m²3h, k, s

Härkätie 20-24, Jynkkä, Kuopio

123 000,00 €Velaton hinta

116 574,99 €Myyntihinta

Suuntaa antava pohjakuva.

Taloyhtiö metsän laidassa.

Tilava ja viihtyisä terassi metsän laidalla.

Piha rajoittuu puistometsään.

Kauniisti laitettu keittiö.

Valoisa ja tilava olohuone.

Ruokapöydälle hyvin tilaa.

Päämakuuhuoneessa paljon kaappitilaa.

Toinen makuuhuone.

Etupiha asfaltoitu.

Etupihalla suuri ulkovarasto.

Eteisessä hyvin kaappitilaa.

Yläkerrassa vaatehuone.

Alakerran erillinen wc.

Oma ikkunallinen sauna.

Tilava kylpyhuone.

Rauhallinen ja vehreä asuinalue.

Suuntaa antava pohjakuva.

Taloyhtiö metsän laidassa.

Tilava ja viihtyisä terassi metsän laidalla.

Piha rajoittuu puistometsään.

Kauniisti laitettu keittiö.

Valoisa ja tilava olohuone.

Ruokapöydälle hyvin tilaa.

Päämakuuhuoneessa paljon kaappitilaa.

Toinen makuuhuone.

Etupiha asfaltoitu.

Etupihalla suuri ulkovarasto.

Eteisessä hyvin kaappitilaa.

Yläkerrassa vaatehuone.

Alakerran erillinen wc.

Oma ikkunallinen sauna.

Tilava kylpyhuone.

Rauhallinen ja vehreä asuinalue.

Katja Hyvärinen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

Rivitalokoti rauhallisella alueella, aivan puistometsän laidalla. Takapihan suuri terassi ja huolella suunniteltu viheralue istutuksineen tarjoavat viihtyisän oleskelun luonnon äärellä. Viilennyspumpun ansiosta sisätilat pysyvät miellyttävän viileinä myös kesän helteillä. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Kaikki huoneet ovat tilavia. Kodissa on runsaasti säilytystilaa: vaatehuone, useita kaapistoja sekä iso ulkovarasto. Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, ja alue sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin luonnon rauhaa arvostaville. Läheltä löytyvät sekä ala- että yläkoulu, ja uimaranta kutsuu viettämään kesäpäiviä veden äärellä. Tervetuloa yleisesittelyyn tai varaa itsellesi sopivaan aikaan yksityisesittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398967

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHärkätie 20-24, 70780 Kuopio

KaupunginosaJynkkä

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaSähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötYläkerran lattiat ja liukuovikaapisto 2000, Kylpyhuone noin 2000 luvun alkupuolella, keittiö ja eteisen kaapisto 2008, keittiön kaapistojen ovien ja välitilan maalaus 2023, alakerran wc remontoitu kokonaisuudessaan 2011, portaat maalattu 2017 sekä 2024, Takapihan terassi rakennettu 2020, alakerran laminaattilattiat 2025, olohuoneen seinät maalattu 2025, keittiön seinät maalattu 2023, viilennyspumppu 2024.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeittiö remontoitu 2008. Keittiön kaapistojen ovet ja välitila maalattu 2023. Jääkaappi, pakastekaappi, erilliskiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla, induktiotaso (2023), kaapistot, liesituuletin, astianpesukone (2017).

SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu noin 2000-luvun alkupuolella. Sadesuihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Oma ikkunallinen sauna. Alakerrassa erillinen wc, joka remontoitu 2011.

OlohuoneOlohuoneen lattia ja seinäpinnat uusittu 2025. Käynti takapihalle, katossa äänieristelevyt.

MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, viilennyspumppu (2024), kiinteät valaisimet, istutukset

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta116 574,99 €

Velkaosuus6 425,01 €

Velaton hinta123 000,00 €

Hoitovastike257,46 €/kk

Rahoitusvastike84,04 €/kk

Erityisvastike21,34 €/kk

Yhtiövastike yhteensä362,84 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKäyttövesiverkoston kartoitus suunnitellaan tehtävän vuonna 2027, jota varten kerätään erillisvastiketta 21,34€/kk 31.12.2027 saakka.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paimensato

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala11600.4 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki

Tontin vuokra3975.55 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2028

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliPuu, betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTalkoot, iltapäivystys KIPA, käytävien talvipuhtaanapitoa on hoitanut tarvittaessa H.Raatikainen.

Taloyhtiössä onpesutupa, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 lukkojen sarjoitus, 1999 jätekatos tehty, g-talon katto muutettu huopakatteelle -99, 2001 lämmönjakolaitteiston uusiminen, vesikattojen uusiminen 2009, yläpohjan lisälämmöneristys 2010, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2010, Huon. B 7 kylpyhuone- ja WC-korjaus 2013, Huon. D 16 kylpyhuone korjaus 2013, A- ja B- talojen välisen viemärin uusiminen 2013, asuntojen ulko-ovien ja takaovien uusinta 2014, pesuhuoneen käytävän seinien maalaus 2014, Huon. E 24 kylpyhuonekorjaus 2015, varastokatosten alalaitojen pellitys, pesukoneen hankinta, Ikkunoiden vääntyneiden kittilistojen uusinta, D19 wc ja kph korjaus 2016, A 2 ja B 6 WC korjaus, E 23 alapohjan kosteustiivistymän korjaus, G-talon pihan puolen sadevesikourujen asennus ja 2017, Lämmönjakolaitteiston uusinta, termostaattiventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta 2019-2020. Pihalla paineellisten putkien uusinta ja pelastuteiden levennys, autojen lämmityspistokkeiden uusinta sähkölatausasemiksi, puiden harvennusta keskipihalta ja tontin reuna-alueelta 2022. A-talon huippuimurin uusinta, pihakäytävien reunusten siistiminen, muurin korotus ja A-talon päädyn kulman muotoilu muurin ja talon välistä, D18 ilmavuotojen korjauksia, E25 vesivahinkokorjaus 2023.

Tiedossa olevat korjauksetVarautuminen 2-3 kylpyhuoneen korjaukseen vuosittain rakenteiden osalta. Yhtiö osallistuu vesieristeiden korjaukseen, kun edellisestä korjauksesta on kulunut yli 10 vuotta. Ulkovalaistuksen muutos Led-valoille, vaihdetaan kun lamppuja palaa. Antenniverkon kunnostus - ainakin B-talossa, mutta mahdollisesti koko kiinteistössä.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3178 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJynkänlahden koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu25 kertaa