85 m² / 85 m²3h, k, s
Soikkokuja 8, Jynkkä, Kuopio
139 000,00 €Velaton hinta
137 094,00 €Myyntihinta
85 m²Soikkokuja 8, Jynkkä, Kuopio
Olohuone
Eteinen ja portaikko
Yläkerran parveke
Keittiö
ALakerran makuuhuone
Keittiö
Ruokailutila
Portaat uusittu
Kph
Sauna uusittu 2017
Yläkerran mh, jonka yhteydessä parveke
Olohuone
Erillinen wc
Olohuone
Eteinen ja portaikko
Yläkerran parveke
Keittiö
ALakerran makuuhuone
Keittiö
Ruokailutila
Portaat uusittu
Kph
Sauna uusittu 2017
Yläkerran mh, jonka yhteydessä parveke
Olohuone
Erillinen wc
Paljon remontoiru erittäin hyvä kuntoinen ja vaaleasävyinen paritaloasunto aivan koulun ja päiväkodin läheisyydessä Jynkässä. Tästä mainiolla paikalla sijaitsevasta asunnosta on pidetty hyvää huolta ja sen sisätilat on kaikilta osin uudistettu 2000-luvulla. Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta, markiisilla katettava terassi ja vehreä puutarha kirsikkapuineen. Säilytystilaa on reilusti: iso vaatehuone, kaapistot ja portaiden alle rakennettu pieni varastotila. Koulu, päiväkoti ja kauppa ovat lähellä ja bussilla pääsee nopeasti keskustaan. Huoneistolle kuuluu kevytrakenteinen autotalli, joka myydään erikseen hp. 5000 euroa. Tervetuloa tutustumaan!
Seuraava esittely
Sunnuntai 1.6.2025
12:00 - 12:30
12:00 - 12:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394885
TalotyyppiRivitalo
SijaintiSoikkokuja 8, 70780 Kuopio
KaupunginosaJynkkä
Huoneluku3h, k, s
Asuinpinta-ala85 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala85 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu, 2 lasitettua parveketta
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaTallipaikka. Myydään asunnon yhteydessä. Hinta 5000 euroa.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone uusittu 2002. Parvekkeiden lasitukset 2010 ja 2011. Keittiöremontti 2012. Portaat vaihdettu 2013. Sauna, erillinen wc ja alakerran mh:n kaapit uusittu 2017. Parvekelasit huollettu 2020. Lattiapinnat uusittu (vinyylilankku) 2021.
VapautuminenSopimuksen mukaan n 2 kk kaupasta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaPihaterassin markiisi.
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaLämmin varasto, vaatehuone, kaapistot, portaiden alla säilytystilaa.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta137 094,00 €
Velkaosuus1 906,00 €
Velaton hinta139 000,00 €
Hoitovastike425,00 €/kk
Rahoitusvastike60,61 €/kk
Yhtiövastike yhteensä485,61 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Soikkokuja 8
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5853 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki
Tontin vuokra1650 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2033
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliTiili, betoni, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
Kategalvanoitu pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onlämmönjakohuone, kuivaushuone, pyörävarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 lisälämmöneristys yläpohjiin, 1998 lämmitysverkoston perussäätö ja termostaattien uusinta, 2001 jätekatos, 2006 kattoturvalaitteet ja kattomaalaus, 2009 lämmönvaihtimen uusinta, 2013 köynnöskasvien poisto ja sammaleen harjaus julkisivuista, 2016 autotallin oven uusinta ja IV-Järjestelmän puhdistus ja säätö, 2018 lämpökuvauksessa havaittujen vikojen korjaus, 2019 aitojen ja puuosien korjaus, 2020 sadevesiviemärijärjestelmän teko, 2021 IV- kanavien puhdistus ja säätö sekä korvausventtiilien asennus ikkunoihin, putkiston sekä viemärien kuvaus ja puhdistus 2022, kattojen tarkastus ja kuntosuunnitelma 2023, ulko-ovet ja lukitus uusittu 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta varten viidelle vuodelle; Salaojien kuvaus ja tarkastus 2025, lämpöjen tasaus ja patterien termostaattien asennus 2025, Bauer Solutions käyttövesi ja lämmitysjärjestelmän valmistelu 2025, piha-alueen saneeraus, parvekkeiden ovien uusiminen 2029.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
Huoneistot yhteensä19 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1218 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutJynkän alakoulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiJynkän päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatSale (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu25 kertaa
