Myytävät asunnotKuopioLehtoniemi
RT1390912KuopioEUR168000Kuopio Torikartano
48,5 / 48,52h, k, s

Messuportinkatu 3, Lehtoniemi, Kuopio

168 000,00 €Velaton hinta
166 608,08 €Myyntihinta
48.5Messuportinkatu 3, Lehtoniemi, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Valoisa ja tilava päätyasunto.
Valoisa ja tilava päätyasunto.
Olohuoneesta kulku terassille.
Olohuoneesta kulku terassille.
Terassilta löytyy poreallas!
Terassilta löytyy poreallas!
Saareke toimii ruokapöytänä.
Saareke toimii ruokapöytänä.
Keittiössä integroidut kodinkoneet.
Keittiössä integroidut kodinkoneet.
Tilava ja valoisa olohuone.
Tilava ja valoisa olohuone.
Messuportinkatu 3, Lehtoniemi, Kuopio
Liukuoven takana makuuhuone.
Liukuoven takana makuuhuone.
Makuuhuoneessa vallitsee rauhoittava värimaailma.
Makuuhuoneessa vallitsee rauhoittava värimaailma.
Makuuhuoneessa paljon kaapistoja.
Makuuhuoneessa paljon kaapistoja.
Olohuoneeseen mahtuu hyvin myös työpiste.
Olohuoneeseen mahtuu hyvin myös työpiste.
Isot ikkunat tekevät kodista valoisan.
Isot ikkunat tekevät kodista valoisan.
Asunnossa jo valmiina ilmalämpöpumppu viilennystä varten.
Asunnossa jo valmiina ilmalämpöpumppu viilennystä varten.
Katetulla terassilla on mukava viettää kesäpäiviä.
Katetulla terassilla on mukava viettää kesäpäiviä.
Myyjän ottama kesäkuva terassista.
Myyjän ottama kesäkuva terassista.
Myyjän ottama kesäkuva terassista.
Myyjän ottama kesäkuva terassista.
Tilava kylpyhuone.
Tilava kylpyhuone.
Oma ikkunallinen sauna.
Oma ikkunallinen sauna.
Messuportinkatu 3, Lehtoniemi, Kuopio
Päätyasunnossa nautitaan omasta rauhasta.
Päätyasunnossa nautitaan omasta rauhasta.
Oma sisäänkäynti talon päädystä.
Oma sisäänkäynti talon päädystä.
Myyjän ottama kesäkuva sisäänkäynnistä.
Myyjän ottama kesäkuva sisäänkäynnistä.
Terassialue on aidattu ja suojaisa.
Terassialue on aidattu ja suojaisa.
Myyjän ottama kesäkuva.
Myyjän ottama kesäkuva.
Loistava sijainti - lyhyt matka kauppaan ja bussipysäkille.
Loistava sijainti - lyhyt matka kauppaan ja bussipysäkille.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Asunnon pohjakuva
Valoisa ja tilava päätyasunto.
Valoisa ja tilava päätyasunto.
Olohuoneesta kulku terassille.
Olohuoneesta kulku terassille.
Terassilta löytyy poreallas!
Terassilta löytyy poreallas!
Saareke toimii ruokapöytänä.
Saareke toimii ruokapöytänä.
Keittiössä integroidut kodinkoneet.
Keittiössä integroidut kodinkoneet.
Tilava ja valoisa olohuone.
Tilava ja valoisa olohuone.
Messuportinkatu 3, Lehtoniemi, Kuopio
Liukuoven takana makuuhuone.
Liukuoven takana makuuhuone.
Makuuhuoneessa vallitsee rauhoittava värimaailma.
Makuuhuoneessa vallitsee rauhoittava värimaailma.
Makuuhuoneessa paljon kaapistoja.
Makuuhuoneessa paljon kaapistoja.
Olohuoneeseen mahtuu hyvin myös työpiste.
Olohuoneeseen mahtuu hyvin myös työpiste.
Isot ikkunat tekevät kodista valoisan.
Isot ikkunat tekevät kodista valoisan.
Asunnossa jo valmiina ilmalämpöpumppu viilennystä varten.
Asunnossa jo valmiina ilmalämpöpumppu viilennystä varten.
Katetulla terassilla on mukava viettää kesäpäiviä.
Katetulla terassilla on mukava viettää kesäpäiviä.
Myyjän ottama kesäkuva terassista.
Myyjän ottama kesäkuva terassista.
Myyjän ottama kesäkuva terassista.
Myyjän ottama kesäkuva terassista.
Tilava kylpyhuone.
Tilava kylpyhuone.
Oma ikkunallinen sauna.
Oma ikkunallinen sauna.
Messuportinkatu 3, Lehtoniemi, Kuopio
Päätyasunnossa nautitaan omasta rauhasta.
Päätyasunnossa nautitaan omasta rauhasta.
Oma sisäänkäynti talon päädystä.
Oma sisäänkäynti talon päädystä.
Myyjän ottama kesäkuva sisäänkäynnistä.
Myyjän ottama kesäkuva sisäänkäynnistä.
Terassialue on aidattu ja suojaisa.
Terassialue on aidattu ja suojaisa.
Myyjän ottama kesäkuva.
Myyjän ottama kesäkuva.
Loistava sijainti - lyhyt matka kauppaan ja bussipysäkille.
Loistava sijainti - lyhyt matka kauppaan ja bussipysäkille.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto, jonka katetulla terassilla voit rentoutua porealtaan poreissa. Tämä koti kylpee luonnonvalossa ja tarjoaa harmonisen värimaailman, joka luo rauhallisen ja viihtyisän tunnelman. Täällä nautit modernista asumisesta, omasta rauhasta ja ripauksesta arjen luksusta. Keittiössä on kivitasot ja integroidut kodinkoneet, ja se yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen muodostaen avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Terassi on täydellinen paikka viettää kesäpäiviä, nauttien porealtaasta tai grillaillen ystävien kanssa. Ilmalämpöpumppu pitää kodin miellyttävän viileänä myös kesähelteillä. Tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, ja kylpyhuoneessa on tilaa kodinhoitopisteelle. Kaiken kruunaa oma ikkunallinen sauna. Tässä kodissa nautit vaivattomasta asumisesta – avaimiakaan ei tarvitse muistaa ottaa mukaan, sillä lukitus on Yalen älylukituksella. Vesikiertoinen lattialämmitys tekee kodista helpon sisustaa ja miellyttävän asua. Auton saa kätevästi parkkiin omaan autokatokseen, joka myydään erillisellä osakkeella hintaan 6 000 €. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja sitä on huollettu säännöllisesti. Sijainti on erinomainen, sillä Saaristokaupungin upea luonto on kävelyetäisyydellä ja lähikauppaan on lyhyt matka. Bussiyhteydet ovat myös hyvät. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista ja korkeaa laatua. Varaa esittely ja ihastu!

    Seuraava esittely

    Maanantai 5.5.2025
    18:00 - 18:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1390912
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiMessuportinkatu 3, 70840 Kuopio
    KaupunginosaLehtoniemi
    Huoneluku2h, k, s
    Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala48.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaKatospaikka AK 8, eri osakeryhmällä, VHP 6 000 €, HP 5 505,50 € (taloyhtiön lainaosuus 494,50 €)
    EnergiatehokkuusluokkaB2007
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTerassin poreallas 2017.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaunis vaalea keittiö, jossa integroidut kodinkoneet. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, saareke, kivitaso.
    SaniteettitilatTilava kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Oma ikkunallinen sauna, jonka löylyistä on ihana mennä terassin porealtaaseen.
    OlohuoneOlohuoneesta kulku takapihan terassille jossa poreallas.
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaksi tilavaa liukuovikaapistoa.
    Muuta kauppaan kuuluvaaTerassin poreallas 2017, ilmalämpöpumppu, Yale:n älylukitus, keskuspölynimuri
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta166 608,08 €
    Velkaosuus1 391,92 €
    Velaton hinta168 000,00 €
    Hoitovastike206,13 €/kk
    Rahoitusvastike39,52 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä245,65 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Messuportinkatu 3
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3539 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
    Tontin vuokra8442 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2059
    Rakennusvuosi2014
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat itse ja tarvittaessa Kotikatu
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, jätekatos, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2015 Pihakäytävien asfaltointi, 2017 Messuportinkadun puoleisen aidan maalaus, 2018 Huoneistojen väliaitojen maalaus, 2019 Lämmitysverkoston tasapainotus, 2019 B-talon lasikatteiden lumiesteiden asentaminen, 2020 Lämmön tasapainotus, 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja ilmamäärien mittaus, 2024 Puuosien maalauksia.
    Tiedossa olevat korjauksetPesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, palovaroittimien uusinta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala888 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMartti Ahtisaaren koulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu66 kertaa
    Vastuullista välittämistä