Myytävät asunnotKuopioSaaristokaupunki
OT44968362KuopioEUR317000Kuopio Torikartano
120 / 1394 h, k, khh, ph, s

Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio

317 000,00 €Velaton hinta
317 000,00 €Myyntihinta
120Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Luhastensalonkatu 21, Saaristokaupunki, Kuopio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, RKM Anssi Kuikka

Anssi Kuikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, RKM

anssi.kuikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798918

    Muuttovalmis ja huolella pidetty omakotitalo päättyvän kadun varrella Kallaveden läheisyydessä. Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät vaivaton arki ja laadukas asuminen. Tämä vuonna 2013 valmistunut Kastellin talopaketti tarjoaa kodikkaat puitteet asumiseen halutulla alueella Saaristokaupungissa lähellä luontoa. Yhdessä tasossa oleva koti on pohjaratkaisultaan mitä mainioin ja suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen. Moderni keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden, jossa tilanjakajana toimii tulisija. Kolme makuuhuonetta ja käytännöllinen kodinhoitohuone tekevät asumisesta sujuvaa. Lisäksi saunaosasto tarjoaa täydellisen rentoutumishetken kiireisen päivän päätteeksi. Koti on pidetty erinomaisessa kunnossa ja siitä on pidetty hyvää huolta säännöllisillä huoltotoimenpiteillä. Sisätiloissa nautit laadukkaista materiaaleista ja mukavuudesta. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo ylellistä lämpöä jalkojen alle. Ulkoalueet on viimeistelty viihtyisiksi istutuksineen, kivetyksineen ja pihavalaistuksineen. Suojaisalla metsään rajoittuvalla tontilla ja aurinkoisella terassilla on kesäisin ihana viettää aikaa ja autokatoksen yhteydessä oleva lämmin varasto tuo kaivattua lisätilaa varastointiin. Valokuituyhteys varmistaa, että nykyaikaiset etätyöt ja viihdepalvelut toimivat moitteettomasti. Tämä koti etsii uusia asukkaita, jotka arvostavat huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle – olisiko tässä teidän seuraava osoitteenne? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero44968362
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Kastellin talopaketti.
    SijaintiLuhastensalonkatu 21, 70840 Kuopio
    KaupunginosaSaaristokaupunki
    Huoneluku4 h, k, khh, ph, s
    Asuinpinta-ala120 m², ei tarkistusmitattu
    Lisätietoa pinta-alastaPäärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 120 m²
    Kokonaispinta-ala139 m²
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi2013
    Käyttöönottovuosi2013
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäLämmöntalteenotto
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset*viilentävän ilmalämpöpumpun asennus 7/2023 *valokuidun kytkentä 7/2023 *IV-koneen puhallinmoottoreiden laakereiden uusiminen 7/2023 *käyttöveden säätöventtiilin uusinta 8/2023 *vakiopaineventtiilin uusinta 11/2024 *viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 12/2025 *IV-kanavien puhdistus 5/2025 *terassin öljyäminen sekä tukien ja terassirungon vahvistus poreallasta varten 6/2026
    EnergiatehokkuusluokkaB2013
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala983 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus344 m²
    Muut tontilla olevat rakennuksetRakennustyypin kuvaus: Autokatos/lämmin varasto Lisätietoa rakennuksesta: Kerrosala 13 m2, kokonaisala 37 m2
    Piha-alueetistutukset, nurmikko, kivetys, pihavalaistus
    Maapohjan pinta-ala983 m²

    Varustus

    LaajakaistayhteysValokuitu 600 Mbit/s
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöSälekaihtimet
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    KylpyhuoneIkkuna
    Varustus: Suihku, kiinteät valaisimet, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunassa ikkuna
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli ja lasi
    WCIkkunallinen
    Varustus: Seinä-WC, bidee, lattialämmitys, peili ja allaskaappi: Vetolaatikosto
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneVarustus: Keskuspölynimuri, uloskäynti, pyykkikaapit, pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneSälekaihtimet
    Lattia: Laatta
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneSälekaihtimet
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    VaatehuoneLattia laminaatti, seinät maalattu
    EteinenLattia laatta, seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta317 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta317 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhtaanapito: 34,76 € / vuosi. Talvikunnossapito
    Jätemaksu: 29,99 € / vuosi. Jätekukon perusmaksu 29,99 €/v. 2026. Jäteastian tyhjennys 7,33 €/krt, biojäte 2,48 €/krt
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Käytön mukaan. 783 €/v (2025), 103 m3 kaksi hlöä
    Muut maksutMuu maksu: 40 € / vuosi
    Nuohous: 50 € kertamaksu
    Kiinteistövero506,56 / vuosi. V. 2026

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Keilakannan S-Market Koulu: Martti Ahtisaaren koulu ja Aurinkorinteen koulu
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. +358442798910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu417 kertaa