Myytävät asunnotKuopioSaaristokaupunki
OT1366402KuopioEUR320000Kuopio Puijonkatu
136 / 1663h, k, s, khh, vh, erill. wc, viherhuone/oleskelutila

Tervalammenkatu 13, Saaristokaupunki, Kuopio

320 000,00 €Velaton hinta
320 000,00 €Myyntihinta
136Tervalammenkatu 13, Saaristokaupunki, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Tervalammenkatu 13, Saaristokaupunki, Kuopio
Rauhallinen sijainti metsän laidassa
Rauhallinen sijainti metsän laidassa
Tervalammenkatu 13, Saaristokaupunki, Kuopio
Olohuoneessa riittää valoa
Olohuoneessa riittää valoa
Tilavat makuuhuoneet
Tilavat makuuhuoneet
Tervalammenkatu 13, Saaristokaupunki, Kuopio
Tervalammenkatu 13, Saaristokaupunki, Kuopio
Tervalammenkatu 13, Saaristokaupunki, Kuopio
Tervalammenkatu 13, Saaristokaupunki, Kuopio
Tervalammenkatu 13, Saaristokaupunki, Kuopio
Tervalammenkatu 13, Saaristokaupunki, Kuopio
Kodinhoitotila
Kodinhoitotila
Viherhuone/oleskelutila
Viherhuone/oleskelutila
Tassuamme kutsuu rentoutumaan
Tassuamme kutsuu rentoutumaan
Saunassa puukiuas
Saunassa puukiuas
Eteisaula ja portaikko yläkertaan
Eteisaula ja portaikko yläkertaan
Erillinen wc eteisen yhteydessä
Erillinen wc eteisen yhteydessä
Lasitettu kuisti sisääntulon yhteydessä
Lasitettu kuisti sisääntulon yhteydessä
Kahden auton tallissa reilusti tilaa
Kahden auton tallissa reilusti tilaa
Grillikatos kunnostettu 2021
Grillikatos kunnostettu 2021
11/2023 asennettu vesi-ilmalämpöpumppu
11/2023 asennettu vesi-ilmalämpöpumppu
Tervalammenkatu 13, Saaristokaupunki, Kuopio
Pihakäytävät juuri kunnostettu
Pihakäytävät juuri kunnostettu
Tervalammenkatu 13, Saaristokaupunki, Kuopio
Kesäkuva pihapiiristä
Kesäkuva pihapiiristä
Kesäkuva pihapiiristä
Kesäkuva pihapiiristä
Kesäkuva pihapiiristä
Kesäkuva pihapiiristä
Tervalammenkatu 13, Saaristokaupunki, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Tervalammenkatu 13, Saaristokaupunki, Kuopio
Rauhallinen sijainti metsän laidassa
Rauhallinen sijainti metsän laidassa
Tervalammenkatu 13, Saaristokaupunki, Kuopio
Olohuoneessa riittää valoa
Olohuoneessa riittää valoa
Tilavat makuuhuoneet
Tilavat makuuhuoneet
Tervalammenkatu 13, Saaristokaupunki, Kuopio
Tervalammenkatu 13, Saaristokaupunki, Kuopio
Tervalammenkatu 13, Saaristokaupunki, Kuopio
Tervalammenkatu 13, Saaristokaupunki, Kuopio
Tervalammenkatu 13, Saaristokaupunki, Kuopio
Tervalammenkatu 13, Saaristokaupunki, Kuopio
Kodinhoitotila
Kodinhoitotila
Viherhuone/oleskelutila
Viherhuone/oleskelutila
Tassuamme kutsuu rentoutumaan
Tassuamme kutsuu rentoutumaan
Saunassa puukiuas
Saunassa puukiuas
Eteisaula ja portaikko yläkertaan
Eteisaula ja portaikko yläkertaan
Erillinen wc eteisen yhteydessä
Erillinen wc eteisen yhteydessä
Lasitettu kuisti sisääntulon yhteydessä
Lasitettu kuisti sisääntulon yhteydessä
Kahden auton tallissa reilusti tilaa
Kahden auton tallissa reilusti tilaa
Grillikatos kunnostettu 2021
Grillikatos kunnostettu 2021
11/2023 asennettu vesi-ilmalämpöpumppu
11/2023 asennettu vesi-ilmalämpöpumppu
Tervalammenkatu 13, Saaristokaupunki, Kuopio
Pihakäytävät juuri kunnostettu
Pihakäytävät juuri kunnostettu
Tervalammenkatu 13, Saaristokaupunki, Kuopio
Kesäkuva pihapiiristä
Kesäkuva pihapiiristä
Kesäkuva pihapiiristä
Kesäkuva pihapiiristä
Kesäkuva pihapiiristä
Kesäkuva pihapiiristä
Tervalammenkatu 13, Saaristokaupunki, Kuopio

    Viihtyisä hyväkuntoinen omakotitalo omalla isolla, suojaisella ja aurinkoisella tontilla 15 minuutin päästä Kuopion keskustasta. Tontilla on isot nurmialueet ja paljon puita, pensaita ja muita istutuksia. Pihapiirissä on luhtiaitta, jossa on reilusti säilytystilaa. Vanha autokatos on muutettu varasto- ja verstastilaksi. Lisäksi kahden auton talli, grillikatos ja leikkimökki. Tässä talossa on mahdollisuuksia moneksi. Tilavat ja valoisat huoneet. yläkerta on nyt ullakkona, mutta sinne on valmiudet laajentaa n. 60 m2:n verran lisää asuintiloja. Paljon isoja remontteja on tehty vuosien varrella, mm. vesijohdot suojaputkissa, ilmastointi LTO:lla, sähköistystä lisätty ja uusittu osittain, ikkunat ja ovet vaihdettu, samoin tiilikatto. Uusimpana ilmavesilämpöpumppu ja vesikiertoinen patterilämmitys. Alue on rauhallinen, palvelut ovat lähellä ja toimivat, hyvät liikenneyhteydet, pyörätiet äärellään. Bussipysäkille n. 200 metriä. Suosittu Peikkometsän lähiliikunta-alue leikkipuistoineen ja frisbeegolfratoineen sekä Jynkänvuoren ulkoilualue ovat myös lähistöllä. Tervetuloa tutustumaan tähän kokonaisuuteen!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1366402
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliTiili
    SijaintiTervalammenkatu 13, 70840 Kuopio
    KaupunginosaSaaristokaupunki
    Huoneluku3h, k, s, khh, vh, erill. wc, viherhuone/oleskelutila
    Asuinpinta-ala136 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala166 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1980
    Käyttöönottovuosi1980
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, varajärjestelmänä vesikeskuslämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäLTO (ilmanvaihtokone Vallox)
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPeruskorjattu 2000-2010: Putket, sähköt, keittiö 2010, lämminvesivaraaja 2010, keskuslämmityskattilan uusiminen 2010, erkkerihuone, Katto 2015, ikkunat ja ovet, kuistin lasitus, kylpyhuone, sauna 2016, khh, liukuovikaapistot makuuhuoneissa 2021 . Piharemontin yhteydessä salaojia tehty talon toiselle sivulle. Pihatien kunnostus 9/2023, Seinien ja portaiden kaiteen maalaus 2/2024
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Peruskorjattu 2000-2010: Käyttövesiputket, sähköt, lämminvesivaraaja. Lisäksi katto 2015, ikkunat ja ovet 2016, ilmavesilämpöpumppu 11/2023
    Vapautuminensop.mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala3510 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.35 e Rakennusoikeus on asemakaavan mukaan e=0,35
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    VesistöYhteinen vesialue 297-423-876-4 Lehtoniemen osakaskunta
    Muut tontilla olevat rakennuksetLuhtiaitta (n. 60 m2 2-kerroksinen, sis. puuliiteri ja varastotilaa), lisäksi ulkovarasto (entinen autokatos, peruslämmöllä olevat varasto ja verstastilaa), grillikatos, leikkimökki
    AutopaikkaAutotalli kahdelle autolle, sähköovet (samassa yhteydessä säilytystilaa)
    Piha-alueetNurmikkoa, pihakäytävän ja autotallin edustuksen sorastus uusittu. (asfaltointi valmius, pohjat kunnossa)
    Maapohjan pinta-ala3510 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin (ilmanvaihtokone), leivinuuni
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, tassuamme, sauna(puu kiuas), erillinen wc
    OlohuoneIlmalämpöpumppu, takka
    MakuuhuoneLiukuovikaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (2022), keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, ilmavesilämpöpumppu, takka, leivinuuni, istutukset
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarastot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätLaatta, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, paneeli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta320 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta320 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Saunan lämmitys, takka ja leivinuuni puilla n. 2 kuutiota/v. Tontilla iso kasa puuta seuraavalle omistajalle.
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)17 000 kWh/2023
    Jätehuolto (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan, jätemaksu vaihtelee n. 30e/kk
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Tiemaksut (myyjän arvio)talvikunnossapito ~90e /v
    Muut maksutHulevesi-maksu 38e/v, nuohous (2022 palotarkastus ja nuohottu)
    Kiinteistövero1040e /2023

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutApteekki (n. 4.8 km), Terveyskeskus (n. 4.8 km), Lippumäen liikunta-alue: Jäähalli, jalkapallo, uinti, kuntosalit (n. 4.5 km), Liikunta-alue (n. 0.6 km)
    KoulutMartti Ahtisaaren koulu (n. 1.8 km), Aurinkorinteen koulu (n. 2.2 km)
    PäiväkotiLehtoniemen (n. 1.8 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.2 km)
    RuokakaupatS-Market Keilankanta (n. 1.8 km), Petonen (n. 4.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
    KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
    Puh. 044 279 8930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu119 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Saaristokaupunki: Lehtoniemi, Rautaniemi & Savolanniemi, Kuopio 

    Saaristokaupunki on merkittävä ja kasvava täyden palvelun alue

    Saaristokaupunki on Kuopion uusinta kaupunkialuetta, jonka osa-alueita ovat Lehtoniemi, Rautaniemi, Savolanniemi ja Pirttiniemi. Saaristokaupungin pohjoisin osa on vain parin kilometrin päässä Kuopion keskustasta. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet kutsuvat tutus...