Myytävät asunnotKuopioLehtorinne
KT1410541KuopioEUR315000Kuopio Torikartano
63,5 / 63,53h,kt,lh

Susisalmenkatu 6 B 28, Lehtorinne, Kuopio

315 000,00 €Velaton hinta
121 243,95 €Myyntihinta
63.5Susisalmenkatu 6 B 28, Lehtorinne, Kuopio
Asunnon pohjakuva
uusi koti Kallaveden rannalta
uusi koti Kallaveden rannalta
sijainti - voiko paremmaksi tulla
sijainti - voiko paremmaksi tulla
omassa rannassa voi virvelöidä, uida tai lähteä veneilemään - vaivatonta
omassa rannassa voi virvelöidä, uida tai lähteä veneilemään - vaivatonta
yhtiöllä oma asukkaiden käytössä oleva uimaranta
yhtiöllä oma asukkaiden käytössä oleva uimaranta
talot sijoittuvat rannan suuntaisesti
talot sijoittuvat rannan suuntaisesti
niemestä näkymät kaupunkiin
niemestä näkymät kaupunkiin
omaa rantaviivaa reilusti - tasainen ranta
omaa rantaviivaa reilusti - tasainen ranta
polku omaan niemeen - polku veden äärelle
polku omaan niemeen - polku veden äärelle
arkkitehtuurisesti tyylikäs ja arvokas kiinteistö
arkkitehtuurisesti tyylikäs ja arvokas kiinteistö
talot sijaitsevat logojen kohdalla
talot sijaitsevat logojen kohdalla
Asunto Oy Kuopion Kotiniemen Ranta
Asunto Oy Kuopion Kotiniemen Ranta
Asunto Oy Kuopion Kotiniemi
Asunto Oy Kuopion Kotiniemi
Susisalmenkatu 6 B 28, Lehtorinne, Kuopio
Asunnon pohjakuva
uusi koti Kallaveden rannalta
uusi koti Kallaveden rannalta
sijainti - voiko paremmaksi tulla
sijainti - voiko paremmaksi tulla
omassa rannassa voi virvelöidä, uida tai lähteä veneilemään - vaivatonta
omassa rannassa voi virvelöidä, uida tai lähteä veneilemään - vaivatonta
yhtiöllä oma asukkaiden käytössä oleva uimaranta
yhtiöllä oma asukkaiden käytössä oleva uimaranta
talot sijoittuvat rannan suuntaisesti
talot sijoittuvat rannan suuntaisesti
niemestä näkymät kaupunkiin
niemestä näkymät kaupunkiin
omaa rantaviivaa reilusti - tasainen ranta
omaa rantaviivaa reilusti - tasainen ranta
polku omaan niemeen - polku veden äärelle
polku omaan niemeen - polku veden äärelle
arkkitehtuurisesti tyylikäs ja arvokas kiinteistö
arkkitehtuurisesti tyylikäs ja arvokas kiinteistö
talot sijaitsevat logojen kohdalla
talot sijaitsevat logojen kohdalla
Asunto Oy Kuopion Kotiniemen Ranta
Asunto Oy Kuopion Kotiniemen Ranta
Asunto Oy Kuopion Kotiniemi
Asunto Oy Kuopion Kotiniemi
Susisalmenkatu 6 B 28, Lehtorinne, Kuopio
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, Dias asiantuntija Marketta Heinonen

Marketta Heinonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, Dias asiantuntija

marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8912

    Ylimmän kerroksen koti omalla rantatontilla! Tämä arvokiinteistö rakennetaan niin lähelle rantaa kun se vain on mahdollista, muutaman metrin päähän rantaviivasta. Tasainen rantatontti tarjoaa asukkaille extraa - omasta rannasta on kiva lähteä kesäisin uimaan, suppailemaan, veneilemään tai kalastamaan ja talvisin keväthanget suorastaan kutsuvat hiihtoladuille, jotka muuten kulkevat aivan rannan tuntumassa. Rannassa oleva vanha laituri kunnostetaan. Ylimmän kerroksen kulmahuoneistoon luonnonvaloa tulee isoista ikkunoista ja lasitettu, tilava parveke on varmasti paikka jossa nautitaan omasta rauhasta, veden äärellä asumista ja ihaillen samalla ympäröivää luontoa. Sijainti tarjoaa parhaat puitteet asumiselle, niin myös materiaalivalikoima, josta jokainen pääsee suunnittelemaan oman näköistä kotia. Kovapuulattiat, upea laatta alikoima ja täydelliset kodinkoneet. Tonttityöt on tehty ja varsinainen rakentaminen voi alkaa. Rakentamisaika noin vuosi. Lehtorinne on uusi ja viihtyisä pientaloalue vain viiden kilometrin päässä keskustaa. Täältä on hyvät kulkuyhteydet keskustaa, yliopistolla ja KYS:lle, kuljet sitten omalla autolla, bussilla tai pyöräillen. Nyt on hyvä hetki uuden kodin ostolle - asuntokauppa käy ja korkojen nousu on ohi. Jos olet suunnitellut uuden kodin ostoa rannasta - päätös kannattaa tehdä heti, sillä uusia asuntoja vastaavalla sijainnilla ei ole tarjolla - eikä taida olla tulossa. Soita 044 2798910

    Seuraava esittely

    Tiistai 7.4.2026
    17:00 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410541
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSusisalmenkatu 6 B 28, 70840 Kuopio
    KaupunginosaLehtorinne
    Huoneluku3h,kt,lh
    Asuinpinta-ala63.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63.5 m²
    Kerros3/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, järvelle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    Autopaikkamahdollisuus ostaa autokatospaikka mh. 8000 e tai pistokepaikka mh. 4000 e
    EnergiatehokkuusluokkaB
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua 2027

    Varustus

    Keittiökaapistot, laminaattipintaiset työtasot, 1-altainen rst-pesupöytä, erillisuuni/liesitaso, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, varaus mikroaaltouunille
    SaniteettitilatKylpyhuone / wc, suihku, peilikaappi, tasoallaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattialautaparketti tai kovapuulattia
    Keittiön seinätmaalattu
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Kylpyhuoneen seinätlaatta
    Olohuoneen lattialautaparketti tai kovapuulattia
    Olohuoneen seinätmaalattu
    Makuuhuoneen lattialautaparketti tai kovapuulattia
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta121 243,95 €
    Velkaosuus193 756,05 €
    Velaton hinta315 000,00 €
    Hoitovastike266,70 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä266,70 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike tarkentuu, kun talousarvio ja Rs-sopimus valmistuvat, samoin yhtiölaina, vastikearvio 4,20 e / m2

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Kotiniemen Ranta
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10104 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2026
    Rakennusmateriaalianturat, välipohja ja yläpohja teräsbetonia paikallavalettuna, muut runkorakenteet, sokkelit ja huoneistojen väliseinät teräsbetonia elementtivalmisteisina
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiPulpetti
    KateBitumi-kermikate
    Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, varasto, kaapeli-TV
    MuutaTontti jaettu hallinnanjakosopimuksella Asunto Oy Kuopion Kotiniemen Ranta - nimisen yhtiön ja Asunto Oy Kuopion Kotiniemi-nimisen yhtiön kanssa
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1800 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMartti Ahtisaaren koulu (n. 1.3 km), Martti Ahtisaarenkoulu (n. 1.3 km)
    Päiväkotiuseita alueella (n. 0.6 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0.6 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 1.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu113 kertaa
    Vastuullista välittämistä