86 m² / 86 m²4h,kt,lh

Susisalmenkatu 6 B 21, Saaristokaupunki, Kuopio

440 000,00 €Velaton hinta

177 590,23 €Myyntihinta

olisiko mukava ihailla näitä maisemia omalta parvekkeelta

illalla mukava istua niemessä ja ihailla kaupungin valoja

kuva kertoo kaiken upeasta sijainnista

talot sijoittuvat rannan suuntaisesti

luonnon tilassa oleva niemi asukkaiden käytössä

ei tästä kyllä kodin sijainti voi paremmaksi tulla

veneilemään, kalastamaan, uimaan - omasta rannasta

Asunto Oy Kuopion Kotiniemen Ranta

Asunto Oy Kuopion Kotiniemi

talot sijaitsevat logojen kohdalla - aivan rannassa

Arvokiinteistö omalla rantatontilla

Susisalmenkatu 6 B 21, Saaristokaupunki, Kuopio

olisiko mukava ihailla näitä maisemia omalta parvekkeelta

illalla mukava istua niemessä ja ihailla kaupungin valoja

kuva kertoo kaiken upeasta sijainnista

talot sijoittuvat rannan suuntaisesti

luonnon tilassa oleva niemi asukkaiden käytössä

ei tästä kyllä kodin sijainti voi paremmaksi tulla

veneilemään, kalastamaan, uimaan - omasta rannasta

Asunto Oy Kuopion Kotiniemen Ranta

Asunto Oy Kuopion Kotiniemi

talot sijaitsevat logojen kohdalla - aivan rannassa

Arvokiinteistö omalla rantatontilla

Marketta Heinonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, Dias asiantuntija

marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8912

Sijainti, sijainti, sijainti - paras mahdollinen - aivan rannassa, viiden kilometrin päässä keskustasta. Tämä toisen kerroksen kulmahuoneisto on varmasti koti jossa viihdytään ja nautitaan ranta-asumisen parhaista puolista. Lasitetulta terassilta avautuvat esteettömät näkymät suoraan Kallavedelle - kauas ulapalle. Yhtiöiden käytössä on hiekka uimaranta, oma niemi ja rantaviivaa lähes 100 metriä ja rannassa oleva vanha laituri kunnostetaan. Omasta rannasta on kiva lähteä kesäisin uimaan, suppailemaan, veneilemään tai kalastamaan ja talvisin keväthanget suorastaan kutsuvat hiihtoladuille. Lehtorinteen uudelta asuinalueelta on hyvät kulkuyhteydet keskustaa, yliopistolla ja KYS:lle, kuljet sitten omalla autolla, bussilla tai pyöräillen. Nyt on hyvä hetki uuden kodin ostolle. Jos olet suunnitellut uuden kodin ostoa rannasta - päätös kannattaa tehdä heti, sillä uusia asuntoja vastaavalla sijainnilla ei taida olla tarjolla. Soita 044 2798910 niin jutellaan kodinvaihdosta

Seuraava esittely

Tiistai 7.4.2026
17:00 - 18:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410535

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSusisalmenkatu 6 B 21, 70840 Kuopio

KaupunginosaSaaristokaupunki

Huoneluku4h,kt,lh

Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala86 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaJärvelle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

Autopaikkamahdollisuus ostaa autokatospaikka mh 8000 e tai pistokepaikka mh, 4000 e

EnergiatehokkuusluokkaB

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua 2027

Varustus

Keittiökaapistot, laminaattipintaiset työtasot, 1-altainen rst-pesupöytä, erillisuuni/liesitaso, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, varaus mikroaaltouunille

SaniteettitilatKylpyhuone / wc, suihku, peilikaappi, tasoallaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialautaparketti tai kovapuulattia

Keittiön seinätmaalattu

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätlaatta

Olohuoneen lattialautaparketti tai kovapuulattia

Olohuoneen seinätmaalattu

Makuuhuoneen lattialautaparketti tai kovapuulattia

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta177 590,23 €

Velkaosuus262 409,77 €

Velaton hinta440 000,00 €

Hoitovastike361,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä361,20 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike tarkentuu, kun talousarvio ja Rs-sopimus valmistuvat, samoin yhtiölaina, vastikearvio 4,20 e / m2

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Kotiniemen Ranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10104 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2026

Rakennusmateriaalianturat, välipohja ja yläpohja teräsbetonia paikallavalettuna, muut runkorakenteet, sokkelit ja huoneistojen väliseinät teräsbetonia elementtivalmisteisina

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateBitumi-kermikate

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, varasto, kaapeli-TV

MuutaTontti jaettu hallinnanjakosopimuksella Asunto Oy Kuopion Kotiniemen Ranta - nimisen yhtiön ja Asunto Oy Kuopion Kotiniemi-nimisen yhtiön kanssa

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1800 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMartti Ahtisaaren koulu (n. 1.3 km), Martti Ahtisaarenkoulu (n. 1.3 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.6 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.6 km)

RuokakaupatS-Market (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu103 kertaa