Myytävät asunnotKuopioPuijonlaakso
KT1409974KuopioEUR124000Kuopio Torikartano
103 m² / 103 m²4h,k,s

Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio

124 000,00 €Velaton hinta
95 168,48 €Myyntihinta
103 m²Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Olohuone
Olohuone
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Mh
Mh
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Erillinen wc
Erillinen wc
Mh
Mh
Parvekkeelle makuuhuoneesta.
Parvekkeelle makuuhuoneesta.
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Kph
Kph
Kph
Kph
Digistailattu kuva.
Digistailattu kuva.
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Eriillinen "yksiö"
Eriillinen "yksiö"
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
"Yksiön" kph
"Yksiön" kph
"Yksiön" eteinen.
"Yksiön" eteinen.
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Olohuone
Olohuone
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Mh
Mh
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Erillinen wc
Erillinen wc
Mh
Mh
Parvekkeelle makuuhuoneesta.
Parvekkeelle makuuhuoneesta.
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Kph
Kph
Kph
Kph
Digistailattu kuva.
Digistailattu kuva.
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Eriillinen "yksiö"
Eriillinen "yksiö"
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
"Yksiön" kph
"Yksiön" kph
"Yksiön" eteinen.
"Yksiön" eteinen.
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Hiihtäjäntie 3, Puijonlaakso, Kuopio

    Monien mahdollisuuksien koti erinomaisella sijainnilla! Tämä kerrostaloasunto sijaitsee hyvällä paikalla, lähellä palveluita ja kulkuyhteyksiä. Taloyhtiössä on tehty suuret remontit, mikä tuo turvaa ja huolettomuutta tuleville vuosille. Asunto on alkuperäiskunnossa (kunto tyydyttävä) ja tarjoaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa omaa sisustus- ja remonttiunelmaa. Pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä – erillinen keittiö lisää asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä. Kohteen todellinen helmi on sen muunneltavuus: asuntoon kuuluu erillisellä sisäänkäynnillä varustettu huone, jossa on oma kylpyhuone sekä lasitettu parveke. Tila soveltuu erinomaisesti vuokrattavaksi, etätyötilaksi tai kahden sukupolven asumiseen. Halutessasi "yksiön" voi myös yhdistää pääasuntoon avaamalla väliseinän, jolloin kokonaisuudesta syntyy entistä tilavampi koti. Harvinainen kokonaisuus, joka mukautuu elämäntilanteesi mukaan – tule tutustumaan ja näe mahdollisuudet paikan päällä! ‎

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409974
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHiihtäjäntie 3, 70200 Kuopio
    KaupunginosaPuijonlaakso
    Huoneluku4h,k,s
    Asuinpinta-ala103 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala103 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaVäljät lähiönäkymät
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, kaksi parveketta.
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaKylmä autotalli sähköpistokkeella.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötRakennettu sauna.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöTilava erillinen keittiö, joka kaipaa remonttia., jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin.
    SaniteettitilatHuoneistossa kaksi kylpyhuonetta. Sauna
    OlohuoneTilava olohuone. Olohuoneesta on ollut aikaisemmin käynti pariovilla erilliseen "huoneistoon", nyt kulkuyhteys laitettu kiinni.
    MakuuhuoneMakuuhuoneita 3, joista 1 on erotettu erilliseksi "huoneistoksi". Asunn. erotetusta tilassa on huone, jossa jääkaappi sekä mikro. Tilassa on myös oma lasit. parveke, kylpyhuone sekä oma sis.käynt..
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMuovi
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta95 168,48 €
    Velkaosuus28 831,52 €
    Velaton hinta124 000,00 €
    Hoitovastike452,66 €/kk
    Rahoitusvastike274,12 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä726,78 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaKylmävesi 5,40e/m3 Lämminvesi 11,50e/m3 Ikkunaremontin kustannus alustavan laskelman kukaisesti tämän huoneiston osuus kertasuorituksena 6711,49 e tai 54,06e/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Hiihtäjäntie 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3111 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
    Tontin vuokra4005.08 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2031
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliTiili / betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKerhohuone, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, hissi, mankeli, väestönsuoja.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHissien kuntotutkimus 2010. Porraskäytävien maalaus ja akustolevyjen asennus ja porraskäytävien saneeraus 2011. Kylmiölaitteiden siirto 2012. Hissien modernisointi 2012-2013, LVV- tutkimuksen kiireelliseksi luokitellut korjaukset ja LVV- kuntotutkimus 2013. Porraskäytävän ikkunoihin asennettu savunpoistomekanismit 2013. Palotikkaiden maalaus 2014. Lämmönsiirrin 2015. LVIS-hankesuunnitelma 2016. LVIS- suunnittelu 2017. Korvausilmaventtiilien asennus, ilmastointikanavien nuohous ja säätö, patteriventtiilit ja lämmönsäätö, LVIS remontti 2018 ( käyttövesi, sähköt, tietoliikenne ja viemärit sukitettu). Pihakäytävän asfaltointia roskakatokselle saakka 2019. Väliaidan maalaus, saunan panelien, ovien ja lauteiden uusinta 2020. ulko- ovien lukitus koodilukoksi 2021, parvekelasien kuntotarkastus, korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto, saunan korjaus, B-rapun jäte/sadevesiviemärin vuotokorjaus, pihalle hevoskastanjat ( 3 ) ja koristeomenapuu 2022, sammuttimet huollettu 2023, vesikaton kuntotarkastus sekä havaittujen puutteiden korjaukset/sammaleen poisto, kylmiön kylmälaitteen huolto ja öljyjen vaihto v. 2024
    Tiedossa olevat korjauksetsaunan pukuhuoneiden uusiminen 2028-2030, Parvekkeiden kaiteiden kunnostus 2025-2026, ikkunoiden uusinto 2025-2026, porraskäytävien lattioiden kunnostaminen 2027 , vesikaton uusinta 2028-2030
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetyhtiökokous 15.3.2023 päätöksiä; ylimääräinen vastike 4 / 2023, lisäerän periminen johtuen taloyhtiön lainan koronnoususta huhti-kesäkuu ( 0,0635 e / osake), hallitukselle valtuus kantaa yhden-kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, hallitukselle valtuus päättää yhden-kahden kuukauden ylimääräisestä pääomavastikkeesta, hallitukselle valtuus päättää kannettavasta pääomavastikkeesta vastaamaan pankin perimää korkotasoa korontarkistuksen jälkeen
    Huoneistot yhteensä26 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1520 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto, apteekki, eläinlääkäri (n. 0.3 km)
    KoulutRajalankoulu (n. 0.7 km)
    Päiväkotialueen päiväkodit (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.08 km)
    RuokakaupatS-market, K-market (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu135 kertaa
    Vastuullista välittämistä