62 m² / 62 m²3h+kk
Lönnrotinkatu 53, Linnanpelto, Kuopio
105 000,00 €Velaton hinta
93 052,73 €Myyntihinta
62 m²Lönnrotinkatu 53, Linnanpelto, Kuopio
Etsitkö persoonallista kotia, jossa yhdistyvät yhteisöllisyys, rauha ja omakotitalomainen asuminen ilman suuria pihahuolia? Tämä koti on sinulle, joka arvostat tunnelmaa, laatua ja jotain hieman tavallisesta poikkeavaa. Kolmio Linnanpellolla – täysin remontoitu 2015. Sijainti 5 huoneiston pienessä ja viihtyisässä yhtiössä, jossa jokaiselle kuuluu autopaikka. Asunnossa puulattiat, tilava vaatehuone ja saunomaan pääsee taloyhtiön remontoituun saunaan. Lisäksi sinulla on harvinainen mahdollisuus ostaa seinän takana oleva yksiö ja yhdistää asunnot suuremmaksi kokonaisuudeksi – täydellinen ratkaisu esimerkiksi perheelle, etätyötilaksi tai sijoittajalle.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1406449
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLönnrotinkatu 53, 70500 Kuopio
KaupunginosaLinnanpelto
Huoneluku3h+kk
Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala62 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeEi
Pihan suuntapohjoinen, itä, etelä
AutopaikkaSähköpistoke talon päädyssä.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä, Koko huoneisto remontoitu 2015/2016, pintaremonttia tehty parin vuoden sisällä
Korjaus- ja muutostyötKoko asunto remontoitu 2015/2016. Sauna muutettu vaatehuoneeksi 2015.
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöKeittiö uusittu 2016: kaapistot ja saareke, jääkaappi/pakastin, kiertoilmaerillisuuni ja induktiotasoliesi, astianpesukone, liesituuletin omalla huippuimurilla
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, taittuvat suihkuseinät, pesuallas, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, rättipatteri. Erillinen wc, jossa peilikaappi ja seinään upotettu kaappi.
MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa liukuovellinen vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, palovaroittimet verkkovirrassa
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaPonttilautalattia
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaKh:ssa kivilaatta, wc:ssa laatta
Kylpyhuoneen seinätlaatta
Olohuoneen lattiaPonttilautalattia
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaponttilautalattia
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisessä naulakko
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta93 052,73 €
Velkaosuus11 947,27 €
Velaton hinta105 000,00 €
Hoitovastike372,00 €/kk
Rahoitusvastike234,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä606,36 €/kk
Vesimaksu37 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSähkö kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kuopion Lönnrotinkatu 53
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1210 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
Tontin vuokra1199 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1951
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö talvikauden kunnossapito, talkoilla vuoroviikoin muut työt
Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, kaapeli-TV, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämpöeristys ja sähkötyöt 1990, lämmönjakokeskus 1991, rappukäytävän remontti 1999, julkisivun kunnostus ja tulovesijohdon uusinta 2001, patteriventtiilien uusiminen 2002, vesijohtojen uusiminen 2003, lämmönvaihtimen säätöyksikkö 2006, saunan peruskorjaus ja postilaatikot uusittu 2014, pohjaviemärin uusiminen ja A 3:n ilmastoinnin muutos ja korjaus 2016, vesikaton huoltokorjaukset ja kattoturvatuotteiden täydentäminen 2017, sähköjärjestelmien suunnittelu 2018, sokkelien paikkaus, sisäänkäyntien portaiden korjaus, seinien maalaus, matalan osan sokkelin maalaus, ikkunapielet maalattu 2020, huoneistojen nousujohtojen ja kellarikerroksen sähköjohtojen sekä huoneistojen sähkökeskusten uusiminen 2023
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
kellaritilojen ilmanvaihdon parantaminen 2028
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk, lunastusoikeus osakkailla 30 vrk
MuutaLiikehuoneisto 8 yhtiön hallinnassa. Yhtiö vuokrannut sitä.
Huoneistot yhteensä6 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala321.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala180.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
Lähipalvelutapteekki (n. 0.3 km)
KoulutPohjantien alakoulu (n. 1 km)
PäiväkotiLinnanpellon ja Männistön (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydetpaikallisliikenne (n. 0.4 km)
RuokakaupatMännistön K-Market (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu339 kertaa
