63 m² / 63 m²2h,avok,työtila,kph/wc,s,vh,lasit.parveke

Kauppakatu 49, Kuopio, Kuopio

274 000,00 €Velaton hinta

274 000,00 €Myyntihinta

Keittiötila avautuu olohuoneeseen

Keittiössä ikkuna tyotilaan/makuualkoviin.

Olohuoneesta käynti tilavaan makuuhuoneeseen.

Iso lasitettu parveke kävelykadulle.

Näkymä parvekkeelta.

Makuuhuone 1

Tilava vaatehuone, käynti makuuhuoneesta.

Työtila/makuualkovi

Tilava aulamainen eteinen.

Kylpyuhuone, jossa kodinhoitohuone toiminnot.

Sauna uutta vastaavassa kunnossa!

Taloyhtiön piha-alue.

Kävelykatu

Keittiötila avautuu olohuoneeseen

Keittiössä ikkuna tyotilaan/makuualkoviin.

Olohuoneesta käynti tilavaan makuuhuoneeseen.

Iso lasitettu parveke kävelykadulle.

Näkymä parvekkeelta.

Makuuhuone 1

Tilava vaatehuone, käynti makuuhuoneesta.

Työtila/makuualkovi

Tilava aulamainen eteinen.

Kylpyuhuone, jossa kodinhoitohuone toiminnot.

Sauna uutta vastaavassa kunnossa!

Taloyhtiön piha-alue.

Kävelykatu

Tiina Savenius

kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.savenius@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503544846

Tämä viihtyisä koti sijaitsee Kuopion sydämessä! Koti on aivan palveluiden äärelle, kävelykadun varrella. Kuopion tori, Sokos, Carlson ym. palvelut ovat vain käden ojennuksen päässä. Myös kodin pohjaratkaisu on vertaansa vailla. Sinulle joka teet etätöitä, kaipaat toista nukkumatilaa tai harrastetilaa, kodista löytyy erillinen tila kaikille näille toiminnoille. Pohjaratkaisu on avoin ja valoisa, keittiötoiminnot ovat oleskelutilan välittömässä läheisyydessä. Asunnosta löytyy myös tilava lasitettu parveke sekä iso vaatehuone. Ostetavissa myös autohallipaikka erillisellä osakekirjalla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405446

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppakatu 49, 70100 Kuopio

KaupunginosaKuopio

Huoneluku2h,avok,työtila,kph/wc,s,vh,lasit.parveke

Asuinpinta-ala63 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala63 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaHallipaikka, myydään erillisellä osakekirjalla hintaan 29000 e.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Koti on aivan erinomaisessa kunnossa, ei rokamia eikä kulumia!

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKaunis vaaleasävyinen avokeittiö, joka on suoraan yhteydessä olohuoneeseen. Jääkaappi/pakastinintegroitu astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni ja liesituuletin (suodatin).

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna. Kylpyhuoneessa kodinhoitohuoneen toiminnot.

OlohuoneValoisa ja tilava olohuone, joka on yhtä avonaista tilaa keittiön sekä ruokailutilan kanssa. Tilasta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa asumisviihtyvyyttä lisää ilmalämpöpumppu.

MakuuhuoneTilava makuuhuone. Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen!

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKarelia Tammi Natural Vanilla Matt

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaKarelia Natural Vanilla Matt

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaKarelia Natural Vanilla Matt parketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetTyötila/makuualkovi! Tämä nerokas tila antaa mahdollisuuden rauhalliseen etätyöskentelyyn tai tila sopii myös erinomaisesti korvaamaan yhden nukkumatilan. Maali seinät.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta274 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta274 000,00 €

Hoitovastike201,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike69,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä270,90 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike koskee A ja B-talojen yhteisiä kuluja, esim. lumityöt, pihahoito. Kylmävesi 5,60e/m3, lämminvesi 13e/m3. Autohallipaikka AH33 myydään erillisellä osakekirjalla hintaan 29000 e.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Kauppakatu 49

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1849.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kattotyyppipulpettikatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kuopion Huoltotrio Oy

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-tv, väestönsuoja, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetA-talo rakennettu 1963 ja A-talon peruskorjaus 2013 (ikkunat,ovet,viemärit, käyttövesi-ja lämmitysjärjestelmä, sähköt, parvekkeiden saneeraus, yhteiset tilat uusittu ja osittain muutettu, häkkivarastojen tilalle rakennettu 7 kerros ja kolme uutta asuntoa sekä katutasoon uudet liiketilat) Yhtiön entinen parkkihalli on purettu vuonna 2015 valmistuneen B-talon tieltä, hissit uusittu. B-talo rakennettu uudisrakennuksena ja valmistui 2015. A-talon julkisivun maalaus paikkausvärierojen häivyttämiseksi. 2013 A-talon peruskorjaus ja laajennus (Uusittu ikkunat, parvekeovet, ulko-ovet, vesi-ja viemärijärjestelmät kokonaan, lämmönjakolaite ja termostaattiventiilit uusittu sekä patterit huuhdeltu. Sähköjärjestelmät uusittu kokonaan, parvekkeet saneerattu, yhteiset tilat uusittu ja osittain muutettu, ullakkokerroksen tilalle rakennettu 7. kerrokseen kolme uutta asuntoa, vesikatto ja hissit uusittu, entinen parkkihalli ja jätekatos on purettu ja uudet rakennettu B-talon yhteydessä). 2023 Iv-kanavien nuohous, 2023 A-talon vesikaton uusiminen takuukorjauksena, samalla lisätty palokatkot, 2024 autotallin lattian uusinta takuutyönä, Kauppakadun puoleisen lasikatteen korjaus- ja huoltotyö.

Tiedossa olevat korjauksetSähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen autopaikoille -25 (tehty) älykäs lämmönsäätöratkaisu ja taloyhtiön lämmönjakokeskuksen päivitys alykäs tasalämpövahti palveluun, samall huoneistokohtainen lämpötilan seuranta -25 (tehty), sisäpihan kehittäminen erillisen suunnitelman mukaisesti -25, palovaroittimien kunnossapidon ja huollon siirto taloyhtiön vastuulle -25, Bauer-vedenkäsittelylaitteen hankinta lämmitysverkostoon -26, A-talon julkisivun maalaus paikkausvärierojen hävittämiseksi -26.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaYhtiö koostuu kahdesta eri rakennuksesta: Vuonna 2015 valmistunut kerrostalo, joka käsittää 43 asuntoa ja 4 liiketilaa sekä vuonna 1963 valmistuneen ja 2013 peruskorjatun kerrostalon, joka käsittää 37 asuntoa ja 4 liiketilaa. Energiatodistus vanhentunut.

Huoneistot yhteensä80 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4581.2 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1195 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKeskustan koulut (n. 1 km)

PäiväkotiKeskustan päiväkodit (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatSokos (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu41 kertaa