71 m² / 71 m²3h, kt, s

Maaherrankatu 25 C 4, Keskusta, Kuopio

331 500,00 €Velaton hinta

198 900,00 €Myyntihinta

Kulmahuoneistossa valoa riittää.

Keittiössä runsaasti kaappi- sekä laskutilaa.

Tilaa isommallekin ruokailuryhmälle.

Kodinkoneet ovat integroituja.

Makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Toinen makuuhuone.

Eteisessä hyvin kaappitilaa.

Tilava kylpyhuone.

Kylpyhuoneessa kodinhoitopiste.

Oma sauna.

Erillinen wc.

Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?

Kulmahuoneistossa valoa riittää.

Keittiössä runsaasti kaappi- sekä laskutilaa.

Tilaa isommallekin ruokailuryhmälle.

Kodinkoneet ovat integroituja.

Makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Toinen makuuhuone.

Eteisessä hyvin kaappitilaa.

Tilava kylpyhuone.

Kylpyhuoneessa kodinhoitopiste.

Oma sauna.

Erillinen wc.

Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?

Katja Hyvärinen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

Päätyasunto, jonka näkymät avautuvat kahteen suuntaan. Muuttamaan pääset heti kaupasta. Tämän kulmahuoneiston ikkunoiden näkymät avautuvat idän ja etelän suuntaan. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän ja valoisan kokonaisuuden. Keittiössä on mukavasti kaappitilaa. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot ja toisesta makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on kuin oma spa, josta löytyy myös kodinhoitopiste. Oman saunan löylyistä on mukava mennä vilvoittelemaan lasitetulle parvekkeelle. Kodissa on kaksi wc:tä. Parkettilattiat vesikiertoisella lattialämmityksellä viimeistelevät mukavuuden. Asunto Oy Kuopion Maaherra sijaitsee halutulla paikalla omalla tontilla Kuopion Keskustaan ja muuttamaan pääset heti kaupoilta. Kaikki keskustan palvelut ovat lähellä ja vierestä löytyy terveyskeskus, apteekki ja kirjasto. Myös satamaan on lyhyt matka. Kotiin on esteetön kulku. Autohallipaikat sijaitsevat alimmassa kerroksessa, josta myös yhteiskäyttöauto vuokrattavissa. Rakennus tulee olemaan energiatehokkuusluokan huipulla eli A. Taloyhtiön katolle asennetaan aurinkopaneelit. Loistava, rauhallinen sijainti keskeisellä paikalla. Ihana koti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Kuopion Maaherra

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402234

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaaherrankatu 25 C 4, 70100 Kuopio

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, kt, s

Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöTilava keittiö, jossa tilaa isommallekin ruokapöydälle. Integroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni, integroitu mikro, induktiotaso, integroitu astianpesukone.

SaniteettitilatTilava kylpyhuone, jossa kodinhoitopiste. Oma sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä wc. Lisäksi erillinen wc.

OlohuoneOlohuone ja keittiö muodostavat valoisan kokonaisuuden. Ikkunat etelään päin.

MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot. Toisesta makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta198 900,00 €

Velkaosuus132 600,00 €

Velaton hinta331 500,00 €

Hoitovastike305,30 €/kk

Rahoitusvastike345,42 €/kk

Yhtiövastike yhteensä650,72 €/kk

Vesimaksuoma mittari, ennakko 22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKokonaislaina-aika on 25 vuotta. Rakentamisaika ja ensimmäinen asumisvuosi lyhennysvapaa. Korkoarvio 3,082% (12kk Eb 2,082 % not. 25.4.2025 + marg. 1%). Tämän huoneiston arviotu lyhennys + korko on 672,61 €/kk.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Maaherra

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1840 m²

Tontin omistusOma

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto 2 kpl,polkupyörien huoltopiste kellarikerroksessa, irtaimistovarastot, sauna, hissi, Elisan 50 megan laajakaistayhteys (sisältyy hoitovastikeeseen), kaapeli-TV, yhteiskäyttöauto vuokrattavissa, postin automaatti (naapuriyhtiö Ruuturouvassa), etätyö/kerhotila (naapuriyhtiö Ruutrouvassa)

MuutaTaloyhtiön katolla aurinkopaneelit, jotka kattavat osittain kiinteistön sähkölaskun. Taloyhtiöllä hallinnanjakosopimus Asunto Oy Ruuturouvan ja Hovineidon kanssa. Mikäli myytävään huoneistoon kohdistuu taloyhtiölainaa, pääomavastike on arvio ja se muuttuu korkojen muuttuessa. Laina-aika 25v (1,7 v+ 23,3v), 12 kk euribor (25.4.2025) + marg. 1 % = 3,082 %. Ensimmäisenä asumisvuotena maksetaan vain korkoa. Ensimmäinen lyhennys + korko 30.6.2027, jonka jälkeen 6kk:n välein.

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2687.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala158.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSatama (n. 0.5 km)

KoulutLyseo (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatTori (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu459 kertaa