Myytävät asunnotKuopioKeskusta
KT1402234KuopioEUR331500Kuopio Torikartano
71 / 713h, kt, s

Maaherrankatu 25 C 4, Keskusta, Kuopio

331 500,00 €Velaton hinta
198 900,00 €Myyntihinta
71Maaherrankatu 25 C 4, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Maaherrankatu 25 C 4, Keskusta, Kuopio
Kulmahuoneistossa valoa riittää.
Kulmahuoneistossa valoa riittää.
Keittiössä runsaasti kaappi- sekä laskutilaa.
Keittiössä runsaasti kaappi- sekä laskutilaa.
Tilaa isommallekin ruokailuryhmälle.
Tilaa isommallekin ruokailuryhmälle.
Kodinkoneet ovat integroituja.
Kodinkoneet ovat integroituja.
Maaherrankatu 25 C 4, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 C 4, Keskusta, Kuopio
Makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Toinen makuuhuone.
Toinen makuuhuone.
Eteisessä hyvin kaappitilaa.
Eteisessä hyvin kaappitilaa.
Tilava kylpyhuone.
Tilava kylpyhuone.
Kylpyhuoneessa kodinhoitopiste.
Kylpyhuoneessa kodinhoitopiste.
Oma sauna.
Oma sauna.
Erillinen wc.
Erillinen wc.
Maaherrankatu 25 C 4, Keskusta, Kuopio
Visualisointikuva.
Visualisointikuva.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Maaherrankatu 25 C 4, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Maaherrankatu 25 C 4, Keskusta, Kuopio
Kulmahuoneistossa valoa riittää.
Kulmahuoneistossa valoa riittää.
Keittiössä runsaasti kaappi- sekä laskutilaa.
Keittiössä runsaasti kaappi- sekä laskutilaa.
Tilaa isommallekin ruokailuryhmälle.
Tilaa isommallekin ruokailuryhmälle.
Kodinkoneet ovat integroituja.
Kodinkoneet ovat integroituja.
Maaherrankatu 25 C 4, Keskusta, Kuopio
Maaherrankatu 25 C 4, Keskusta, Kuopio
Makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Toinen makuuhuone.
Toinen makuuhuone.
Eteisessä hyvin kaappitilaa.
Eteisessä hyvin kaappitilaa.
Tilava kylpyhuone.
Tilava kylpyhuone.
Kylpyhuoneessa kodinhoitopiste.
Kylpyhuoneessa kodinhoitopiste.
Oma sauna.
Oma sauna.
Erillinen wc.
Erillinen wc.
Maaherrankatu 25 C 4, Keskusta, Kuopio
Visualisointikuva.
Visualisointikuva.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Maaherrankatu 25 C 4, Keskusta, Kuopio
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Päätyasunto, jonka näkymät avautuvat kahteen suuntaan. Muuttamaan pääset heti kaupasta. Tämän kulmahuoneiston ikkunoiden näkymät avautuvat idän ja etelän suuntaan. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän ja valoisan kokonaisuuden. Keittiössä on mukavasti kaappitilaa. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot ja toisesta makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on kuin oma spa, josta löytyy myös kodinhoitopiste. Oman saunan löylyistä on mukava mennä vilvoittelemaan lasitetulle parvekkeelle. Kodissa on kaksi wc:tä. Parkettilattiat vesikiertoisella lattialämmityksellä viimeistelevät mukavuuden. Tätä kotia pääset ihastelemaan paikan päälle, sillä asunto on jo valmis. Muuttamaan pääset 30.12.2025. Asunto Oy Kuopion Maaherra valmistuu halutulle paikalle omalle tontille Kuopion Keskustaan ja rakentaminen on jo alkanut! Kaikki keskustan palvelut ovat lähellä ja vierestä löytyy terveyskeskus, apteekki ja kirjasto. Myös satamaan on lyhyt matka. Kotiin on esteetön kulku. Autohallipaikat sijaitsevat alimmassa kerroksessa, josta myös yhteiskäyttöauto vuokrattavissa. Rakennus tulee olemaan energiatehokkuusluokan huipulla eli A. Taloyhtiön katolle asennetaan aurinkopaneelit. Loistava, rauhallinen sijainti keskeisellä paikalla. Ihana koti!

    Seuraava esittely

    Lauantai 7.2.2026
    12:00 - 13:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Kuopion Maaherra
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402234
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMaaherrankatu 25 C 4, 70100 Kuopio
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, kt, s
    Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala71 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua

    Varustus

    KeittiöTilava keittiö, jossa tilaa isommallekin ruokapöydälle. Integroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni, integroitu mikro, induktiotaso, integroitu astianpesukone.
    SaniteettitilatTilava kylpyhuone, jossa kodinhoitopiste. Oma sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä wc. Lisäksi erillinen wc.
    OlohuoneOlohuone ja keittiö muodostavat valoisan kokonaisuuden. Ikkunat etelään päin.
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot. Toisesta makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä kaapistot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta198 900,00 €
    Velkaosuus132 600,00 €
    Velaton hinta331 500,00 €
    Hoitovastike305,30 €/kk
    Rahoitusvastike345,42 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä650,72 €/kk
    Vesimaksuoma mittari, ennakko 22 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaKokonaislaina-aika on 25 vuotta. Rakentamisaika ja ensimmäinen asumisvuosi lyhennysvapaa. Korkoarvio 3,082% (12kk Eb 2,082 % not. 25.4.2025 + marg. 1%). Tämän huoneiston arviotu lyhennys + korko on 672,61 €/kk.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Maaherra
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1840 m²
    Tontin omistusOma
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto 2 kpl,polkupyörien huoltopiste kellarikerroksessa, irtaimistovarastot, sauna, hissi, Elisan 50 megan laajakaistayhteys (sisältyy hoitovastikeeseen), kaapeli-TV, yhteiskäyttöauto vuokrattavissa, postin automaatti (naapuriyhtiö Ruuturouvassa), etätyö/kerhotila (naapuriyhtiö Ruutrouvassa)
    MuutaTaloyhtiön katolla aurinkopaneelit, jotka kattavat osittain kiinteistön sähkölaskun. Taloyhtiöllä hallinnanjakosopimus Asunto Oy Ruuturouvan ja Hovineidon kanssa. Mikäli myytävään huoneistoon kohdistuu taloyhtiölainaa, pääomavastike on arvio ja se muuttuu korkojen muuttuessa. Laina-aika 25v (1,7 v+ 23,3v), 12 kk euribor (25.4.2025) + marg. 1 % = 3,082 %. Ensimmäisenä asumisvuotena maksetaan vain korkoa. Ensimmäinen lyhennys + korko 30.6.2027, jonka jälkeen 6kk:n välein.
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2687.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala158.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSatama (n. 0.5 km)
    KoulutLyseo (n. 0.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km)
    RuokakaupatTori (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu344 kertaa
    Vastuullista välittämistä