Myytävät asunnotKuopioKeskusta
KT1399567KuopioEUR217000Kuopio Torikartano
68 m² / 68 m²2h, k, s

Satamakatu 34, Keskusta, Kuopio

217 000,00 €Velaton hinta
215 000,00 €Myyntihinta
68 m²Satamakatu 34, Keskusta, Kuopio
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Satamakatu 34, Keskusta, Kuopio
Terassille on katettua ja kattamatonta aluetta.
Terassille on katettua ja kattamatonta aluetta.
Oma terassi.
Oma terassi.
Olohuone ja ruokailutila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden.
Olohuone ja ruokailutila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden.
Olohuoneesta kulku suurelle terassille.
Olohuoneesta kulku suurelle terassille.
Olohuoneen puolelta ei tarvitse katsella keittiön kaapistoja.
Olohuoneen puolelta ei tarvitse katsella keittiön kaapistoja.
Kaunis vaalea keittiö.
Kaunis vaalea keittiö.
Satamakatu 34, Keskusta, Kuopio
Ruokapöydälle runsaasti tilaa.
Ruokapöydälle runsaasti tilaa.
Ei uskoisi, että ollaan ydinkeskustassa.
Ei uskoisi, että ollaan ydinkeskustassa.
Olohuone on tilava.
Olohuone on tilava.
Makuuhuoneessa riittää tilaa.
Makuuhuoneessa riittää tilaa.
Satamakatu 34, Keskusta, Kuopio
Makuuhuoneessa kaapisto sekä vaatehuone.
Makuuhuoneessa kaapisto sekä vaatehuone.
Kylpyhuone on tilava.
Kylpyhuone on tilava.
Pesutorni mahtuu huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneen alle.
Pesutorni mahtuu huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneen alle.
Oma sauna.
Oma sauna.
Satamakatu 34, Keskusta, Kuopio
Tervetuloa kotiin!
Tervetuloa kotiin!
Terassin voi sisustaa vaikka omaksi keitaaksi.
Terassin voi sisustaa vaikka omaksi keitaaksi.
Takaoven kautta voit myös kulkea kotiin halutessasi.
Takaoven kautta voit myös kulkea kotiin halutessasi.
Terassialue on iso.
Terassialue on iso.
Satama aivan lähellä.
Satama aivan lähellä.
Lähistöllä vehreitä puistoalueita.
Lähistöllä vehreitä puistoalueita.
Sisäpihan kautta esteetön kulku.
Sisäpihan kautta esteetön kulku.
Taloyhtiön sisäpiha.
Taloyhtiön sisäpiha.
Satamakatu 34, Keskusta, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Satamakatu 34, Keskusta, Kuopio
Terassille on katettua ja kattamatonta aluetta.
Terassille on katettua ja kattamatonta aluetta.
Oma terassi.
Oma terassi.
Olohuone ja ruokailutila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden.
Olohuone ja ruokailutila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden.
Olohuoneesta kulku suurelle terassille.
Olohuoneesta kulku suurelle terassille.
Olohuoneen puolelta ei tarvitse katsella keittiön kaapistoja.
Olohuoneen puolelta ei tarvitse katsella keittiön kaapistoja.
Kaunis vaalea keittiö.
Kaunis vaalea keittiö.
Satamakatu 34, Keskusta, Kuopio
Ruokapöydälle runsaasti tilaa.
Ruokapöydälle runsaasti tilaa.
Ei uskoisi, että ollaan ydinkeskustassa.
Ei uskoisi, että ollaan ydinkeskustassa.
Olohuone on tilava.
Olohuone on tilava.
Makuuhuoneessa riittää tilaa.
Makuuhuoneessa riittää tilaa.
Satamakatu 34, Keskusta, Kuopio
Makuuhuoneessa kaapisto sekä vaatehuone.
Makuuhuoneessa kaapisto sekä vaatehuone.
Kylpyhuone on tilava.
Kylpyhuone on tilava.
Pesutorni mahtuu huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneen alle.
Pesutorni mahtuu huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneen alle.
Oma sauna.
Oma sauna.
Satamakatu 34, Keskusta, Kuopio
Tervetuloa kotiin!
Tervetuloa kotiin!
Terassin voi sisustaa vaikka omaksi keitaaksi.
Terassin voi sisustaa vaikka omaksi keitaaksi.
Takaoven kautta voit myös kulkea kotiin halutessasi.
Takaoven kautta voit myös kulkea kotiin halutessasi.
Terassialue on iso.
Terassialue on iso.
Satama aivan lähellä.
Satama aivan lähellä.
Lähistöllä vehreitä puistoalueita.
Lähistöllä vehreitä puistoalueita.
Sisäpihan kautta esteetön kulku.
Sisäpihan kautta esteetön kulku.
Taloyhtiön sisäpiha.
Taloyhtiön sisäpiha.
Satamakatu 34, Keskusta, Kuopio
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Iso rauhaisa terassi, Sataman upea miljöö ja avara toimiva pohjaratkaisu - harvoin myynnissä oleva koti voi olla juuri Sinun! Tässä kodissa ei uskoisi asuvansa keskustassa, sillä asunnon ison terassialueen voi muuttaa vaikka upeaksi keitaaksi kesäisin. Kotiin voit kulkea perinteisesti rappukäytävän kautta tai sisäpihan terassin kautta suoraan omaan kotiin. Erillinen keittiö on heti olohuoneen vieressä, joten ruokailutila ja olohuone muodostavat viihtyisän ja tilavan kokonaisuuden. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni ja oman saunan löylyistä on ihana mennä viilentymään terassille. Sataman miljöö on omaa luokkaansa - iltakävelyt rannalla ja viihtyisät puistoalueet ovat kaikki vieressä. Satamassa on useampi lähikauppa. As. Oy Kuopion Timantti on valmistunut vuonna 2007 omalle tontille. Varaa oma yksityisesittely. Erinomainen koti sataman tunnelmasta nauttivalle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1399567
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSatamakatu 34, 70100 Kuopio
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, k, s
    Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala68 m²
    Kerros1/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    ParvekeKyllä, Terassipatio noin 20 m2
    Parvekkeen suuntaLänsi
    Pihan suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötMakuuhuoneen seinät maalattu 2018, pesuhuoneen silikoneja uusittu 2018, makuuhuoneeseen lisäätty kaappi 2024, terassille lisätty portti 2023, takaoven lukko muutettu myös ulkoa päin avaimella avattavaksi 2024.
    VapautuminenSopimuksen mukaan.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (1/2024), keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuone ja oma sauna. Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
    OlohuoneOlohuoneesta kulku terassille.
    MakuuhuoneTilava makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Muut huoneetEteisessä kaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta215 000,00 €
    Velkaosuus2 000,00 €
    Velaton hinta217 000,00 €
    Hoitovastike272,00 €/kk
    Rahoitusvastike38,58 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä310,58 €/kk
    Vesimaksuoma mittari, vesiennakko 15 €/hlö/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Kuopion Timantti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2037 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2007
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaKuopion Huoltotrio Oy
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, kellarikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHankittu vedenkäsittelylaite Bauer, käyttövesi ja lämmitys 2011-2012, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2015, pihakannen kunnostus NCC:n toimesta takuutyönä 2015, viemärien korkeapainepesu 2016, nosto-oven jousen uusinta 2016. Takuukorjauksia 2017. Autohallin oven lukon ohjauslaitteen uusiminen 2018. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2018. B-rapun katoksen rakennus ja Lukkarinkadun portaikon kaide 2019. Ovipuhelimien uusiminen ja leikkipaikan kunnostus 2020. Autohallin kylmäsiltojen lisäeristäminen 2021. Lukkarinkadun puolen muurin ja kaiteen vieren pensaiden poisto 2021. Hissin hälytyspuhelimien uusiminen 2021. Pihavalojen lisäys sisäpihan muuriin 2021. Tunnistin valaisimet rappukäytäviin 2021. Pihakannen tiivistys seinänvierestä A-rapun toiselta puolelta 2021, toinen puoli tiivistetään 2022, Pihakannen tiivistys seinänvierestä A-rapun toiselta puolelta, Lukkarinkadun puoleisten terassien pintojen korjaus ja maalaus, Lukkarinkadun puoleisen kaukalon korjaus ja istutukset, parvekkeelle tulvivan sadevesiviemärin muutos 2022, liiketilan edessä olevan kaukalon kunnostaminen, lukituksen uusiminen 2023, Lämmönjakohuoneessa olevan lämmönjakojärjestelmän uusiminen 2025, palovaroittimet 2025, B-rapun alakerran asuntojen (2kpl) lisälämmöneristys 2025, Autokatokseen vievä portaikon ympäristön siistiminen ja huleveden hallinta 2025, käyttövesijärjestelmän kunnostus ja huolto, IV- kavavien puhdistus ja säätö 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetNormaaleja korjaus - ja kunnossapitotöitä, Sisäpihan ovien ja oviympäristön esteettömyys, Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, Ovien ja ikkunoiden tiivistys 2025.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 30.12.2024 päätetiin: lämpimän käyttöveden kiertoputkisto korjataan, B-rapun alakerran vaakasaumat/vaakapinnat eristetään, IV kanavat puhdistetaan, ikkunoiden ja ovien tiivisteet vaihdetaan tarvittavilta osin. Taloyhtiö päättänyt nostaa enintään 50 000 € lainan näitä varten. Katso isännöitsijäntodistus.
    Huoneistot yhteensä39 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2564 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala44.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLyseo (n. 0.8 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.04 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu27 kertaa
    Vastuullista välittämistä