51,5 m² / 51,5 m²2h, kt, s

Kaartokatu 39, Haapaniemi, Kuopio

219 000,00 €Velaton hinta

73 896,14 €Myyntihinta

Suuntaa antava pohjakuva.

Parvekkeelta näkymät aina järvelle saakka!

Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Kodissa on laadukas varustetaso.

Keittiössä integroidut kodinkoneet ja kivitasot.

Eteisessä paljon kaapistoja.

Makuuhuone on tilava.

Makuuhuoneessa runsaasti kaapistoja.

Maisema parvekkeelta ja ikkunoista.

Kylpyhuoneessa pesutornille paikka katseilta piilossa.

Oma sauna!

Seinäkiinnitteinen wc on helppo pitää puhtaana.

Esteetön kulku.

Loistava sijaintu Väre areenan vieressä palveluiden lähellä.

Suuntaa antava pohjakuva.

Parvekkeelta näkymät aina järvelle saakka!

Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Kodissa on laadukas varustetaso.

Keittiössä integroidut kodinkoneet ja kivitasot.

Eteisessä paljon kaapistoja.

Makuuhuone on tilava.

Makuuhuoneessa runsaasti kaapistoja.

Maisema parvekkeelta ja ikkunoista.

Kylpyhuoneessa pesutornille paikka katseilta piilossa.

Oma sauna!

Seinäkiinnitteinen wc on helppo pitää puhtaana.

Esteetön kulku.

Loistava sijaintu Väre areenan vieressä palveluiden lähellä.

Katja Hyvärinen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

Tyylikäs kaksio järvinäkymin Hissitalon toiseksi ylimmässä kerroksessa sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa upeat näkymät kattojen yli järvelle sekä lasitetulta parvekkeelta että suurista ikkunoista. Selkeä ja tilava pohjaratkaisu sekä laadukkaat materiaalivalinnat tekevät asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksi. Asunnon parhaat puolet: - Vaaleat parkettilattiat ja kivitasolla varustettu keittiö integroiduilla kodinkoneilla - Lasitettu parveke järvimaisemalla - Esteetön kulku autohallista kotiovelle - Autohallipaikka ostettavissa erillisellä osakkeella - Palvelut aivan vieressä ja nopea pyöräilymatka yliopistolle - Helppo vuokrattavuus - Rahoitusvastike tuloutetaan - Asunto vapautuu 1.9. – muuttovalmis Sopii vaativampaankin makuun – laadukas ja huoleton valinta. Tervetuloa esittelyyn tai varaa itsellesi yksityisesittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398509

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaartokatu 39, 70100 Kuopio

KaupunginosaHaapaniemi

Huoneluku2h, kt, s

Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51.5 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaAutohallipaikka AH 19, eri osakeryhmällä. Velaton hintapyyntö 15 000 €.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenVapautuu vuokralaiselta elokuun 2025 lopussa.

Varustus

KeittiöKivitasot, kaapistot, integroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone.

SaniteettitilatKylpyhuone, jossa peilikaappi, kääntyvä suihkuseinä, allaskaappi vetolaatikoilla, pesutornille paikka kaapin sisällä, seinäkiinnitteinen wc istuin, lattialämmitys. Lasiseinän takana oma sauna, jonka lauteet tervaleppää.

OlohuoneOlohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät kattojen yli aina järvelle saakka.

MakuuhuoneTilava makuuhuone, jossa kaapistoja.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa 50M sisältyy hoitovastikkeeseen.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta73 896,14 €

Velkaosuus145 103,86 €

Velaton hinta219 000,00 €

Hoitovastike231,75 €/kk

Rahoitusvastike845,84 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 077,59 €/kk

Vesimaksuoma mittari, vesiennakko 20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaJyvitettyjä osakkeita 2.180 kappaletta, jonka mukaan pääomavastike määräytyy.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Viserrys

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1178 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, taloyhtiölaajakaista Elisa 50M

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on valmistunut 28.12.2022.

Tiedossa olevat korjauksetIlmanvaihdon puhdistus ja säätö, sekä sähköisten palovaroittimien tarkastus/uusiminen 2032

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Yhtiöllä on toissijainen oikeus autopaikakkojen ja autohallipaikkojen lunastamiseen, lunastusoikeus osakkailla Autopaikan,Autohallipaikan tai varaston lunastusoikeus osakkailla jos uusi omistaja yhtiön ulkopuolinen ostaja. Kts yhtiöjärjestys

MuutaYhtiökokouksessa 1.6.2023 päätettiin, että ilmalämpöpumpun voi asentaa muutosilmoituksella ammattilaisen toimesta. Ilmalämpöpumpun voi asentaa parvekkeellisiin huoneistoihin, niin että ulkoyksikkö sijoitetaan parvekkeelle. Laaditaan sopimus osakkaan ja taloyhtiön välille ilmalämpöpumpun käytöstä.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1516 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHaapaniemen koulu (n. 0.5 km), Yliopisto (n. 2.7 km)

PäiväkotiMölymäen päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatYkkösrasti (n. 0.7 km), Tori (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu38 kertaa