Myytävät asunnotKuopioHaapaniemi
KT1398509KuopioEUR219000Kuopio Torikartano
51,5 / 51,52h, kt, s

Kaartokatu 39, Haapaniemi, Kuopio

219 000,00 €Velaton hinta
73 896,14 €Myyntihinta
51.5Kaartokatu 39, Haapaniemi, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Parvekkeelta näkymät aina järvelle saakka!
Parvekkeelta näkymät aina järvelle saakka!
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Kodissa on laadukas varustetaso.
Kodissa on laadukas varustetaso.
Kaartokatu 39, Haapaniemi, Kuopio
Kaartokatu 39, Haapaniemi, Kuopio
Keittiössä integroidut kodinkoneet ja kivitasot.
Keittiössä integroidut kodinkoneet ja kivitasot.
Eteisessä paljon kaapistoja.
Eteisessä paljon kaapistoja.
Makuuhuone on tilava.
Makuuhuone on tilava.
Makuuhuoneessa runsaasti kaapistoja.
Makuuhuoneessa runsaasti kaapistoja.
Maisema parvekkeelta ja ikkunoista.
Maisema parvekkeelta ja ikkunoista.
Kylpyhuoneessa pesutornille paikka katseilta piilossa.
Kylpyhuoneessa pesutornille paikka katseilta piilossa.
Oma sauna!
Oma sauna!
Seinäkiinnitteinen wc on helppo pitää puhtaana.
Seinäkiinnitteinen wc on helppo pitää puhtaana.
Esteetön kulku.
Esteetön kulku.
Loistava sijaintu Väre areenan vieressä palveluiden lähellä.
Loistava sijaintu Väre areenan vieressä palveluiden lähellä.
Kaartokatu 39, Haapaniemi, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Parvekkeelta näkymät aina järvelle saakka!
Parvekkeelta näkymät aina järvelle saakka!
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Kodissa on laadukas varustetaso.
Kodissa on laadukas varustetaso.
Kaartokatu 39, Haapaniemi, Kuopio
Kaartokatu 39, Haapaniemi, Kuopio
Keittiössä integroidut kodinkoneet ja kivitasot.
Keittiössä integroidut kodinkoneet ja kivitasot.
Eteisessä paljon kaapistoja.
Eteisessä paljon kaapistoja.
Makuuhuone on tilava.
Makuuhuone on tilava.
Makuuhuoneessa runsaasti kaapistoja.
Makuuhuoneessa runsaasti kaapistoja.
Maisema parvekkeelta ja ikkunoista.
Maisema parvekkeelta ja ikkunoista.
Kylpyhuoneessa pesutornille paikka katseilta piilossa.
Kylpyhuoneessa pesutornille paikka katseilta piilossa.
Oma sauna!
Oma sauna!
Seinäkiinnitteinen wc on helppo pitää puhtaana.
Seinäkiinnitteinen wc on helppo pitää puhtaana.
Esteetön kulku.
Esteetön kulku.
Loistava sijaintu Väre areenan vieressä palveluiden lähellä.
Loistava sijaintu Väre areenan vieressä palveluiden lähellä.
Kaartokatu 39, Haapaniemi, Kuopio
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Tyylikäs kaksio järvinäkymin Hissitalon toiseksi ylimmässä kerroksessa sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa upeat näkymät kattojen yli järvelle sekä lasitetulta parvekkeelta että suurista ikkunoista. Selkeä ja tilava pohjaratkaisu sekä laadukkaat materiaalivalinnat tekevät asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksi. Asunnon parhaat puolet: - Vaaleat parkettilattiat ja kivitasolla varustettu keittiö integroiduilla kodinkoneilla - Lasitettu parveke järvimaisemalla - Esteetön kulku autohallista kotiovelle - Autohallipaikka ostettavissa erillisellä osakkeella - Palvelut aivan vieressä ja nopea pyöräilymatka yliopistolle - Helppo vuokrattavuus - Rahoitusvastike tuloutetaan - Asunto vapautuu 1.9. – muuttovalmis Sopii vaativampaankin makuun – laadukas ja huoleton valinta. Tervetuloa esittelyyn tai varaa itsellesi yksityisesittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398509
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKaartokatu 39, 70100 Kuopio
    KaupunginosaHaapaniemi
    Huoneluku2h, kt, s
    Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51.5 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    AutopaikkaAutohallipaikka AH 19, eri osakeryhmällä. Velaton hintapyyntö 15 000 €.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVapautuu vuokralaiselta elokuun 2025 lopussa.

    Varustus

    KeittiöKivitasot, kaapistot, integroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone.
    SaniteettitilatKylpyhuone, jossa peilikaappi, kääntyvä suihkuseinä, allaskaappi vetolaatikoilla, pesutornille paikka kaapin sisällä, seinäkiinnitteinen wc istuin, lattialämmitys. Lasiseinän takana oma sauna, jonka lauteet tervaleppää.
    OlohuoneOlohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät kattojen yli aina järvelle saakka.
    MakuuhuoneTilava makuuhuone, jossa kaapistoja.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa 50M sisältyy hoitovastikkeeseen.
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä kaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta73 896,14 €
    Velkaosuus145 103,86 €
    Velaton hinta219 000,00 €
    Hoitovastike231,75 €/kk
    Rahoitusvastike845,84 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 077,59 €/kk
    Vesimaksuoma mittari, vesiennakko 20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaJyvitettyjä osakkeita 2.180 kappaletta, jonka mukaan pääomavastike määräytyy.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Viserrys
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1178 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, taloyhtiölaajakaista Elisa 50M
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on valmistunut 28.12.2022.
    Tiedossa olevat korjauksetIlmanvaihdon puhdistus ja säätö, sekä sähköisten palovaroittimien tarkastus/uusiminen 2032
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Yhtiöllä on toissijainen oikeus autopaikakkojen ja autohallipaikkojen lunastamiseen, lunastusoikeus osakkailla Autopaikan,Autohallipaikan tai varaston lunastusoikeus osakkailla jos uusi omistaja yhtiön ulkopuolinen ostaja. Kts yhtiöjärjestys
    MuutaYhtiökokouksessa 1.6.2023 päätettiin, että ilmalämpöpumpun voi asentaa muutosilmoituksella ammattilaisen toimesta. Ilmalämpöpumpun voi asentaa parvekkeellisiin huoneistoihin, niin että ulkoyksikkö sijoitetaan parvekkeelle. Laaditaan sopimus osakkaan ja taloyhtiön välille ilmalämpöpumpun käytöstä.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1516 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHaapaniemen koulu (n. 0.5 km), Yliopisto (n. 2.7 km)
    PäiväkotiMölymäen päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatYkkösrasti (n. 0.7 km), Tori (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu36 kertaa
    Vastuullista välittämistä