57 m² / 57 m²2h, k

Tiihottarentie 1, Saarijärvi, Kuopio

69 000,00 €Velaton hinta

32 243,32 €Myyntihinta

Suuntaa antava pohjakuva.

Digistailattu kuva olohuoneesta.

Digistailattu kuva makuuhuonesta.

Vehreät näkymät lasitetulta parvekkeelta.

Näkymä parvekkeelta.

Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Olohuone.

Tilava olohuone.

Valoisa keittiö.

Makuuhuoneesta vehreät näkymät.

Vaatehuone.

Hyvin kaappitilaa.

Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone.

LVIS jo tehty! Taloyhtiössä hissi.

Viihtyisä taloyhtiön piha-alue.

Suuntaa antava pohjakuva.

Digistailattu kuva olohuoneesta.

Digistailattu kuva makuuhuonesta.

Vehreät näkymät lasitetulta parvekkeelta.

Näkymä parvekkeelta.

Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Olohuone.

Tilava olohuone.

Valoisa keittiö.

Makuuhuoneesta vehreät näkymät.

Vaatehuone.

Hyvin kaappitilaa.

Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone.

LVIS jo tehty! Taloyhtiössä hissi.

Viihtyisä taloyhtiön piha-alue.

Katja Hyvärinen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

Valoisa läpitalon kaksio – erinomainen sijoituskohde! Tämä läpitalon kaksio sijaitsee hyvin hoidetussa, LVIS-saneeratussa hissitalossa ensimmäisessä asuinkerroksessa – ei kuitenkaan katutasolla. Asunnon ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhoittavat, vihreät maisemat. Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen: tilavasta olohuoneesta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle, ja keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Makuuhuoneessa on oma vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle, ja eteinen on poikkeuksellisen tilava. Sijainti on erinomainen – moottoritien liittymät ovat lähellä, ja bussiyhteydet keskustaan toimivat sujuvasti. Lähialueelta löytyy useita lähikauppoja, mikä tekee arjesta helppoa ja vaivatonta. Taloyhtiössä on alkamassa kattoremontti, jonka kustannukset on tarkoitus kattaa yhtiön kassavaroin. Lisäksi pääomavastikkeet tuloutetaan, mikä tekee asunnosta houkuttelevan myös sijoittajalle. Pintaremontilla voit viimeistellä tästä juuri omannäköisesi kodin – erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Varaa itsellesi esittelyaika! 044 279 8910.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395152

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTiihottarentie 1, 70500 Kuopio

KaupunginosaSaarijärvi

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeittiön ikkunasta vehreät maisemat. Varustus: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatTilava kylpyhuone, jossa peilikaappi, kylpyhuonekaappi, suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu arviolta 2000-luvun alussa.

OlohuoneOlohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneTilava makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Muut huoneetEteisessä kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta32 243,32 €

Velkaosuus36 756,68 €

Velaton hinta69 000,00 €

Hoitovastike236,47 €/kk

Rahoitusvastike209,19 €/kk

Erityisvastike9,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä454,76 €/kk

Vesimaksuoma mittari, vesiennakko 15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 66 €/kk, autopaikka 8 €/kk, saunamaksu 12 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Tiihottarensato

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3808 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki

Tontin vuokra7155.61 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.08.2031

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivujen kunnostus 1992, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1996, patteri- ja käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen 1998, A-B rapun vesikatteen uusiminen 1998, Porraskäytävien alatasanteiden lattiapinnoitteiden uusiminen 2001, kylpyhuoneiden kartoitus, korjaukset vuosina 2004-2005, parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2004, aiemmin lasittamatta olleiden parvekkeiden lasitus 2004, porraskäytävien maalaus 2006, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2007, käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen 2010, piha-alueen peruskorjaus: mm. salaojituksen ja sadevesien poistojärjestelmän uusiminen, autolämmitystolppien, valaistuksen ja asfaltoinnin uusiminen, jätekatoksen uusiminen 2010, huoneistojen kerrostaso-ovet, takapihan ovet ja lukitusjärjestelmä 2012, kattokuntoarvio 2012, putkistojen kuntotutkimus 2013, elementtisaumojen uusiminen 2014, autotallien ja porraskäytävien ovet 2016, C ja D portaiden vesikaton kaatokorjaukset ja porraskäytävien kattokupujen uusiminen 2017, raitisilmaventtiilien asennus, poistoilmakoneiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2019, metalliverkkoaita Pohjankadun vastaiselle rajalle 2020, julkisivun paikkamaalaus ja kameravalvonta yhtiön piha-alueelle 2020, LVIS-peruskorjaus 2022, julkisivun kuntotutkimus 2023, salaojien kunnon tarkastus ja huuhtelu 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: vesikaton saneeraus (A-B portaat) 2025, VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe 2025, sähköautojen latausinfra 2025, parvekkeiden kevyt kunnostus vaurioiden osalta 2026, ikkunoiden huoltokorjaukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Hallitus on esittänyt kattosaneerauksen rahoitettavaksi taloyhtiön kassavaroin.

MuutaTaloyhtiön hallinnassa 10 kpl autotalleja. Lainaosuuden voi maksaa vain kesäkuun tai joulukuun lopussa.

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3239.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKalevalan koulu (n. 0.55 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu60 kertaa