67,5 m² / 67,5 m²3h,kt,s
Kauppakatu 9, Keskusta, Kuopio
217 000,00 €Velaton hinta
217 000,00 €Myyntihinta
67.5 m²Kauppakatu 9, Keskusta, Kuopio
Hieno keskusta-asunto loistosijainnilla Kuopion satama-alueen läheisyydessä. Tästä saat mainion kaupunkikodin yhtiöstä, jossa ei ole remonttihuolia näköpiirissä. Asunto Oy Snellmanin Kulmassa, vuonna 2008 valmistuneessa hissillisessä talossa 3/4 -kerroksen hyväkuntoinen huoneisto. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka hintaan 19.000 euroa. Tähän kannattaa sopia henkilökohtainen esittelykäynti numerosta 044 2798 930 - soita vaikka heti!
Ensiesittely
Lauantai 17.5.2025
13:50 - 14:20
13:50 - 14:20
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1392979
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKauppakatu 9, 70100 Kuopio
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku3h,kt,s
Asuinpinta-ala67.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala67.5 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaMahdollisuus ostaa autohallipaikka nro 32, mh. 19.000 e
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesutorni, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, naulakko
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaTammiparketti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTammiparketti
Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta217 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta217 000,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta39 967,73 €
Hoitovastike243,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Tontinvuokravastike151,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä243,00 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistavesimaksuennakko 12€/hlö/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Snellmanin Kulma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2124 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta39 967,73 €
Vuokratontin lisätiedotLunastukset tapahtuvat marraskuussa. Lopullisen lunastushinnan ratkaisee lunastushetken indeksi.
Rakennusvuosi2008
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, VSS/irtainvälinevarastot, kuivaushuone, talon varasto, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennus on valmistunut vuonna 2008. Huoltokirjan mukaiset huoltotyöt. Ilmastoinnin nuohous ja ilmamäärien mittaus 2012. Parvekelasitusten perushuolto 2018. Pihan istutusten osittainen uusiminen 2018. Ilmanvaihon puhdistus ja perussäätö 2022. Jätehuoneen remontointi 2023- Vesikaton akuutit korjaukset 2023.
Tiedossa olevat korjauksetElementtisaumojen korjaus, lämmitysverkoston tasapainotus, kuntoarvion teettäminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä autohallipaikat 30 pv, lunastusoikeus osakkailla autohallipaikat 30 pv
MuutaRasitesopimus 24.2.2007 9 autopaikkaa rakennettu tontin 2-20—6 puolelle. Suomen Osatontti Oy:n kanssa yhtiö voi lunastaa tontin kokonaan tai murto—osuuden itselleen.
Osakkeenomistajat voivat maksaa huoneistokohtaisen osuuden lunastushinnasta kerran vuodessa, marraskuussa mikäli ovat yhtiöjärjestyksen 9 § mukaisesti ilmoittaneet ostoaikeensa.
Liikehuoneistojen lämmön mittaus: Liikehuoneistojen kulutetusta lämmöstä sekä lämmitykseen aiheutuvista kuluista suoritetaan hallituksen määräämä korvaus erillisen mittauksen mukaisesti. Hallitus voi määrätä ennakkona perittäväksi korvauksen kulutetusta
lämmöstä em. Liikehuoneistoissa edellisen tilikauden toteutuneen kulutuksen mukaisesti. Liikehuoneistot (LT1, LT2 ja LT3) maksavat arvonlisäverovastiketta. Liikehuoneistoja ei saa käyttää ravintolatoiminnan harjoittamiseen.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2300.5 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala530 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKeskustassa (n. 0.3 km)
PäiväkotiKeskustassa (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 0.3 km)
RuokakaupatKeskustan palvelut (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu32 kertaa
