79 m² / 79 m²3h, k
Hapelähteenkatu 41, Keskusta, Kuopio
148 000,00 €Velaton hinta
148 000,00 €Myyntihinta
79 m²Hapelähteenkatu 41, Keskusta, Kuopio
tästä talosta todella harvoin myynnissä
olohuoneessa parkettilattia
olohuoneen ikkuna länteen päin
keittiössä laatta lattia
uudehko keittiö, hyvin kaappitilaa
ruokailutilassa myös kaapistot
erillinen saareke
vapautuu nopeasti
tilava makuuhuone
makuuhuone pihan puolella
kylpyhuone uusitaan saneerauksen yhteydessä
kaikki uusitaan - laatta valinnat tehty - mutta vielä voit vaikuttaa kun toimit nopeasti
rauhallinen sijainti puiston vieressä
saneerauksen jälkeen huoletonta asumista
tästä talosta todella harvoin myynnissä
olohuoneessa parkettilattia
olohuoneen ikkuna länteen päin
keittiössä laatta lattia
uudehko keittiö, hyvin kaappitilaa
ruokailutilassa myös kaapistot
erillinen saareke
vapautuu nopeasti
tilava makuuhuone
makuuhuone pihan puolella
kylpyhuone uusitaan saneerauksen yhteydessä
kaikki uusitaan - laatta valinnat tehty - mutta vielä voit vaikuttaa kun toimit nopeasti
rauhallinen sijainti puiston vieressä
saneerauksen jälkeen huoletonta asumista
Marketta Heinonen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, Dias asiantuntija
marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 279 8912
Rauhallisen rännikadun varrella, todella lähellä keskustaa, puistoalueen vieressä, hissitalon kulmahuoneisto. Taloyhtiössä alkamassa mittava saneeraus jossa uusitaan käyttövesi, sähköt, viemärit, märkätilat, ikkunat ja ovet sekä säädetään lämmitysverkosto ja uusitaan venttiilit ja paljon muuta. Huoneiston kylpyhuone uusitaan myös täydellisesti. Tuleva lainaosuus 64.553,30 euroa. Saneeraus alkaa huoneistoissa kesäkuussa ja kaikki pitäisi olla valmista syksyllä. Keittiö on hiljattain uusittu mutta jos ostaja haluaa uusia muita sisutuspintoja, siihen on nyt samalla loistava tilaisuus. Näin mittavan saneerauksen jälkeen perhe pääsee nauttimaan keskustassa asumisesta - ilman suuria remonttipaineita ja mikä parasta - rauhallisella sijainnilla. Myyjällä on omistuksessa autohallipaikka naapuri yhtiössä, jonka on mahdollista ostaa samalla, mh. 15.000 Soita 044 2798910, niin kerromme lisää ja sovitaan samalla tutustumiskäynti.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
Asunnon tiedot
Kohdenumero1391993
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHapelähteenkatu 41, 70100 Kuopio
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku3h, k
Asuinpinta-ala79 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala79 m²
Kerros2/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaHallipaikka Mäkikatu 5, mh. 15.000 e
Energiatehokkuusluokka F
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin / indegroitu, astianpesukone, keraaminen liesi
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuone uusitaan LVIS saneerauksen yhteydessä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaJäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta148 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta148 000,00 €
Hoitovastike379,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä379,20 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hapelähteenkatu 41
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1062 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni,puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKallaveden Talohuolto Ky
Taloyhtiössä on hissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli Tv, talopesula
Rakennukseen tehdyt korjauksetKäytävämaalaus 1991, Lämmönvaihdin 1997, huopakate uusittu 2002, pihan asfaltointi 2004, lukitus uusittu Exec 2005, Jätekatos 2009, Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö 2009, autopaikkojen sähköistys 2009, hissi 2012 taloyhtiöön jälkiasennettu KoneOyj:n hissi, porraskäytävän valaistus ja maalaus 2012, Julkisivusaumauksen korjaus ja maalaus 2013, VS-tilojen kunnostus 2015, käyttövesiputkiston korjaus pohjakerros ja liiketilat 2016 (pohjoispääty), lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelutyö 2017, viemäripumppaamon uusinta 2020,kattokaivojen tarkastus ja sammalen esto aine levitetään 2023, IV-kanavien puhdistus ja vesikaton kuntotarkastus 2023, putkiston kuntotutkimukset ja kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset 2023.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys:
käyttövesi ja sähkö, viemärit ja märkätilat ( KVR tarjouspyyntö), ikkuna- ja ovi remontti, lämmitysverkoston säätö ja venttiilein uusinta (tarjouspyyntö). toteutus: käyttövesi ja sähköt, viemärit ja märkätilat, ikkuna- ja ovi remontti, lämmitysverkoston säätö ja venttiilien uusinta 2025-26
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetarvio kustannuksista 64.533 e
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala739 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala359 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
Koulutkeskustassa useita (n. 0.3 km)
Päiväkotikeskustassa useita (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km)
Ruokakaupatkeksuta (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu339 kertaa
