79 m² / 79 m²3h, k

Hapelähteenkatu 41, Keskusta, Kuopio

213 000,00 €Velaton hinta

147 322,10 €Myyntihinta

Marketta Heinonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, Dias asiantuntija

marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8912

Rauhallisen rännikadun varrella, todella lähellä keskustaa, puistoalueen vieressä, hissitalon kulmahuoneisto. Taloyhtiössä juuri valmistunut mittava saneeraus, jossa uusittu käyttövesi, sähköt, viemärit, märkätilat, ikkunat ja ovet sekä säädetty lämmitysverkosto ja uusittu venttiilit ja paljon muuta. Huoneiston kylpyhuone uusittu myös täydellisesti. Kodin pohjaratkaisu on mitä mainioin! Todella tilava olohuone sekä makuuhuoneet. Keittiö on hiljattain uusittu, poistettu näköesteenä olohuoneeseen ja näin saatu asuntoon avaruutta sekä valoisuutta. Näin mittavan saneerauksen jälkeen perhe pääsee nauttimaan keskustassa asumisesta - ilman suuria remonttipaineita ja mikä parasta - rauhallisella sijainnilla. Myyjällä on omistuksessa autohallipaikka naapuri yhtiössä, jonka on mahdollista ostaa samalla, mh. 15.000 Soita 044 2798910, niin kerromme lisää ja sovitaan samalla tutustumiskäynti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391993

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHapelähteenkatu 41, 70100 Kuopio

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala79 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala79 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaHallipaikka Mäkikatu 5, mh. 15.000 e

Energiatehokkuusluokka F

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin / indegroitu, astianpesukone, keraaminen liesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuone uusittu LVIS saneerauksen yhteydessä 2025

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaJäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta147 322,10 €

Velkaosuus65 677,90 €

Velaton hinta213 000,00 €

Hoitovastike379,20 €/kk

Rahoitusvastike439,81 €/kk

Yhtiövastike yhteensä819,01 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hapelähteenkatu 41

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1062 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni,puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKallaveden Talohuolto Ky

Taloyhtiössä on hissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli Tv, talopesula

Rakennukseen tehdyt korjauksetKäytävämaalaus 1991, Lämmönvaihdin 1997, huopakate uusittu 2002, pihan asfaltointi 2004, lukitus uusittu Exec 2005, Jätekatos 2009, Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö 2009, autopaikkojen sähköistys 2009, hissi 2012 taloyhtiöön jälkiasennettu KoneOyj:n hissi, porraskäytävän valaistus ja maalaus 2012, Julkisivusaumauksen korjaus ja maalaus 2013, VS-tilojen kunnostus 2015, käyttövesiputkiston korjaus pohjakerros ja liiketilat 2016 (pohjoispääty), lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelutyö 2017, viemäripumppaamon uusinta 2020,kattokaivojen tarkastus ja sammalen esto aine levitetään 2023, IV-kanavien puhdistus ja vesikaton kuntotarkastus 2023, putkiston kuntotutkimukset ja kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Käynnissä; käyttövesi, sähköt, viemärit, märkätilat, ikkunat, parvekeovet, lämmitysverkon säätö ja venttiilien uusinta, vesikatteen uusiminen ( toteutus), päätetty yhtiökokouksessa 18.2.2025. Pääurakoitsija PR-Kaluste ja Saneeraus Piha-alueen uusinta lisätyövarauksen puitteissa ( suositeltu) 2025

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKäynnissä olevan peruskorjauksen lainanlyhennys alkaa 1.11.2025

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala739 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala359 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutkeskustassa useita (n. 0.3 km)

Päiväkotikeskustassa useita (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km)

Ruokakaupatkeksuta (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu621 kertaa