48,5 m² / 48,5 m²2h, kt, s

Maaherrankatu 25 B 1, Keskusta, Kuopio

224 000,00 €Velaton hinta

134 400,00 €Myyntihinta

Kuva valmiista C 4 asunnosta.

Valmiin C 4 asunnon keittiö.

Kuva valmiista C 4 asunnosta.

Kuva valmiista C 3 asunnosta.

Valmiin asunnon C 3 eteinen.

Valmiin C 4 asunnon kylpyhuone.

Valmiin C 4 asunnon sauna.

Kuva valmiista C 4 asunnosta.

Valmiin C 4 asunnon keittiö.

Kuva valmiista C 4 asunnosta.

Kuva valmiista C 3 asunnosta.

Valmiin asunnon C 3 eteinen.

Valmiin C 4 asunnon kylpyhuone.

Valmiin C 4 asunnon sauna.

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

Valoisa ja tilava saunallinen kaksio, jossa hyvin kaappitilaa. Muuttamaan pääset heti kaupasta. Tässä kodissa on selkeä pohjaratkaisu. Lasitettu parveke avautuu etelän suuntaan luoden kodista valoisan. Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja ruokapöydälle on oma paikka. Integroidun kodinkoneet sulautuvat saumattomasti keittiön kaapistoihin. Olohuone on valoisa ja viihtyisä. Makuuhuoneessa on koko seinän leveydellä kaapistoja. Kylpyhuone on kuin oma spa, jonka sauna lämpiää silloin kun sinulle sopii. Parkettilattiat ovat miellyttävät jalalle ja vesikiertoinen lattialämmitys viimeistelee kodin. Myös sisustaminen on helppoa ilman pattereita. Asuntoon on valittu kauniit ja laadukkaat materiaalivalinnat. Asunto Oy Kuopion Maaherra on rakennettu halutulle sijainnille Kuopion Keskustaan omalle tontille. Autohallipaikat löytyvät alakerrasta, jossa on myös yhteiskäyttöauto vuokrattavissa. Kaikkiin asuntoihin on esteetön kulku. Rakennus on energiatehokkuusluokassa huippu A ja taloyhtiön katolle on asennettu aurinkopaneelit. Sijainti mitä loistavin. Torille ja Satamaan on lyhyt matka ja vierestä löytyy terveyskeskus, apteekki ja kirjasto. Kaikki palvelut ovat lähellä. Erinomainen valinta niin omaksi asunnoksi kuin sijoituskäyttöön. Varaa yksityisesittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Kuopion Maaherra

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389932

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaaherrankatu 25 B 1, 70100 Kuopio

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kt, s

Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48.5 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni, integroitu mikro, induktiotaso, integroitu astianpesukone

SaniteettitilatTilava kylpyhuone, jossa hyvin tilaa pyykinpesutornille. Oma sauna.

OlohuoneOlohuone ja keittiö muodostavat tilavan ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa hyvin kaappitilaa.

MakuuhuoneTilava makuuhuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Paljon kaappitilaa.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni, integroitu mikro, induktiotaso, integroitu astianpesukone. Lattia: Parketti

KylpyhuoneTilava kylpyhuone, jossa hyvin tilaa pyykinpesutornille. Oma sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneOlohuone ja keittiö muodostavat tilavan ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa hyvin kaappitilaa. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneTilava makuuhuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Paljon kaappitilaa. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta134 400,00 €

Velkaosuus89 600,00 €

Velaton hinta224 000,00 €

Hoitovastike208,55 €/kk

Rahoitusvastike233,41 €/kk

Yhtiövastike yhteensä441,96 €/kk

Vesimaksuoma mittari, ennakko 22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: oma mittari, ennakko 22 €/hlö/kk Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Rakentamisaika ja ensimmäinen asumisvuosi lyhennysvapaa. Korkoarvio 3,082% (12kk Eb 2,082 % not. 25.4.2025 + marg. 1%). Tämän huoneiston arviotu lyhennys + korko on 454,50 €/kk.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Maaherra

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1840 m²

Tontin omistusOma

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Taloyhtiössä onSauna

Ulkoiluvälinevarasto 2 kpl,polkupyörien huoltopiste kellarikerroksessa, irtaimistovarastot, sauna, hissi, Elisan 50 megan laajakaistayhteys (sisältyy hoitovastikeeseen), kaapeli-TV, yhteiskäyttöauto vuokrattavissa, postin automaatti (naapuriyhtiö Ruuturouvassa), etätyö/kerhotila (naapuriyhtiö Ruutrouvassa). Yhteiskäyttöautoa ja etätyö/kerhotila maksullisia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaTaloyhtiön katolla aurinkopaneelit, jotka kattavat osittain kiinteistön sähkölaskun. Taloyhtiöllä hallinnanjakosopimus Asunto Oy Ruuturouvan ja Hovineidon kanssa. Mikäli myytävään huoneistoon kohdistuu taloyhtiölainaa, pääomavastike on arvio ja se muuttuu korkojen muuttuessa. Laina-aika 25v (1,7 v+ 23,3v), 12 kk euribor (25.4.2025) + marg. 1 % = 3,082 %. Ensimmäisenä asumisvuotena maksetaan vain korkoa. Ensimmäinen lyhennys + korko 30.6.2027, jonka jälkeen 6kk:n välein.

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2687.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala158.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Lyseo n. 0,5 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 0,5 km; Ruokakaupat: Tori n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Satama n. 0,5 km

KoulutLyseo (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,05 km

RuokakaupatTori (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. +358442798910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu742 kertaa