Myytävät asunnotKuopioKeskusta
KT1389508KuopioEUR199000Kuopio Torikartano
71,5 m² / 71,5 m²3h, k

Vuorikatu 31-33, Keskusta, Kuopio

199 000,00 €Velaton hinta
175 465,74 €Myyntihinta
71.5 m²Vuorikatu 31-33, Keskusta, Kuopio
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Tyylikäs keittiö kätkee sisäänsä integroidut kodinkoneet.
Tyylikäs keittiö kätkee sisäänsä integroidut kodinkoneet.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Valoisa kulmahuoneisto.
Valoisa kulmahuoneisto.
Vuorikatu 31-33, Keskusta, Kuopio
Tyylikäs viimeistelty keittiö.
Tyylikäs viimeistelty keittiö.
Upeat vinyylilankkulattiat.
Upeat vinyylilankkulattiat.
Koko koti remontoitu 2023-2024.
Koko koti remontoitu 2023-2024.
Olohuoneesta kulku suurelle parvekkeelle.
Olohuoneesta kulku suurelle parvekkeelle.
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Tilava ja valoisa vaatehuone.
Tilava ja valoisa vaatehuone.
Toinen makuuhuone.
Toinen makuuhuone.
Tervetuloa kotiin!
Tervetuloa kotiin!
Eteisessä vaatehuone.
Eteisessä vaatehuone.
Kylpyhuone on remontoitu 2020. Hyvin tilaa pyykinpesukoneelle.
Kylpyhuone on remontoitu 2020. Hyvin tilaa pyykinpesukoneelle.
Kylpyhuoneen tunnelmavailaistus 2023-2024.
Kylpyhuoneen tunnelmavailaistus 2023-2024.
Olohuoneesta kulku suurelle koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneesta kulku suurelle koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Parveke sijaitsee sisäpihan puolella, ei ikkunanaapureita.
Parveke sijaitsee sisäpihan puolella, ei ikkunanaapureita.
Näkymät parvekkeelta rauhallisen sisäpihan puolelle.
Näkymät parvekkeelta rauhallisen sisäpihan puolelle.
Loistava sijainti lähellä toria, satamaa ja juna-asemaa.
Loistava sijainti lähellä toria, satamaa ja juna-asemaa.
Taloyhtiö omalla tontilla.
Taloyhtiö omalla tontilla.
Taloyhtiössä LVIS tehty.
Taloyhtiössä LVIS tehty.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva.
Tyylikäs keittiö kätkee sisäänsä integroidut kodinkoneet.
Tyylikäs keittiö kätkee sisäänsä integroidut kodinkoneet.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Digistailattu kuva olohuoneesta.
Valoisa kulmahuoneisto.
Valoisa kulmahuoneisto.
Vuorikatu 31-33, Keskusta, Kuopio
Tyylikäs viimeistelty keittiö.
Tyylikäs viimeistelty keittiö.
Upeat vinyylilankkulattiat.
Upeat vinyylilankkulattiat.
Koko koti remontoitu 2023-2024.
Koko koti remontoitu 2023-2024.
Olohuoneesta kulku suurelle parvekkeelle.
Olohuoneesta kulku suurelle parvekkeelle.
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Tilava ja valoisa vaatehuone.
Tilava ja valoisa vaatehuone.
Toinen makuuhuone.
Toinen makuuhuone.
Tervetuloa kotiin!
Tervetuloa kotiin!
Eteisessä vaatehuone.
Eteisessä vaatehuone.
Kylpyhuone on remontoitu 2020. Hyvin tilaa pyykinpesukoneelle.
Kylpyhuone on remontoitu 2020. Hyvin tilaa pyykinpesukoneelle.
Kylpyhuoneen tunnelmavailaistus 2023-2024.
Kylpyhuoneen tunnelmavailaistus 2023-2024.
Olohuoneesta kulku suurelle koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneesta kulku suurelle koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Parveke sijaitsee sisäpihan puolella, ei ikkunanaapureita.
Parveke sijaitsee sisäpihan puolella, ei ikkunanaapureita.
Näkymät parvekkeelta rauhallisen sisäpihan puolelle.
Näkymät parvekkeelta rauhallisen sisäpihan puolelle.
Loistava sijainti lähellä toria, satamaa ja juna-asemaa.
Loistava sijainti lähellä toria, satamaa ja juna-asemaa.
Taloyhtiö omalla tontilla.
Taloyhtiö omalla tontilla.
Taloyhtiössä LVIS tehty.
Taloyhtiössä LVIS tehty.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Tyylikkäästi remontoitu kulmahuoneisto ydinkeskustassa, jonka kruununa on koko asunnon levyinen lasitettu parveke. Tämä koti on remontoitu huolella vuosina 2023-2024 ja se täyttää vaativimmankin asukkaan toiveet. Lopputulos on upea: olohuone ja keittiö muodostavat valoisan ja avaran tilan, johon tulvii luonnonvaloa kahdesta suunnasta. Hämärän tullen tilan voi valaista tunnelmallisesti. Viihtyvyyteen on panostettu yksityiskohtia myöten, ja kodin kruunaa koko asunnon levyinen, valtava lasitettu parveke, jolla ei ole ikkunanaapureita, joten siellä voi nauttia rauhasta. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja sijaitsevat sisäpihan puolella. Kodin tiiliset väliseinät takaavat oman rauhan. Säilytystilaa on runsaasti: toisessa makuuhuoneessa on valtava walk-in-closet ja eteisessä toinen vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020 ja tunnelmavalaistus asennettu vuonna 2024. Tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. Tämä koti erottuu edukseen ja tarjoaa pitkäaikaista asumismukavuutta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja LVIS-remontti on tehty vuonna 2020. Taloyhtiön tilavalla omalla tontilla on autopaikkoja osakkaille. Myös sähköautoilijat on huomioitu. Sisäpiha on viihtyisä oleskelualueineen. Loistava sijainti Kuopion ydinkeskustassa tarjoaa kaikki palvelut kävelymatkan päässä. Lyhyt matka torille, satamaan ja juna-asemalle. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Tähän kotiin pääset muuttamaan nopeasti!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1389508
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVuorikatu 31-33, 70100 Kuopio
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k
    Asuinpinta-ala71.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala71.5 m²
    Kerros1/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone remontoitu 2020. Muu asunto remontoitu 2023-2024.
    Korjaus- ja muutostyötKoko asunto remontoitu 2023-2024 pl kylpyhuone 2020. Keittiön paikka vaihdettu, yksi iso seinä purettu, kaksi vaatehuonetta yhdistetty. Muutostyö vaatinut rakennusluvan. Loppukatselmus on tehty.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöUpea v.a.p. keittiö (2024). Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, johon keittiö sulautuu saumattomasti. Integroitu jääkaappi, integroitu pakastekaappi, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu 2020. Hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. Suihku, kääntyvä suihkuseinä, peili, jonka takana valaistus, allaskaapisto, sähköinen pyyhekuivain, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, tunnelmavalaistus.
    OlohuoneOlohuoneessa upeat himmenettävät tunnelmavailaistukset. Olohuoneesta kulku koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta vehreät maisemat sisäpihan puolelle.
    MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisessa kaappi ja toisessa suuri vaatehuone. Lisäksi eteisessä vaatehuone. Makuuhuoneiden ovet ovat tilaa säästäviä liukuovia.
    LaajakaistayhteysDna 10 M (lisänopeus ostettavissa)
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kaksi vaatehuonetta, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylikorkki (2024)
    Keittiön seinätMaalattu (2024)
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylikorkki (2024)
    Olohuoneen seinätMaalattu (2024)
    Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki (2024)
    Makuuhuoneen seinätMaalattu (2024)
    Muut huoneetTilava eteinen, jonka yhteydessä vaatehuone.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta175 465,74 €
    Velkaosuus23 534,26 €
    Velaton hinta199 000,00 €
    Hoitovastike250,25 €/kk
    Rahoitusvastike200,20 €/kk
    Erityisvastike42,90 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä493,35 €/kk
    Vesimaksuoma mittari, ennakko 25 €/hlö/kk.
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 7 €/kk, autokatospaikan vuokra 34 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuorikatu 31-33
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4438.6 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1968
    Rakennusmateriaalibetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KatePelti + alushuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, kaksi saunaa, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTermostaattiset patteriventtiilit-89, ikkunat ja parvekeovet-98, Iv-kanaviston puhdistus ja säätö-00, parvekkeiden, julkisivun ja syöksytorvien kunnostus-03, katon maalaus ja kattoikkunoiden uusiminen-06, pohjaviemärin, kellarikerroksen lämpö-ja vesijohtojen uusiminen-09, saunaosasto- ja lämmönsiirrin uusittu-09, alakäytävien maalaus ja sisäntulokäytävien lattiat uusittu-10, Iv-kanaviston puhdistus ja säätö sekä lukituksen uusiminen 2011, pääsisäänkäyntien ovet ja ikkunat 2011, Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus 2013, takapihan asfaltointi 2014, julkisivun maalattujen osien huoltomaalaus, yhden savunpoistoikkunan uusinta 2015, vesikaton uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys 2016, sisäpihan ulko-ovien, autotallin ovien ja 1.krs. seinän sekä autokatosten maalaus, huoneistotakkojen piippuimurit (A 11 ja D 51) sekä pihavalaistuksen parantaminen 2017, lvis-remontti osittainen 2020: viemärit sukitettu, käyttövesijärjestelmä uusittu (wc-istuimet, hanat, käsienpesualtaat osittain), sähköt uusittu huoneiston keskukselle asti ja lisäksi asennettu sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet ja lieden syöttökaapeli uusittu, iv pakolliset (autotallien eriyttäminen, raitisilmaventtiilien lisäys ja iv-koneiden uusiminen), 2023: sähköautojen latauspisteet, kylmiöiden muutos varastotiloiksi.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Porraskäytävien kunnostus, huoneistojen porraskäytävien ovien uusinta, hissien perusparannus, patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainoitus, huoneistojen märkätilat kunnossapitokorjauksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä54 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3397.5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala267.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKoulu (n. 0.45 km)
    PäiväkotiMaljalahden päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetRautatieasema/linja-autoasema (n. 0.15 km)
    RuokakaupatTori (n. 0.35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu445 kertaa
    Vastuullista välittämistä