Myytävät asunnotKuopioPuijonlaakso
KT1365895KuopioEUR199000Kuopio Torikartano
54,5 m² / 54,5 m²3h, kt, s

Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio

199 000,00 €Velaton hinta
79 600,00 €Myyntihinta
54.5 m²Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Huippu sijainti Puijonlaaksossa.
Huippu sijainti Puijonlaaksossa.
Valoisa vaalea koti.
Valoisa vaalea koti.
Iso lasitettu parveke.
Iso lasitettu parveke.
Kaunis vaalea keittiö, jossa integroidut kodinkoneet.
Kaunis vaalea keittiö, jossa integroidut kodinkoneet.
Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio
Asunnossa kauniit vaaleat vinyylilattiat.
Asunnossa kauniit vaaleat vinyylilattiat.
Tilava makuuhuone.
Tilava makuuhuone.
Kulku parvekkeelle.
Kulku parvekkeelle.
Parveke on iso.
Parveke on iso.
Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio
Tilava kylpyhuone.
Tilava kylpyhuone.
Oma sauna lasiseinän takana.
Oma sauna lasiseinän takana.
Pyykinpesutornille oma tila roiskeilta suojassa.
Pyykinpesutornille oma tila roiskeilta suojassa.
Eteisessä hyvin säilytystilaa.
Eteisessä hyvin säilytystilaa.
Tilava vaatehuone.
Tilava vaatehuone.
Tätä kotia ympäröi luonto.
Tätä kotia ympäröi luonto.
Taloyhtissä oma kuntosali.
Taloyhtissä oma kuntosali.
Salilta mukava mennä oman saunan löylyihin.
Salilta mukava mennä oman saunan löylyihin.
Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio
Autoallipaikat myydään erillisillä osakkeilla.
Autoallipaikat myydään erillisillä osakkeilla.
KYSsille, Yliopistolle ja keskustaan lyhyt matka.
KYSsille, Yliopistolle ja keskustaan lyhyt matka.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Asunnon pohjakuva
Huippu sijainti Puijonlaaksossa.
Huippu sijainti Puijonlaaksossa.
Valoisa vaalea koti.
Valoisa vaalea koti.
Iso lasitettu parveke.
Iso lasitettu parveke.
Kaunis vaalea keittiö, jossa integroidut kodinkoneet.
Kaunis vaalea keittiö, jossa integroidut kodinkoneet.
Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio
Asunnossa kauniit vaaleat vinyylilattiat.
Asunnossa kauniit vaaleat vinyylilattiat.
Tilava makuuhuone.
Tilava makuuhuone.
Kulku parvekkeelle.
Kulku parvekkeelle.
Parveke on iso.
Parveke on iso.
Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio
Tilava kylpyhuone.
Tilava kylpyhuone.
Oma sauna lasiseinän takana.
Oma sauna lasiseinän takana.
Pyykinpesutornille oma tila roiskeilta suojassa.
Pyykinpesutornille oma tila roiskeilta suojassa.
Eteisessä hyvin säilytystilaa.
Eteisessä hyvin säilytystilaa.
Tilava vaatehuone.
Tilava vaatehuone.
Tätä kotia ympäröi luonto.
Tätä kotia ympäröi luonto.
Taloyhtissä oma kuntosali.
Taloyhtissä oma kuntosali.
Salilta mukava mennä oman saunan löylyihin.
Salilta mukava mennä oman saunan löylyihin.
Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio
Autoallipaikat myydään erillisillä osakkeilla.
Autoallipaikat myydään erillisillä osakkeilla.
KYSsille, Yliopistolle ja keskustaan lyhyt matka.
KYSsille, Yliopistolle ja keskustaan lyhyt matka.
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?
Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Kaunis vaalea kolmio isolla lasitetulla parvekkeella. Keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa nautitaan aamuauringon säteistä. Keittiö on vaalean rauhallinen ja integroidut kodinkoneet sulautuvat keittiöön saumattomasti. Ison makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja eteisessä on runsaasti kaappitilaa. Toisessa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa. Kylpyhuone on elegantti ja lasiseinän takana nautit oman saunan löylyistä. Lasitetulle parvekkeelle on mukava mennä viilentymään löylyjen välissä ja kesällä lasitettu parveke on loistava auringonottopaikka. Hiihtomestari on suunniteltu erityisesti aktiiviselle elämäntavalle - taloyhtiössä on oma kuntosali. Lisäksi viereisen yhtiön tiloissa on mahdollisuus huoltaa hiihtovälineet kuntoo. Puijonlaakso tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet, sillä lähellä on Puijon luonnonsuojelualue monipuolisine urheilumahdollisuuksineen. Taloyhtiön korttelimaisella sisäpihalla voit rentoutua pergolan alla tai antaa lasten leikkiä omalla leikkipaikallaan. Puijonlaaksosta löytyy monipuoliset palvelut mm. kauppa, kirjasto ja apteekki. Yliopistolle, KYSsille ja Keskustaan on lyhyt matka. Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät aktiivinen elämäntapa ja viihtyisä asuminen! Kodin ostajalle 2 % korkokatto kaupan päälle viideksi vuodeksi, kun teet kaupat 30.4.2024 mennessä! Kysy lisää Katja Hyvärinen, 044 279 8915.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1365895
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTaivaanpankontie 27a, 70200 Kuopio
    KaupunginosaPuijonlaakso
    Huoneluku3h, kt, s
    Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54.5 m²
    Kerros3/8
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaOsakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat K-kerroksen autohallissa sekä autokatoksessa piha-alueella.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Uudiskohde, asunto on uusi.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaapisto, lattialämmitys (sähköinen mukavuuslämmitys), kaapin sisällä tilaa pesutornille, pesukoneliitäntä. Lasiseinän takana upea sauna.
    OlohuoneKeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, jonka ikkunoiden näkymät avautuvat Puijolle päin.
    MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa toisessa kaapisto ja toisessa vaatehuone. Makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysAsunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 50 M nopeudella toimiva laajakaistaliittymä.
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä kaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta79 600,00 €
    Velkaosuus119 400,00 €
    Velaton hinta199 000,00 €
    Hoitovastike239,80 €/kk
    Rahoitusvastike511,43 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä751,23 €/kk
    Vesimaksuoma mittari, vesiennakko 20 €/hlö/kk.
    Lisätietoja kustannuksistaArvio pääomavastikkeesta lyhennysten alkamisen jälkeen 1 093,11 €/kk (lyhennys+korko). Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Kolmena ensimmäisenä vuotena (sis. rakennusaika) erääntyvät vain korot. Vahvistettu korko tällä hetkellä: 5,14 % (12kk Eb 4,190 not. 10.7.2023 %+ 0,95 % marg.). Ensimmäinen lyhennys pankille 30.6.2025, jota varten korotettua lyhennyksen sisältävää pääomavastiketta aletaan arviolta kerätä 1.1.2025.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Hiihtomestari
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1733 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki
    Tontin vuokra37463 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, Ulkoiluvälinevarasto, Väestösuoja, Kuivaushuone, Kuntosali/kuntoiluhuone, Postin pakettiautomaatti, Ulkoiluvälineiden huoltotila, Hissi, Kaapeli-TV, Laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö valmistunut 2023.
    Tiedossa olevat korjaukset-
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita. Ei voimassa asuntokaupan yhteydessä.
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous (hallinnonluovutuskokous) on pidetty 15.11.2023, jossa yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä ylimääräistä hoitovastiketta 4*1/2kk vastikkeen verran taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallituksella on valtuudet muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeen suuruutta koronnousun tai - laskun tapahtuessa. Taloyhtiöllä hallinanjakosopimus Asunto Oy Kuopion Mäkihyppääjän ja TA-Asumisoikeus Oy:n kanssa.
    Huoneistot yhteensä63 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3854.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKys (n. 1 km), Keskusta (n. 3 km)
    KoulutItä-Suomen Yliopisto (n. 1.3 km), Rajalan koulu (n. 0.35 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu86 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Puijonlaakso, Kuopio

    Monipuolisten liikuntapalvelujen Puijonlaakso!

    Jo nimi Puijonlaakso kertoo, että nyt ollaan savon sydämessä Kuopiossa. Asuinalue sijaitsee noin kaksi kilometriä kuuluisalta Kuopion torilta luoteeseen, aivan Puijon mäen vieressä. Liikuntamahdollisuudet Puijonlaaksossa ovat erinomaiset. Lenkke...