29,5 m² / 29,5 m²1h, kt, alk, s

Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio

141 000,00 €Velaton hinta

56 400,00 €Myyntihinta

Parvekkeelta avoimet näkymät

Luonnon läheinen sijainti

Erillinen alkovi nurkkaus

Valoisa koti

Tyylikäs ja täydellinen kokonaisuus

Alkovissa yläkaapit

Olhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeellle

Alkovi

Eteisessä hyvin kaappitilaa

Tilava sauna, lauteet kahdella puolella

Upea saunaosasto, lasiseinä

Tyylikäs kylpyhuone, seinäkiinnitteinen wc istuin

Tilaa pesutornille

Taloyhtiön oma kuntosali

Asukkaiden vapaassa käytössä

Monipuoliset kuntoilulaitteet

Uusi koti lähellä yliopiostoa, KYSiä ja ulkoilumaastoja

Autohalli - helppo ajaa

Hyvä sijainti - rauhallinen asuinalue

Oma koti myymättä? Saisinko auttaa?

Parvekkeelta avoimet näkymät

Luonnon läheinen sijainti

Erillinen alkovi nurkkaus

Valoisa koti

Tyylikäs ja täydellinen kokonaisuus

Alkovissa yläkaapit

Olhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeellle

Alkovi

Eteisessä hyvin kaappitilaa

Tilava sauna, lauteet kahdella puolella

Upea saunaosasto, lasiseinä

Tyylikäs kylpyhuone, seinäkiinnitteinen wc istuin

Tilaa pesutornille

Taloyhtiön oma kuntosali

Asukkaiden vapaassa käytössä

Monipuoliset kuntoilulaitteet

Uusi koti lähellä yliopiostoa, KYSiä ja ulkoilumaastoja

Autohalli - helppo ajaa

Hyvä sijainti - rauhallinen asuinalue

Oma koti myymättä? Saisinko auttaa?

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

Täydellinen yksiö - lasitettu parveke, erillinen alkovi ja oma sauna. Kuudennen kerroksen lasitetulta parvekkeelta avautuvat esteettömät näkymät suoraan etelään - ilman ikkuna naapureita. Pohjaratkaisu kodissa on todella toimiva, pieni seinäke erottaa alkovin täydellisesti varustellusta keittiöstä. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni ja seinäkiinnitteinen wc istuin on sekä tyylikäs, että helpottaa kylpyhuoneen siivousta. Saunassa lauteet on sijoitettu molemmille seinille, eli tilaa löytyy tarvittaessa useammalle kylpijälle. Taloyhtiössä on oma kuntosali ja mikä onkaan sen mukavampaa kun kunnon kuntosalitreenin jälkeen pääsee nauttimaan oman saunan löylyistä. Kuntosalin lisäksi viereisen yhtiön tiloissa on mahdollisuus huoltaa hiihtovälineet kuntoo. Puijon monipuolinen urheilualue valaistuine latuineen tarjoaakin loistavat puitteet hiihdolle ja lenkkeilylle. Puijonlaaksosta löytyvät myös monipuoliset palvelut mm. kauppa, kirjasto ja apteekki. Yliopistolle, KYSsille ja Keskustaan on lyhyt matka. Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät aktiivinen elämäntapa ja viihtyisä asuminen! Kodin ostajalle 2 % korkokatto kaupan päälle viideksi vuodeksi, kun teet kaupat 30.4.2024 mennessä! Kysy lisää Katja Hyvärinen, 044 279 8915.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365883

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTaivaanpankontie 27a, 70200 Kuopio

KaupunginosaPuijonlaakso

Huoneluku1h, kt, alk, s

Asuinpinta-ala29.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29.5 m²

Kerros6/8

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaOsakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat K-kerroksen autohallissa sekä autokatoksessa piha-alueella.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Uudiskohde, asunto on uusi.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaapisto, lattialämmitys (sähköinen mukavuuslämmitys), kaapin sisällä tilaa pesutornille, pesukoneliitäntä. Lasiseinän takana upea sauna.

OlohuoneYhtenäinen tila, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Makuualkovissa tila sängylle ja yläkaapistot.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysAsunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 50 M nopeudella toimiva laajakaistaliittymä.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta56 400,00 €

Velkaosuus84 600,00 €

Velaton hinta141 000,00 €

Hoitovastike129,80 €/kk

Rahoitusvastike362,37 €/kk

Yhtiövastike yhteensä492,17 €/kk

Vesimaksuoma mittari, vesiennakko 20 €/hlö/kk.

Lisätietoja kustannuksistaArvio pääomavastikkeesta lyhennysten alkamisen jälkeen 774,51 €/kk (lyhennys+korko). Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Kolmena ensimmäisenä vuotena (sis. rakennusaika) erääntyvät vain korot. Vahvistettu korko tällä hetkellä: 5,14 % (12kk Eb 4,190 not. 10.7.2023 %+ 0,95 % marg.). Ensimmäinen lyhennys pankille 30.6.2025, jota varten korotettua lyhennyksen sisältävää pääomavastiketta aletaan arviolta kerätä 1.1.2025.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Hiihtomestari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1733 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki

Tontin vuokra37463 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, Ulkoiluvälinevarasto, Väestösuoja, Kuivaushuone, Kuntosali/kuntoiluhuone, Postin pakettiautomaatti, Ulkoiluvälineiden huoltotila, Hissi, Kaapeli-TV, Laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö valmistunut 2023.

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita. Ei voimassa asuntokaupan yhteydessä.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous (hallinnonluovutuskokous) on pidetty 15.11.2023, jossa yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä ylimääräistä hoitovastiketta 4*1/2kk vastikkeen verran taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallituksella on valtuudet muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeen suuruutta koronnousun tai - laskun tapahtuessa. Taloyhtiöllä hallinanjakosopimus Asunto Oy Kuopion Mäkihyppääjän ja TA-Asumisoikeus Oy:n kanssa.

Huoneistot yhteensä63 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3854.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKys (n. 1 km), Keskusta (n. 3 km)

KoulutItä-Suomen Yliopisto (n. 1.3 km), Rajalan koulu (n. 0.35 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu98 kertaa

Puijonlaakso, Kuopio

Monipuolisten liikuntapalvelujen Puijonlaakso!

Jo nimi Puijonlaakso kertoo, että nyt ollaan savon sydämessä Kuopiossa. Asuinalue sijaitsee noin kaksi kilometriä kuuluisalta Kuopion torilta luoteeseen, aivan Puijon mäen vieressä. Liikuntamahdollisuudet Puijonlaaksossa ovat erinomaiset. Lenkke...