66 m² / 66 m²2-3 h, k

Haapaniemenkatu 34, Keskusta, Kuopio

183 000,00 €Velaton hinta

171 870,55 €Myyntihinta

Suuntaa antava pohjakuva.

Tervetuloa Asunto Oy Kuopion Palatsiin.

Olohuone on valoisa ja tilava.

Koko asunto remontoitu 2008 onnistuneesti.

Keittiön ikkunasta avautuu näkymä Sankaripuistoon.

Tyylikäs keittiö, jossa kivitasot.

Makuuhuoneesta ja keittiöstä avautuvat näkymät sisäpihalle ja Sankaripuistoon.

Upea ruokailuhuone.

Ruokailuhuoneessa lattialämmitys.

Makuuhuone sisäpihan puolella.

Asunnossa runsaasti kaappitilaa.

Makuuhuoneessa oma vesipiste.

Tyylikäs kylpyhuone. Lattalämmitys.

Palatsi - arvokohde Kuopion ydinkeskustassa.

Tervetuloa Palatsiin. Hissi vie sinut kotiovelle.

Erinomainen sijainti lähes torin laidalla.

Tilavassa eteisessä laattalattia lattialämmityksellä.

Keittiön laattalattiassa lattialämmitys.

Asunnossa harmoniset tapettivalinnat.

Taloyhtiön sisäpiha on omassa suojassa. Pihan terassilla pergolan alla on mukava viettää aikaa.

Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?

Suuntaa antava pohjakuva.

Tervetuloa Asunto Oy Kuopion Palatsiin.

Olohuone on valoisa ja tilava.

Koko asunto remontoitu 2008 onnistuneesti.

Keittiön ikkunasta avautuu näkymä Sankaripuistoon.

Tyylikäs keittiö, jossa kivitasot.

Makuuhuoneesta ja keittiöstä avautuvat näkymät sisäpihalle ja Sankaripuistoon.

Upea ruokailuhuone.

Ruokailuhuoneessa lattialämmitys.

Makuuhuone sisäpihan puolella.

Asunnossa runsaasti kaappitilaa.

Makuuhuoneessa oma vesipiste.

Tyylikäs kylpyhuone. Lattalämmitys.

Palatsi - arvokohde Kuopion ydinkeskustassa.

Tervetuloa Palatsiin. Hissi vie sinut kotiovelle.

Erinomainen sijainti lähes torin laidalla.

Tilavassa eteisessä laattalattia lattialämmityksellä.

Keittiön laattalattiassa lattialämmitys.

Asunnossa harmoniset tapettivalinnat.

Taloyhtiön sisäpiha on omassa suojassa. Pihan terassilla pergolan alla on mukava viettää aikaa.

Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

Läpitalon valoisa neljännen kerroksen koti arvostetussa ja suojellussa Asunto Oy Kuopion Palatsissa ydinkeskustassa. Tämä koti on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2008-2012 kunnioittaen alkuperäistä funkistyyliä ja huomioiden pienimmätkin yksityiskohdat sekä käytännöllisyys. Leveät ikkunalaudat kruunaavat tämän kodin. Keittiön ja makuuhuoneen vehreät maisemat avautuvat sisäpihalle ja Sankaripuistoon. Kokonaisuus on harmoninen ja viihtyisä. Tämä on arvokoti. Olohuone on erityisen tilava ja valoisa. Parkettilattiat yhdistettyinä kauniisiin tapettivalintoihin luo upean kokonaisuuden. Keittiö on tyylikäs kivitasoineen ja erillinen ruokailuhuone on tilava. Sisäpihan puoleisessa makuuhuoneessa on oma vesipiste, joka palvelee moneen tarpeeseen. Onko tässä esimerkiksi oma meikkauspisteesi vai kenties kotikauneushoitolan huone? Asunnossa on runsaasti säilytystilaa lukuisissa liukuovikaapistoissa. Lisäksi taloyhtiöstä löytyy ullakkovarasto ja kylmäsäilytystilat. Taloyhtiön sisäpiha on viihtyisä ja suojaisa. Terassin pergolan alla on mukava istahtaa kesäisin. Saunaosasto sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja lumien sulettua löylyjen välissä pääsee viilentymään kattoterassille. Asunto Oy Kuopion Palatsi on merkittävä osa historiallista arkkitehtuuria. Talosta onkin pidetty erityisen hyvää huolta vuosien varrella. Taloyhtiöllä on merkittävät vuokratuotot omistamistaan liikehuoneistoista. Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, sillä koti sijaitsee torin laidalla. Ei ylämäkeä torille ja hissillä pääset neljänteen kerrokseen. Auton säilytyksen voi järjestellä esimerkiksi torin alle kuukausimaksulla. Tervetuloa tutustumaan tähän arvostettuun kotiin. Vain yksityisesittelyt

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364566

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaapaniemenkatu 34, 70110 Kuopio

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2-3 h, k

Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Asunto remontoitu 2008-2012.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeittiö remontoitu 2008. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesituuletin,, astianpesukone, pyykinpesukoneliitäntä syvennyksessä, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatTilava kylpyhuone, jossa allaskaapisto ja peili. Remontoitu 2008. Lattialämmitys.

OlohuoneTilava valoisa olohuone, jossa liukuovikaapisto. Tila suljettavissa liukuovella.

MakuuhuoneMakuuhuone, jossa liukuovikaapisto ja vesipiste.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. Ruokailutilan kalusteet ja pyykinpesukone neuvoteltavissa.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta (lattialämmitys)

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (lattialämmitys)

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisen ja ruokailutilan lattia laattaa (lattialämmitys).

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta171 870,55 €

Velkaosuus11 129,45 €

Velaton hinta183 000,00 €

Hoitovastike231,00 €/kk

Rahoitusvastike145,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä376,20 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiölainan voi maksaa pois kesä- ja joulukuussa, pankki perii hinnaston mukaisen kulun.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Palatsi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1325 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1939

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti/bitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, jäähdytetty kellari, vinttikomero, sauna ylhäällä, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetAsuinhuoneiden ikkunaremontti 1989, pihapuolen seinien rappaus ja maalaus 1990, lumi- ja jääesteet korkeamman osan räystäille, lämmönjakokeskus 1991, porraskäytävät maalauskunnostettu 1994, hissit uusittu A-porras 1980 j aB-porras 1965, katot uusittu 1984-1985, porraskäytävät maalauskunnostettu 1994, pyykkitupa- ja saunatilojen kunnostus sekä pyykinpesukone uusittu 1998, lukostojen uusiminen 2001, yhteisten tilojen sekä nousujohtojen sähkösaneeraus 2001, julkisivujen ja parvekkeiden rappaus ja maalauskunnostus 2002, pihan kunnostus mm. sadevesiviemärit 2002, Haapaniemenkadun puoleisiin vesiränneihin 2004, elokuvateatterin länsipuolen tukimuurin (naapurin puolella) kunnostus, patolevyt 2008, elokuvateatterin lännen puoleiselle seinälle lisäseinä/tuuletus 2008, LVV-saneeraus 2007: (käyttövesi, viemärit, patterit, kylpyhuoneet/sähkö) ilmastoinnin osalta asia riitautettu, korkeamman talon ullakon lisälämpöeristystä sekä alipainetuulettimet 2010, pihan viihtyisyyden parantamista 1998-2010, entisen elokuvateatterin vesivaurioiden korjaus 2011, Hissien modernisointi 2012, Osallistuminen tanssistudion muutostöihin; nämä sekä vuokralaisen teettämät muutokset jäävät Palatsin omaisuudeksi pois lukien vuokralaisen irtaimisto, kylmiölaitteet uusittu 2013, räystäskourujen ja syöksytorvien saattolämmitys 2015, korkean osan vesikaton uusittu 2017, katon maalaus 2019, pihakannen rakennesuunnittelu 2019-2020 lukitusten uusinta 2019, pihakannen korjaus (ylätaso) 2020, C-portaan katon uusinta peltikatteeksi, Maxin iv-kanavien puhdistus ja säätö.

Tiedossa olevat korjauksetMahdolliset huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt viiden vuoden kuluessa: C-portaan katon maalaus, kerrostaso-ovet ja lukot, liikehuoneistojen ovet ja ikkunat, asuinhuoneistojen ikkunat, kattosadevesien yhdistäminen kaupungin sadeverkkoon ja sokkelin vesieristäminen siinä vaiheessa, kun kaupunki suorittaa katualueella kunnallisteknisiä saneerauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä kaksi viikkoa, lunastusoikeus osakkailla 30 päivää

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2653 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1221 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLyseon lukio (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkit (n. 0.06 km)

RuokakaupatTori (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu303 kertaa

Keskusta, Kuopio

Kuopio on perinteikäs urheilukaupunki

Kuopio muodostaa yhdessä kauniiden maisemien, palveluntarjonnan ja perinteidensä kanssa viihtyisän asuinympäristön. Välimatkat taittuvat nopeasti niin autolla, julkisilla kulkuvälineillä kuin pyöräillen. Kuopiossa on helppo t...