Myytävät asunnotKylämäKylämä
MO44810061KylämäEUR225000Lahti Aleksanterinkatu
145 m² / 145 m²3h, th, k, psh, s, wc, tekn.tila

Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen

225 000,00 €Velaton hinta
225 000,00 €Myyntihinta
145 m²Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Asunnon pohjakuva
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Asunnon pohjakuva
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Rakojärventie 64, Kylämä, Kuhmoinen
Myyntijohtaja, LKV, Kiinteistönvälittäjä, LKV Kirsi Uosukainen

Kirsi Uosukainen

Myyntijohtaja, LKV, Kiinteistönvälittäjä, LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405827015

    Kaipaatko hyvin varusteltua kakkoskotia rauhalliselta paikalta? Tervetuloa Huvikumpuun! Paikka sijaitsee pienen ja puhdasvetisen Rakojärven rannalla Kuhmoisten Kylämällä. Täällä voit nauttia luonnosta kaikkina vuodenaikoina tai halutessasi keskittyä vaikkapa etätöihin. Päärakennus ja erillinen saunamökki tarjoavat reilusti tilaa myös perheelle tai ystäville. Omalta 6230 m2 rinnetontilta on kaunis näkymä järvelle. Ilta-auringon suuntaan avautuvaa rantaviivaa noin 116 metriä. Yläpihalla on muutamia helppohoitoisia pensaita ja istutuksia, mutta suurelta osin tontti on luonnonmukaista puustoa ja kunttaa. Mustikat ja puolukat saat poimittua omalta pihalta. Päärakennus on valmistunut vuonna 1995 ja ollut alusta asti saman perheen omistuksessa. Talosta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, takkahuone, olohuone, keittiö, wc/kodinhoitotila, tekninen tila, pesuhuone sekä sauna sähkökiukaalla. Asumiseen on kaikki mukavuudet ja talo sopii ympärivuotiseen käyttöön. Päärakennuksessa on sähkölämmitys, jonka rinnalla lämpöä ja tunnelmaa tuovat kaksi Uuniseppien varaavaa takkaa sekä keittiön puuhella. Vesi tulee omasta porakaivosta. Veden laatu on tutkittu ja todettu hyväksi. Jätevesijärjestelmä on uusittu vuonna 2025 ja täyttää nykyiset määräykset. Valokuituyhteyden ansiosta etätyöt ja muut verkkoyhteyksiä vaativat puuhat onnistuvat sujuvasti. Rannasta löytyy Honkarakenteen saunamökki, jossa on erillinen tupa, pesuhuone vesipadalla sekä sauna puukiukaalla. Tuvassa on kevyttakka ja sähköpatteri seinässä. Pesuhuoneessa on sähköinen lattialämmitys. Pesuvesi saadaan järvestä sähköpumpulla ja uimaan pääset omalta laiturilta. Saunamökin edustalla on myös tulipaikka, joten iltaa voi jatkaa tulen äärellä saunamakkaroita paistaen. Pihapiiriin kuuluu lisäksi useita lämmittämättömiä talousrakennuksia: sähköistetty autotalli, huussi/puuvaja sekä kaksi varastorakennusta. Kauppaan kuuluu reilusti polttopuita sekä mm. terassikalusteita, puutarhatyökaluja, kaasugrilli ja soutuvene. Täällä pääset siis viettämään vapaa-aikaa ilman, että kaikkea tarvitsee hankkia alusta asti. Tie perille pidetään ajokunnossa ympäri vuoden. Isojärven kansallispuisto on noin kahdeksan kilometrin päässä, ja Kuhmoisten keskustan palveluihin ajaa noin 20 minuutissa. Tampere, Lahti ja Jyväskylä ovat kaikki 100 kilometrin säteellä, ja matka taittuu sujuvasti myös pääkaupunkiseudulta. Lähdetäänkö tutustumaan? Ota yhteyttä!

    Ensiesittely

    Lauantai 3.10.2026
    13:15 - 14:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti0504329981
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero44810061
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliPuu.

    lautaverhous
    SijaintiRakojärventie 64, 17950 Kylämä
    KaupunginosaKylämä
    Huoneluku3h, th, k, psh, s, wc, tekn.tila
    Asuinpinta-ala145 m², ei tarkistusmitattu
    Lisätietoa pinta-alastaPäärakennuksen rakennusluvan mukainen kerrosala on 145 m². Asuinpinta-ala tietoa ei ole saatavilla.
    Kokonaispinta-ala145 m²
    Kerroksia1
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1992
    Käyttöönottovuosi1995
    KäyttövesiPorakaivo

    Oma, noin 50 metriä syvä porakaivo. Vesitutkimukset vuosilta 2022 ja 2025, laatu hyvä. Jätevesimääräysten mukainen pienpuhdistamo Iisi S6 asennettu syksyllä 2025. Loppukatselmoitu 2.9.2026. Tontilla letkujärjestelmä kasteluveden ottamiseksi järvestä.
    JätevesihuoltoPienpuhdistamo
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Sähköpatterit ja wc:ssä ja märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

    Lisäksi raitisilmaventtiilit ikkunoissa.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2001: Porakaivon pumppu uusittu. 2002-2003: Avotakkojen purku ja kaakeliuunit tilalle. 2004: Keittiöremontti (Villa-Keittiöt) ja puuhellan asennus. Talon ulkoverhouksen uusiminen ja autotallin maalaus. 2006: Pihan laatoitus. 2007: Laiturin uusiminen. 2008: Talon ikkunoiden uusiminen. 2010: Talon, rantasaunan ja autotallin kattojen uusiminen (Ruukin pelti). 2011: Pattereiden uusiminen. 2014: Talon sähkösaunan saneeraus. Lauteet SunSauna tervaleppä -lauteet. 2019: Yläpohjan lisäeristys ekovillalla. 2020: Lämminvesivaraajan vaihto ja painesäiliön huolto. 2025: Jätevesijärjestelmä: sakokaivojen poisto ja tilalle pienpuhdistamo. 2026: Painesäiliön uusiminen (sis. uusi painekytkin, takaiskuventtiili, sulku, painemittari ja varoventtiili). Talon suihkutilan silikonien uusiminen. Seinäpattereiden termostaatin uusiminen. Autotallin ovi uusittu.
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1.11.2026/sopimuksen mukaan.

    Tontti

    Tontin pinta-ala6230 m²
    Tontin omistusOma
    Kaavoituksen lisätiedotSisäjärvien rantayleiskaava. 1) Yleiskaava (291-090603§), Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.6.2003, Voimaantulopvm: 4.2.2005, Kaavan arkistotunnus: MMLm/7708/423/2007. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kuhmoisten kunnan rakennustarkastaja Samuli Manninen, samuli.manninen@kuhmoinen.fi, p. 0400 246453.
    RakennusoikeusRakennusten yhteenlaskettu suurin kerrosala 250 m². Rakennusten lukumäärä saa olla enintään 5 kpl. Lisätietoa rakennusoikeudesta antaa Kuhmoisten kunnan rakennustarkastaja Samuli Manninen, samuli.manninen@kuhmoinen.fi, p. 0400 246453.
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa noin 116 metriä. 1) Yhteinen maa-alue 291-403-878-4 Venevalkama, Rekisteröintipvm: 25.10.1989, Osuuden suuruus: 0,000300/0,250000. 2) Yhteinen vesialue 291-876-3-0 Päijälän lohkokunta (182-876-42-1, 291-876-3-0), rekisteröintipvm: 2.4.1984, Osuuden suuruus: 0,000300/17,411800.
    VesistöRakojärvi
    Maapohjan pinta-ala6230 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, huonekaluja (mm. tuoleja, pöytiä, kaappeja), pesukone ja kuivausrumpu (Miele), puutarhakalusteita, puutarhatyökaluja, ruohonleikkuri, kaasugrilli, klapikone, polttopuita ja soutuvene.
    LaajakaistayhteysValokuitu (Valokuitunen Oy)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiössä siirrettävä saareke.
    Varustus: Jääkaappipakastin: uusittu 2015, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Mikroaaltouuni, puuhella, erillisuuni ja keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti ja kivi
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCWc:ssä kodinhoitotila.
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, peilikaappi, pesukone: 2007, kuivausrumpu: 2007, bidee ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneessa varaava Uuniseppien takka.
    Varustus: Takkahuone: Takkahuoneessa varaava Uuniseppien takka, lakatut lautalattiat ja ylimääräinen uloskäynti.
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Lauta
    Seinät: Maalattu ja tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta225 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta225 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)85,42 / vuosi. Jätehuollon perusmaksu ja aluekeräyspistemaksu yht.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)200 kertamaksu. Pienpuhdistamon tyhjennys kustannusarvio. Tyhjennys 1-2 krt/vuosi.
    Tiemaksut (myyjän arvio)130 / vuosi. Yksityinen tiehoitokunta Lehmälä-Salojärvi-Vahteri tk. 100-300 e/vuosi Rakojärventien tiemaksu (tien ylläpito talviauraus, sorastus, niitto). Kustannus riippuu mitä tehdään.
    Muut maksutNuohous: 180 € / vuosi. 2025. Suoritetaan joka 3. vuosi.
    Kiinteistövero850,66 / vuosi. 2026.
    Lisätietoja kustannuksista

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutS-market Kuhmoinen 16,4 km, K-Market Kippari 16,7 km, Kuhmoisten satama 17,1 km, Sale Länkipohja 22,9 km
    LiikenneyhteydetKuhmoinen 17 km, Jämsä 42,3 km, Orivesi 50,4 km, Tampere 92 km, Lahti 95,2 km, Jyväskylä 100 km
    HarrastuksetValkulamminvuori 8,4 km, Isojärven kansallispuisto 8,6 km, DiscGolfPark Kuhmoinen 15,4 km, Länkipohjan frisbeegolf 22 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. +358504329981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu157 kertaa