86 m² / 127 m²2mh, k, oh, khh, psh, s, 2x vh, 2x wc, varasto, at

Laiduntie 2, Lästilä, Kuhmoinen

125 000,00 €Velaton hinta

125 000,00 €Myyntihinta

Kirsi Uosukainen

Myyntijohtaja, LKV, Kiinteistönvälittäjä, LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405827015

Nyt on nätti ja näpsäkkä 2001-2002 rakennettu kaunis puutalo omalla 1603m2 tasamaan kulmatontilla tarjolla uusille asukkaille. Puutarha lumoaa vehreydellään ja monipuolisuudellaan. Talossa on suora sähkölämmitys ja olohuoneessa on Kerman Saven varaava takka. Saunassa on puulämmitteinen kiuas. Taloon on asennettu myös koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Hyvin pidetty koti johon voi muuttaa ilman suuria remonttitarpeita vapautuu alkuperäiseltä rakentajaomistajalta. Sijainti on rauhallinen ja loistavat ulkoilumaastot löytyvät heti kotiovelta ja Rekolan uimarantaan lyhyt matka. Kirkonkylän monipuoliset palvelut ovat alle kahden kilometrin päässä ja Kuhmoisten yhtenäiskouluun kolme kilometriä. Tällaisia koteja on tarjolla harvoin Kuhmoisissa tartu tilaisuuteen! Varaa oma henkilökohtainen esittelysi. Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti0504329981

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1395340

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiLaiduntie 2, 17800 Kuhmoinen

KaupunginosaLästilä

Huoneluku2mh, k, oh, khh, psh, s, 2x vh, 2x wc, varasto, at

Asuinpinta-ala86 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala127 m²

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi2001

Käyttöönottovuosi2002

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys, puu. Sähköpatterilämmitys huonetiloissa ja autotallissa, sähköinen lattialämmitys wc -tiloissa, tuulikaapissa, khh, psh, s ja Kerman Savi takka

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: 2023 Wc:n kaapit uusittu. Lattialämmityksen termostaatit vaihdettu. Osa kattotiileistä vaihdettu terassin kohdalta ja lumieste vaihdettu. 2018 Tiilikatto puhdistettu ja huoltokäsitelty. Tulevat korjaukset: Kuntotarkastusraportti: Suositellaan sadevesien ohjausta pois rakennuksen vierustoilta. Suositellaan ulkopuolen puuosien puhdistusta ja huoltomaalausta lähitulevaisuudessa. Suositellaan varautumaan pesutilojen peruskorjaukseen lähivuosien aikana. Pienemmät parannus/korjaustoimenpiteet ovat kirjattu raporttiin.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1603 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedot1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Kaavan arkistotunnus R7:14, Vahvistamispvm: 14.5.1987. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kuhmoisten kunta, Rakennustarkastaja Samuli Manninen, p. 0400 246453

Rakennusoikeus400 m² Tehokkuusluku e=0,25

Maapohjan pinta-ala1603 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, varaava takka, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, istutukset, kompostori

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin, pöytätasot laminaattia. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneLaatoitettu pesuhuone, puusauna (varaus sähkökiukaalle), suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, erillinen wc, pesukoneliitäntä khh:ssa. Lattia: Sauna:laatta, wc:laatta. Seinät: Sauna:paneeli, wc:puolilaatta, maali

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Puolipaneeli, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta125 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta125 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Polttopuut 4 m³ (sauna ja takka) Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 12000 kWh Puhtaanapito: Jätehuollon perusmaksu 28,94e/vuosi ja Rekolanvuoren jätehuollon jätemaksu 55e/vuosi Vesi ja jätevesi: 98 m³ Kiinteistövero: 2025: 359,90e Lisätietoa / muut maksut: Varainsiirtovero 3%

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kuhmoisten Yhtenäiskoulu (peruskoulu ja lukio) n. 2 km; Päiväkodit: Päiväkoti Saukontassu n. 2,3 km; Ruokakaupat: S-Market Kuhmoinen n. 2,2 km, K-Market Kippari n. 2,3 km, Kuhmoisten apteekki n. 2,2 km; Muut lähipalvelut: Rekolan uimaranta n. 0,75 km, Discgolf Park n. 2,2 km, Kuhmoisten Vierasvenesatama n. 2,4 km, Kuhmoisten Terveyskeskus n. 1 km, Kuhmoisten kunnan kirjasto n. 2,2 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne VT 24 n. 2,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. +358504329981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu839 kertaa