86 m²2mh, k, oh, khh, psh, s, 2x vh, 2x wc, varasto, at

Laiduntie 2, Lästilä, Kuhmoinen

125 000,00 €Velaton hinta

125 000,00 €Myyntihinta

Kirsi Uosukainen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 582 7015

Nyt on nätti ja näpsäkkä 2001-2002 rakennettu kaunis puutalo omalla 1603m2 tasamaan kulmatontilla tarjolla uusille asukkaille. Puutarha lumoaa vehreydellään ja monipuolisuudellaan. Talossa on suora sähkölämmitys ja olohuoneessa on Kerman Saven varaava takka. Saunassa on puulämmitteinen kiuas. Taloon on asennettu myös koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Hyvin pidetty koti johon voi muuttaa ilman suuria remonttitarpeita vapautuu alkuperäiseltä rakentajaomistajalta. Sijainti on rauhallinen ja loistavat ulkoilumaastot löytyvät heti kotiovelta ja Rekolan uimarantaan lyhyt matka. Kirkonkylän monipuoliset palvelut ovat alle kahden kilometrin päässä ja Kuhmoisten yhtenäiskouluun kolme kilometriä. Tällaisia koteja on tarjolla harvoin Kuhmoisissa tartu tilaisuuteen! Varaa oma henkilökohtainen esittelysi. Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1395340

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiLaiduntie 2, 17800 Kuhmoinen

KaupunginosaLästilä

Huoneluku2mh, k, oh, khh, psh, s, 2x vh, 2x wc, varasto, at

Asuinpinta-ala86 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Käyttöönottovuosi2002

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys, puu

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2023 Wc:n kaapit uusittu. Lattialämmityksen termostaatit vaihdettu. Osa kattotiileistä vaihdettu terassin kohdalta ja lumieste vaihdettu. 2018 Tiilikatto puhdistettu ja huoltokäsitelty.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaTV:n voi sijoittaa sekä makuuhuoneisiin, että olohuoneeseen.

Tontti

Tontin pinta-ala1603 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedot1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Kaavan arkistotunnus R7:14, Vahvistamispvm: 14.5.1987

Rakennusoikeus400 m² Tehokkuusluku e=0,25

AutopaikkaPihapaikka, autotalli

Maapohjan pinta-ala1603 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin, pöytätasot laminaattia

SaniteettitilatLaatoitettu pesuhuone, puusauna (varaus sähkökiukaalle), suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, erillinen wc, pesukoneliitäntä khh:ssa

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, varaava takka, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, istutukset, kompostori

SäilytystilatVaatehuoneet, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaSauna:laatta, wc:laatta

Kylpyhuoneen seinätSauna:paneeli, wc:puolilaatta, maali

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätPuolipaneeli, maalattu

Muut huoneetEteinen: laattalattia ja maalatut seinät. Khh: laattalattia ja maalattu lasikuitutapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta125 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta125 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuut 4 m³ (sauna ja takka)

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)12000 kWh

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu 28,94e/vuosi ja Rekolanvuoren jätehuollon jätemaksu 55e/vuosi

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)98 m³

Muut maksutVarainsiirtovero 3%

Kiinteistövero2024: 364,21e

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRekolan uimaranta (n. 0.75 km), Discgolf Park (n. 2.2 km), Kuhmoisten Vierasvenesatama (n. 2.4 km), Kuhmoisten Terveyskeskus (n. 1 km), Kuhmoisten kunnan kirjasto (n. 2.2 km)

KoulutKuhmoisten Yhtenäiskoulu (peruskoulu ja lukio) (n. 2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Saukontassu (n. 2.3 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne VT 24 (n. 2.1 km)

RuokakaupatS-Market Kuhmoinen (n. 2.2 km), K-Market Kippari (n. 2.3 km), Kuhmoisten apteekki (n. 2.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen, myyntijohtaja, LKV p. +358405827015/kirsi.uosukainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu37 kertaa