150 m² / 300 m²6h, k, rt, khh, pukuh., kph, s, wc x2, aulax2, aska.h., vilpola, pannuh., tekn.tila, tal.kellari x2, autotalli, varasto

Karjukoskentie 6, Tapiala, Kuhmoinen

285 000,00 €Velaton hinta

285 000,00 €Myyntihinta

Kirsi Uosukainen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 582 7015

KUHMOINEN KUTSUU PÄIJÄNTEEN RANTAAN! Tämä on monen unelmapaikka. Oma Päijännerantainen etelään avautuva tontti ja kaunis helppohoitoinen pihapiiri. Tiloiltaan monikäyttöinen talo soveltuu niin kodiksi, vapaa-ajan kodiksi kuin monenmoiseen pienimuotoiseen toimintaan tilojen muunneltavuuden ansiosta. Tässä hyväkuntoisessa kodissa asutaan tällä hetkellä vakituisesti. Koti toimii sekä omakotitalona että vapaa-ajanasuntona. Tiilikatteinen talo on hyvässä kunnossa. Kuntotarkastettu 4/24. Tilat kolmessa kerroksessa, autotalli ja varasto yksitasoisessa siipiosassa. Keskikerroksessa eteinen, aula, olohuone, ruokailuhuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, wc ja vilpola. Yläkerrassa 3 makuuhuonetta, aula, wc ja sivuvintti. Kellarikerroksessa saunaosasto, koneellinen talouskellari ja varasto, kodinhoitohuone, varastotilaa, tekninen tila, pannuhuone ja avointa kellaritilaa. Lämmönlähteenä Bosh vesi-ilmalämpöpumppu ja puukattila lämmitysvaraajalla. Olohuoneessa on avotakka. Kiinteistö on kunnallistekniikassa. Pihassa on hirsinen puuliiteri ja leikkimökki. Rannassa sympaattinen verkkovaja joka kätkee sisälleen kivaa tilaa vapaa-ajan viettoon. Etelään avautuvaa rv. 40m. Määräalatontti 6000m2. Kirkonkylän palvelut 2-3km. Lahti 75km, Tampere 85km, Jyväskylä 95km ja Helsinki 185km. Monipuoliset kirkonkylän palvelut löytyvät kaikki läheltä kuten Päijänteen vierasvenesatama, padelkenttä, urheilukenttä, kunnan uimala, kaupat, alko, kirjasto, terveyskeskus ja ratsastustalli. Uudelta yhtenäiskoululta löytyy kuntosali ja vierestä frisbeekenttä. Varaa henkilökohtainen esittelyaikasi ja olet lähempänä oman unelmasi toteutumista! Valtakunnallisesti vahvin - paikallisesti paras

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1368851

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, purueriste, roiskerappaus (talliosa: puhtaaksi muurattu punatiiliverhous)

SijaintiKarjukoskentie 6, 17800 Kuhmoinen

KaupunginosaTapiala

Huoneluku6h, k, rt, khh, pukuh., kph, s, wc x2, aulax2, aska.h., vilpola, pannuh., tekn.tila, tal.kellari x2, autotalli, varasto

Asuinpinta-ala150 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala300 m²

Kerroksia3

Rakennusvuosi1957

Käyttöönottovuosi1957

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesi-ilmalämpöpumppu ja puukattila lämmitysvaraajalla. (mahdollisuus säätää kattila sähkölle, lämminvesivaraajassa sähkövastukset)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, kohdepoisto keittiössä

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2023: Kiertovesipumppu. 2021: Vesi-ilmalämpöpumppu Bosch (takuu 6v., kompressori: 10v.) 2018: Viemärisukitus (takuu 20v.) 2012: Lämminvesivaraaja. 2011: Etelänpuolen ikkunat uusittu. 2006: Käyttövesiputket uusittu komposiittiputkilla. 2005: Rantaan asennettu suodatinkangas 5x10m ja päälle hiekka. 2004: Sauna ja kylpuhuone uusittu. Kellarin viemäripumppu yhdistetty pumppaamaan kunnan viemäriverkkoon. Kattovesien poisohjaus. Salaojat ja sadevesijärjestelmä. Sähköjä uusittu osittain, pihavalaistus. Kellarikrs asennettu ulko-ovet ja lämmityskaapeli ulkopuolen edustalle. Keskuslämmityskattila. Termostaattiventtiileitä uusittu (2004-2023) tarpeen mukaan. 2000: Lämmityskattilan hormiin asennettu haponkestävä sisähormi. 1983: Vesikatot uusittu. 1976: Rakennuksen pintakorjaus. Sauna ja kylpyhuone uusittu.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala6000 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedot1)Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Vahvistamispvm: 14.6.1972. 2)Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Hyväksymispvm: 27.1.2003.

Rakennusoikeus0.3 e 0,30e = Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan.

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Päijänteen omaa rantaviivaa n.40m.)

VesistöPäijänne

AutopaikkaAutotalli (lämmin), pihapaikka

Maapohjan pinta-ala6000 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, säiliöpakastin

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, erillinen wc x2, peili, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä (khh:ssa)

OlohuoneAvotakka

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, naulakko, takka (ei varaava), lämminvesivaraaja (2000l), pyykinpesukone, istutukset (perennat)

LaajakaistayhteysValokaapeli

SäilytystilatKaapistot,varastot,, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetRt: seinät: tapetti, lattia: parketti. Ak ja yk wct: seinät: muovi, lattia: muovi. Kellari khh: seinät: maalattu, lattia: maalattu betoni. Ask.h.: seinät: seinät: kalkkimaali, lattia: betoni. Eteinen aula: seinät: sormipaneeli, lattia: muovi. Vilpola: seinät: maalattu, lattia: lauta.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta285 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta285 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)1600€/v. (polttopuut)

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)kulutus+siirto: 2600€/v. (10 000kwh)

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätekimppa Suuntolatiellä 130€/v

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)250€/v.

Kiinteistöveroarvio n.500€/v. Tarkempi kiinteistöveron määrä määräytyy myöhemmin.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuhmoisten terveysasema (n. 0.6 km), Kuhmoisten vierasvenesatama (n. 1.5 km), Teboil kylmäasema Kuhmoinen (n. 0.35 km), Kuhmoisten Apteekki (n. 1.3 km)

KoulutKuhmoisten yhtenäiskoulu (n. 2.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Saukontassu (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot Neste huoltoasema (n. 2 km)

RuokakaupatK-Market Kippari (n. 1.4 km), S-Market Kuhmoinen (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen, LKV p. +358 40 5827 015 kirsi.uosukainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1388 kertaa