80 m² / 80 m²3h, k, kph/wc, vh, las.parveke

Toritie 32, Keskusta, Kuhmoinen

41 500,00 €Velaton hinta

41 500,00 €Myyntihinta

Kirsi Uosukainen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 582 7015

Hissitalon ylimmästä kerroksesta valoisa ja tilava koti. Tilavat huoneet, laatoitettu kylpyhuone, kaunis keittiö, lasitettu parveke sekä paljon muuta. Asunnon sijainti hissitalon ylimmässä kerroksessa antaa asumiseen omaa rauhaa ja valoisuutta sekä kauniit näkymät. Maantasokerroksessa sijaitsevat yhtiön sauna- ja varastotilat. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiön remontteja on tehty runsaasti. Taloyhtiö on maalämmössä ja mm. käyttövesiputket on uusittu. Oma talonmies tuo turvaa ja viihtyisyyttä. Tämä koti vapautuu uudelle asukkaalle sopimuksen mukaan. Hyvä vaihtoehto uudeksi kodiksi huippusijainnilla! Kirkonkylän monipuoliset palvelut ovat kaikki lähellä. Päijänteen vierasvenesatamaankin vain noin puoli kilometriä. Varaa oma esittelyaikasi ja olet askeleen lähempänä uutta kotiasi! Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Kerron mielelläni tämän hetken markkinatilanteesta, asuntosi arvosta sekä Kiinteistömaailman ylivoimaisesta myyntikonseptista. Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Seuraava esittely

Lauantai 15.11.2025
11:00 - 11:20

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403324

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiToritie 32, 17800 Kuhmoinen

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph/wc, vh, las.parveke

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros3/3

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen, länsi

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensop.mukaan / 1kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet, työtasot laminaattia

SaniteettitilatSuihku, suihkuovet, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneVaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot, naulakko

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovimatto

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovimatto

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta41 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta41 500,00 €

Hoitovastike345,15 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä345,15 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaOsuus hoitovastikkeella katettavasta hoitolainasta 500,96e/7.10.2025. Oma vesimittari kylmä vesi 7€/m3, lämmin vesi 16€/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hokkalankulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2786 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, maalämpö, lämmön TO

KattotyyppiTasakatto

KateBitumihuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, lämpökeskus, huoneistokohtaiset irtainvarastot, jäähdytetty kellari

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Liikehuoneiston ikkunoiden uusiminen. 2020: Lukituksen uusiminen. 2017: Parvekeovien ja sen kohdalla olevien ikkunoiden uusiminen. 2015: Maalämpö- ja poistoilman lämmön talteenottojärjestelmän rakennus; öljykattila varalle. Kylmiön koneisto ja kylmälaitteet kylmäaineineen uusittu. 2013: Parvekkeiden sisäpuolinen maalauskunnostus ja porrashuoneen kattoikkunat uusittu. Ulkovaipan kunnostus, betonipintojen korjaus, maalaus ja puupintojen uusintamaalaus. 2011: Ulkoseinien lämpöeristeet uusittu, yläpohjan lisälämmöneristys. Pääulko-ovi uusittu. 2009: Käyttövesiputket uusittu; sähköiset lämmittimet kylpyhuoneisiin. Lämpökeskuksen savuhormi putkitettu ja yläosa korjattu sekä asennettu turvakisko. 2008: Patteritermostaatit asennettu. 2006: Ilmanvaihtohormit tarkastettu ja puhdistettu. Ulkoseinien lisälämmöneristys parvekkeiden kohdilla. 2005: Öljylämmityskattila uusittu. Ikkunat uusittu suorilla seinillä; ei parvekkeilla. 2001: Öljysäiliö (maanalainen) uusittu. 2000: Vesikatteen bitumihuopa uusittu. 1997: Jälkiasennetun hissin toteututus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Viemäreiden puhdistus ja kuntokartoitus ja mahdollisesti sukitus. Vesikaton bitumikatteen tarkastus uusimisen tarpeesta. Sähköautojen latauspisteitä varten tarvittavat kaapeloinnit. Energiatodistuksen uusiminen (tilattu)

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaYhtiölaina ei ole pois maksettavissa (on hoitovastikkeella lyhentyvä ns. hoitolaina)

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala890.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala72.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (keskusta) (n. 0.4 km), Kuhmoisten vierasvenesatama (n. 0.6 km), Kirkonkylän uimala ja urheilukenttä (n. 1 km), Kuhmoisten Terveysasema (n. 1.6 km)

KoulutKuhmoisten Yhtenäiskoulu (n. 1.9 km)

PäiväkotiPäiväkoti Saukontassu (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Kippari (n. 0.4 km), S-Market Kuhmoinen (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen, myyntijohtaja, LKV p.+358405827015/ kirsi.uosukainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu156 kertaa