78,5 m² / 78,5 m²3h, k, kph, s, wc, vh, at

Kulmakatu 7, Keskusta, Kouvola

95 000,00 €Velaton hinta

95 000,00 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Keskustan läheisyydessä rauhallisella paikalla rivitalokolmio odottaa uusia asukkaita. Kodin tilat kahdessa kerroksessa. Asumismukavuutta lisää vessat molemmissa kerroksissa. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Toinen huoneista on erityisen suuri ja toisesta on käynti kivalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneesta pääset omalle suojaisalle piha-alueelle. Jokaisella asunnolla on autotalli ja varasto. Taloyhtiön pihalla löytyy omenapuita ja marjapensaita sekä lasten leikkeihin leikkimökki ja keinut. Mm. kattoremontti on tehty ja ulko-ovet uusittu. Kaikki keskustan palvelut, koulut, päiväkoti ja ruokakauppa noin kilometrin päässä, silti rauhallinen sijainti. Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404453

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKulmakatu 7, 45100 Kouvola

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph, s, wc, vh, at

Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaTallipaikka, sähköpistoke autotallissa, oman tallin edessä saa pitää autoa.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapistot uusittu 1990-luvulla. Alakerran wc remontoitu 1990-lopulla. WC-pönttöjen ja pesuallashanan vaihto 9/2017. Keittiön hana ja tiskikoneen putkitukset 2023.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi.

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja käynti parvekkeelle, toisessa vaatekomerot.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko, lämminvesivaraaja

LaajakaistayhteysValokuitu (Valoo 100M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä tulossa kesällä 2026

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto, pieni komero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta (kph, wc), paneelit (s)

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisessä parkettilattia, tuulikaapissa muovimatto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta95 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta95 000,00 €

Hoitovastike274,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä274,75 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesilasku 2 krt/v. kylmä vesi 5,11 €/m3. Sähkönkulutusta ei tiedossa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kouvolan Käyrälammenkuja 9

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1226.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKylmäsäilytystila (koneisto ei käytössä), ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset ulkovarastot, kaapeli-TV (tulossa kesä 2026), valokuitu (Valoo 100M)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 parvekeremontti ja parvekelasit, 2012 aitojen uusinta, 2013 kattoremontti, 2015 ulko-ovet, takaovet ja parvekeovet, 2017 IV-nuohous, 2019 pihakäytävän kunnostus, 2020 autotallin ovien huoltomaalaukset, 2021 kivijalan huoltomaalaukset, 2023 E-asunnon päädyn betonikorjaukset, 2024 pihan kunnostus ja omenapuun kaato, as E tuuletusikkunan teko, autotallien pistorasioiden tarkistus, ovikellojen uusiminen, ulkovalojen ja autotallien valolähteiden vaihto.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029: 2025 palovaroittimien asennus kaikkiin asuntouhin, valokuidenasennus, takapihan betoniosien huoltomaalaus. 2025 - 2026 käyttövesiputkiston uusinta + varaajat suunnittelu. 2026 ikkunoiden huollon kartoitus. 2026 - 2027 käyttövesiputkiston uusinta + varaajat toteutus. 2027 katon kulkusillat ja tikkaiden uusiminen. 2025 - 2029 normaalit huoltotoimenpiteet.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaTaloyhtiön pihalla 2 omenapuuta, marjapensaita, lasten keinut ja leikkimökki.

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala424.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 1 km), Urheilupuisto, Palomäen kuntorata (n. 1 km), Kauppakeskus Veturi (n. 4.6 km)

KoulutUrheilupuiston koulu (n. 0.75 km), Mansikkamäen koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiKeskustan päiväkoti (n. 0.4 km), Jaakonpuiston päiväkoti (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus (kävellen) (n. 1.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket Valtari (n. 0.85 km), S-Market Hansa (n. 1.5 km), Prisma (n. 4.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu, puh. 044 730 1670 susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu43 kertaa