58 m² / 58 m²2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Utinkatu 12, Tornionmäki, Kouvola

72 000,00 €Velaton hinta

47 889,20 €Myyntihinta

Taloyhtiön saunaosasto

Taloyhtiön pukuhuone

Taloyhtiön saunaosasto

Taloyhtiön pukuhuone

Taloyhtiön saunaosasto

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Tornionmäessä Sinulle aivan ihastuttava, valoisa koti hissitalon 4. kerroksessa. Koti remontoitu keittiön osalta, ja lattia- ja seinäpinnoiltaan kokonaisuudessaan v. 2019 ja kylpyhuoneen osalta linjasaneerauksen yhteydessä v. 2024. Toimiva pohja ja tilava lasitettu parveke lounaaseen. Ilmalämpöpumppu on asennettu viilennykseen v. 2021. Lasitettu parveke avautuu lounaaseen, jossa voit nauttia auringonsäteistä. Tähän kotiin voit huoletta muuttaa asumaan. Koti vapautuu 1.2.2026. Ota yhteyttä - tule tekemään tarjous.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406729

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUtinkatu 12, 45200 Kouvola

KaupunginosaTornionmäki

Huoneluku2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistossa loppuvuodesta 2018 alkuvuoteen 2019 maalattu ja tapetoitu seinäpinnat, lattia materiaaliksi asennettu laminaatti, katto maalattu, liukuovelliset kaapistot eteiseen ja makuuhuoneeseen ja keittiöön uudet kaapistot, induktioliesi ja liesituuletin/aktiivihiili. Ilmalämpöpumppu viilennykseen on asennettu 2021.

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.2.2026

Lisätietoja huoneistostaIlmalämpöpumpun kunnossapitovastuu on osakkaalla.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2024), induktioliesi ,jossa tasokas kiertoilmauuni (2019), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (2019), Kaluste Niemen kaapistot. Keittiö kaapistoineen uusittu 2019.

SaniteettitilatKYLPYHUONE /WC: suihku, suihkuovet, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan linjasaneerauksen yhteydessä v. 2024.

OlohuoneIlmalämpöpumppu (2021)

MakuuhuoneLiukuovikaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, ilmalämpöpumppu

TelevisioliitäntäKeskusantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti (2019)

Keittiön seinätMaalattu, tapetti (2019)

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (2024)

Kylpyhuoneen seinätLaatta (2024)

Olohuoneen lattiaLaminaatti (2019)

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti (2019)

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti (2019)

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti (2019)

Muut huoneetEteisessä liukuovellinen kaapisto ja lattiapinnat laminaattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta47 889,20 €

Velkaosuus24 110,80 €

Velaton hinta72 000,00 €

Hoitovastike244,80 €/kk

Rahoitusvastike172,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä417,60 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike ja rahoitusvastike määräytyvät osakelukumäärän mukaan. Vesimaksu kulutuksen mukaan; kylmä vesi 5,11 €/m3 ja lämmin vesi 10, 33 €/m3, vesimittarit luetaan kerran vuodessa, ennakkovesimaksu 20 €/hlö/kk. Saunamaksu 3,5 €/vuoro. Pesutupa- ja mankelimaksu 2,5 €/tunti. Autotalli 23 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Utinkatu 12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4225.9 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö : ISS Palvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, talopesula, mankeli, askarteluhuone, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, keskusantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 julkisivut ja parvekkeet sekä parvekelasitukset. 2002 öljysäiliö tyhjennetty ja poistettu käytöstä. 2003 viheralueiden kunnostus. 2003 saunan puuosat. 2003 ilmastointihormiston nuohous. 2004 digivalmius. 2004 vesikaton uusiminen. 2006 putkistojen kuntotutkimus. 2008 Utinkadun puoleisen seinän saumat uusittu. 2009 lämmönjakokeskuksen ja venttiilien uusiminen. 2009 öljysäiliö poistettu maasta. 2010 pelastustie rakennettu. 2011 autotallin maalaus. 2013 pyykkituvan ja ala-aulan kunnostus. 2014 antenniverkon päivitys teräväpiirtoaikaan. 2014 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2015 ulko-oven ja pyörävaraston oven uusinta. 2016 saunan ja pesuhuoneiden saneeraus. 2017 hissin, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2017 linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2019 linjasaneerauksen toteutussuunnitelma. 2019 lukitusjärjestelmän uusinta. 2021 jätepisteen parantaminen ja pihavalaistuksen tehostaminen. 2021 saunan lauteiden uusiminen. 2022 elementtisaumojen tarkastus. 2023 parvekelasien huolto. 2024 linjasaneeraus sisältäen käyttövesiputkien uusimisen, pystyviemäreiden uusimisen, pohjaviemäreiden sukituksen, tonttivesijohdon uusimisen, sähköpääkeskuksen ja liittymäkaapelin uusimisen, kylpyhuoneiden saneeraamisen. 2024 palovaroittimien asennus asuntoihin.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2025 vesikaton huoltokorjaus. 2026-2029 elementtisaumojen uusiminen, julkisivuelementtien korjauksia, vesikaton korjaussuunnittelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2103.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTorniomäen palvelut (n. 0.4 km), Kouvolan keskusta (n. 1.2 km)

KoulutMansikkamäki, Pikku-Palomäki (n. 0.9 km)

Päiväkoti-

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatTorniomäen S-market ja K-Supermarket (n. 0.4 km), Lidl ja Tokmanni (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu83 kertaa