69 m² / 82 m²3h, k, kph, s, vh, lasitettu p, autokatos

Valimontie 12, Keskusta, Kouvola

163 000,00 €Velaton hinta

163 000,00 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Keskustan palveluiden lähellä v. 2007 valmistuneesta taloyhtiöstä vapautumassa toimivalla pohjalla oleva hyväkuntoinen ja esteetön kolmio. Tämä koti sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa ja ikkunat ja lasitettu parveke on lounaaseen. Olohuone ja ruokailutila on yhtenäistä tilaa, kylpyhuone tilava ja siinä on wc-osa erotettu seinällä. Toisessa makuuhuoneessa on vaatekomerot ja toisessa vaatehuone. Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena. Tämä talo lämpiää kaukolämmöllä eli lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Suuria remontteja ei ole tulossa, huolettomia asuinvuosi siis vielä edessä. Kaikki keskustan palvelut, Ratamokeskus, päiväkoti ja koulu sekä urheilupaikat lähellä. Olisiko tämä sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402789

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiValimontie 12, 45100 Kouvola

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph, s, vh, lasitettu p, autokatos

Asuinpinta-ala69 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

AutopaikkaKatospaikka, eri osakeryhmällä, myydään hintaan 8000 €

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin, liesitasossa ylikuumentumisvahti

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, peilikaappi, sähkösauna

MakuuhuoneToisessa vaatekomerot, toisessa vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, parvekelasituksien verhot (osa ketjuista rikki)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, paneeli (s)

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisessä laminaattilattia, seinät maalattu, komeroita ja peililiukuovikaapit

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta163 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta163 000,00 €

Hoitovastike282,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä282,90 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesiennakko 15 €/kk, tasauslasku 1 krt/v.: kylmä vesi 5,11 €/m3, vesimaksu lämmin 12,50 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kouvolan Syreeniheikki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2825 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2007

RakennusmateriaaliBetoni, tiili, puu

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy)

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, mankeli, pyöräkatos, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennukset valmistuneet 2007. Valimontien puolen portaat korjattu (polkupyöräluiska poistettu) 2013. Puluesteitä asennettu 2014. Takapihan uudistaminen 2015. ilmanvaihdon nuohous 2016. Sadevesikaivojen painehuuhtelu ja tyhjennys sorasta (Delete), sadevesikaivon kannen vaihto (Metsäketo Oy) ja kylmien autotallien sisätilojen kunnostus (Varte Oy) 2017. Hissipuhelinten päivitys GSM pohjaisiksi (Otis Oy) ja parvekelasitusten huolto (Lumon Oy, käyttöturva 5 vuotta) 2019. Aitojen ja portin kunnostus ja maalaus 2020. Sähköautojen latauspisteiden asennettavuuskartoitus ja B-rapun yläpuolisten parvekkeiden lumiesteet (Kattotutka Oy) ja Valimontien puoleisten istutusaltaiden kunnostus (Kauskis) 2022. Säleikön lisääminen ilmanvaihtokoneen ilmanottoaukkoon (Ova Talot Oy) ja ilmanvaihtokoneen putkimuutokset (Ova Talot Oy) 2023. Elementtisaunojen uusiminen (Kymt Oy), ulkoseinien ja parvekkeiden huoltomaalaus (Kymt Oy), autotallien ovien huoltomaalaus (Kymt Oy) ja palovaroittimien uusiminen (Presto) 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025 - 2030: Talkoilla takapihan kunnostus. Valimontien 12 ja 14 välisen aidan kunnostus/uusiminen 2025. Ulko-ovien automatisointi 2028. Autotallien ja katoksen huoltomaalaus sekä rakennuksen sokkeliosan huoltomaalaus 2030.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaTalossa on kameralla varustettu ovipuhelinjärjestelmä.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1846.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRatamokeskus (n. 0.8 km), Kauppakeskus Veturi (n. 3.6 km), Palomäen kuntopolku ja hiihtolatu (n. 0.9 km)

KoulutKaunisnurmen koulu (n. 1.3 km), Kouvolan Yhteiskoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPilke päiväkoti Kuperkeikka (n. 0.45 km), Puistolan päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus (n. 0.95 km)

RuokakaupatSale Kauppalankatu (n. 0.5 km), S-Market Hansa (n. 0.75 km), Prisma Kouvola (n. 3.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu, puh. 044 730 1670 susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu90 kertaa