117,5 m² / 117,5 m²5h, k, rt, kph x2, khhm wc x2, s, lasitettu parveke , lasitettu kattoterassi
Kalevankatu 24, Keskusta, Kouvola
259 000,00 €Velaton hinta
259 000,00 €Myyntihinta
117.5 m²Kalevankatu 24, Keskusta, Kouvola
Kattoterassi
Pienempi parveke
Eteinen
Kylpyhuone
Kodinhoitotila
Wc
Kattoterassi
Pienempi parveke
Pienemmältä parvekkeelta näkymät
Autotalli
Autotalli
Kattoterassi
Pienempi parveke
Eteinen
Kylpyhuone
Kodinhoitotila
Wc
Kattoterassi
Pienempi parveke
Pienemmältä parvekkeelta näkymät
Autotalli
Autotalli
Satu Hurmalainen-Lehtinen
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT
satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 301 6700
Sinulle on unelmien koti. Keskustan tuntumassa, v. 2002 valmistuneesta kerrostalosta, hyvien ulkoilu- ja puistoalueiden läheisyydestä Sinulle toimiva, saunallinen, neljän makuuhuoneen koti. Ylimmäisen kerroksen, 5- kerroksisen hissitalon, valoisassa ja hyväkuntoisessa kodissa yhdestä makuuhuoneesta pääsy tilavalle, koko huoneiston leveydellä olevalle lasitetulle kattoterassille, jonne aurinko paistelee koko päivän. Huoneistossa myös viilentävä ilmalämpöpumppu. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, jossa on helppo seurustella vieraitten kanssa. Olohuoneessa on myös takka. Olohuoneen puolelta sinulla on pääsy lasitetulle parvekkeelle nauttimaan ilta-auringosta. Kodissa myös kaksi wc:tä ja kylpyhuonetta, jotka helpottavat elämää. Tähän kotiin voit huoletta muuttaa asumaan. Sinulla on mahdollisuus ostaa myös erikseen lämmin 24 m2 autotalli. Tämä on tilaisuutesi, jota et voi jättää käyttämättä. Ota yhteyttä ja sovi kanssani esittelystä. Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394833
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKalevankatu 24, 45100 Kouvola
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku5h, k, rt, kph x2, khhm wc x2, s, lasitettu parveke , lasitettu kattoterassi
Asuinpinta-ala117.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala117.5 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLuode
Pihan suuntaluode, kaakko
AutopaikkaLämmin autotalli 24 m2, omana osakkeenaan. Myydään erikseen kaupan yhteydessä mh/vh 10.000 €. Autotallivastike 76,80 €/kk.
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2015 ilmalämpöpumppu. 2021 parvekkeiden lattioiden laatoitus. 2022 keittiön kaapistot ja tasot uusittu. 2024 ilmalämpöpumppu puhdistettu.
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (2022), kaapistot, kivitasot. Keittiön kaapistot ja tasot uusittu v. 2022, kodinkoneita 2020- luvulla.
SaniteettitilatKYLPYHUONE: suihku x2, lasiseinä, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. KYLPYHUONE/WC: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, sähköinen lattialämmitys, wc, lavuaari, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: peilikaappi, sähköinen lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. KODINHOITOHUONE: pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas, kiinteät valaisimet.
OlohuoneTakka (Jalotakka), ei varaava. Ei ole ollut käytössä, nuohous tehtävä.
Makuuhuone4 makuuhuonetta
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapistot (ruokailutilassa kaapisto ja kirjastohuoneen kirjahylly), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, takka (ei varaava), pyykinpesukone, kuivausrumpu, ilmalämpöpumppu (v. 2025), ilmanvaihtokone,
TelevisioliitäntäYhteisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone x2, huoneistokohtainen irtainvarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetKylpyhuone /wc-tila laatoitettu, erillinen wc-tila laatoitettu ja kodinhoitohuone laatoitettu.
Kahdessa makuuhuoneessa tai kirjastohuoneessa on pariovet. Olohuoneesta pääsy pienemmälle lasitetulle parvekkeelle ja yhdestä makuuhuoneesta on pääsy lasitetulle tilavalle kattoterassille.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta259 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta259 000,00 €
Hoitovastike470,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä470,00 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut kulutuksen mukaan, luenta 2x vuosi, kylmä vesi 13 €/m3. 1.7.2025 lähtien ennakkovesimaksu 20 €/hlö/kk.
Autotallivastike/ lämmin 3,20 €/jm2/kk. Autotallivastike /kylmä 1,6 €/jm2/kk. Autokatosvastike 1,20 €/jm2/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kouvolan Lukionheikki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1706 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2002
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, huoneistokohtainen irtainvarasto,, väestönsuoja, yhteisantenni
Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 huoneistokohtaiset kylmävesimittarit. 2011 ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2013 jätekatoksen lukittava ovi. 2014 aitojen korjaus/uusiminen. 2014 huoneistokohtaiset palovaroittimet. 2014 antennivahvistimen uusiminen (HD). 2017 autokatoksen maalaus ja katteen uusiminen. 2018 jätekatoksen maalaus. 2018 porraskäytäväikkunajulkisivun kittausten uusiminen.2018 hissin taajuusmuuttaja ja takometri uusittu. 2019 autotallien ovet uusittu. 2020 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.2023 tietotien suuntaisen aidan uusiminen.
Tiedossa olevat korjaukset2025-2030 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Piha-alueen kunnostus. Elementtisaumojen uusiminen. Kannatusteräspalkkien kunnon kartoitus ja korjaus pintaruosteen osalta. Parvekelasitusten huolto. Lukitusjärjestelmän uusiminen. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
Muuta14.12.2023 YLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS: Päätettiin lisätä yhtiöjärjestykseen lausekkeet koskien sähköauton latausvastike ja koskien vastuuta sähköauton latauslaitteiden asentamiskustannuksista ja kunnossapidosta. Yhtiökokous päätti myöstää luvan osakkeenomistajalle sähköauton tai lataushybridin latauslaitteen liittämisestä yhtiö sähköjärjestelmään tietyin edellytyksin (lisätietoa isännöitsijältä).
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1518.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimahalli, jäähalli, hyvät ulkoilureitit (n. 0.6 km)
KoulutMansikkamäki (n. 1 km)
PäiväkotiJaakonpuiston päiväkoti (n. 0.21 km)
LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 1 km)
RuokakaupatKouvolan keskusta (n. 1 km), Lidl, Tokmanni (n. 1.15 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700
satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu67 kertaa
