89,5 m² / 89,5 m²3h, k, rt, kph, wc, s

Savonkatu 35, Keskusta, Kouvola

85 000,00 €Velaton hinta

85 000,00 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Sinulle tarjolla Kouvolan keskustassa 2. kerroksen saunallinen kolmio, joka vapautuu heti. Suhteellisen alkuperäisessä kunnossa olevassa kodissa on yhtenäinen keittiö ja olohuone ruokailutilalla. Olohuoneesta pääsy kokonaisuudessaan tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jonne päivä- ja ilta aurinko pääsee hyvin paistelemaan. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneelle ja arjen askareille. Tule tutustumaan ja tekemään tarjous.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392597

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSavonkatu 35, 45100 Kouvola

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, rt, kph, wc, s

Asuinpinta-ala89.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala89.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntakoillinen, lounas

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKYLPYHUONE: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas, kiinteät valaisimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, rullaverhot, naulakko, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10/1M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Elisa)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMh 1: muovi. Mh 2: parketti

Makuuhuoneen seinätMh 1 ja mh 2: maalattu

Muut huoneetWc-tilassa muovimatto ja seinäpinnat laatoitettu. Eteisessä on lattia parkettia ja seinäpinnat maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta85 000,00 €

Hoitovastike268,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä268,50 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiöllä taloyhtiölaajakaista 10/1M, jonka vastike on 9,90 € /huoneisto/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Savonkatu 33-35

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2051.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Kausalan Kiinteistö- ja siivouspalvelu

Taloyhtiössä onEi hissiä, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtainvarasto, kaapeli-tv Elisa), taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995:betoniseinien ja autokatoksen maalaus. 2004:parvekepielien korjaus. 2005:ulkovalaistuksen uusiminen, lämpimän käyttöveden pumppu, lämmitysverkoston säätömoottori. 2006: autokatoksen katteen uusiminen, vedenkäsittelylaitteet käyttöveteen ja lämmitysverkostoon. 2007: parvekkeiden räystäskourut, asuinkerrostalon katteen uusiminen. 2008: parvekkeiden lasikattojen tiivistäminen/korjaus. 2009: elementtisaumausten uusiminen, ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2010: etelä- ja pohjoispäädyn ikkunoiden uusiminen. 2011: lukkojen sarjoitus (ei autotallin ovien). 2012: autokatoksen ja pihakalusteiden maalaus. 2012: Kymen Puhelimen valokuitu ja kaapeli-tv. 2013: kattoikkunoiden uusiminen. 2013: lämmitysjärjestelmän saneeraus (kaukolämpöpaketti. linjasäätöventtiilit ja termostaatit). 2014: autotallien ovien uusiminen, parvekeseinien korjaus, jätevesiviemäreiden kuntotarkastus. 2015-2016: pihankunnostus(kasvit, portaat). 2018: ulko- ja parvekeovien uusiminen. 2019: ilmanvaihdon nuohous- ja säätö, poistoilmanvaihtokoneen uusinta. 2020: jätekatoksen rakentaminen. 2021: peruskuntoarvion päivitys (Kymen Rakennuttajapalvelut Oy). 2021: ilmanvaihdon takuutarkastus. 2021: sadevesijärjestelmän huolto- ja kartoitus sekä salaojien kuvaus. 2022: kuntoarviossa esille tulleet katon korjaukset (Kattotutka Oy). 2022: luhtikäytävien maalaus. 2022: Savonkadun puoleisten istutusaltaiden tukimuurin korjaus. 2022: julkisivujen betonirakenteiden kunnostus. 2022: puiden kaato. 2022: biokompostorista luopuminen. 2023: autokatoksen katon huolto. 2024: autokatoksen päädyssä olevan varaston seinän korjaus.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2030 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2025 parvekkeiden kukkalaatikoiden korjaus. 2025 katon reunapeltien korjaus. 2025 palovaroittimien uusiminen. 2025-2026 parvekkeiden huoltokorjaukset. Suunnitelmissa myös öljysorakäytävien tasoitus. Puu ja pensas istutusten siistiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1294.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Veturi (n. 3.6 km)

KoulutMansikkamäki (n. 2.2 km)

PäiväkotiJaakonpuiston päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus, kävellen (n. 1 km)

RuokakaupatKouvolan keskusta (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa