Myytävät asunnotKotkaMussalo
RT57382680KotkaEUR140000Kotka
75 / 753h, k, psh, sauna, erill.wc, parvi, ulkovarasto, ak-paikka

Tommilantie 4, Mussalo, Kotka

140 000,00 €Velaton hinta
138 953,95 €Myyntihinta
75Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4
Tommilantie 4
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Keittiö on saneerattu 2018
Keittiö on saneerattu 2018
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Olohuoneesta kulku takapihalle
Olohuoneesta kulku takapihalle
Ilmalämpöpumppu tuo helpotusta helteisiin
Ilmalämpöpumppu tuo helpotusta helteisiin
Parvi on monikäyttöinen
Parvi on monikäyttöinen
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Pesuhuone ja sauna on saneerattu 2019
Pesuhuone ja sauna on saneerattu 2019
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Takapihalla on suuri terassi
Takapihalla on suuri terassi
Tilaa on myös istutuksille
Tilaa on myös istutuksille
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Autolle on katospaikka
Autolle on katospaikka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4
Tommilantie 4
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Keittiö on saneerattu 2018
Keittiö on saneerattu 2018
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Olohuoneesta kulku takapihalle
Olohuoneesta kulku takapihalle
Ilmalämpöpumppu tuo helpotusta helteisiin
Ilmalämpöpumppu tuo helpotusta helteisiin
Parvi on monikäyttöinen
Parvi on monikäyttöinen
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Pesuhuone ja sauna on saneerattu 2019
Pesuhuone ja sauna on saneerattu 2019
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Takapihalla on suuri terassi
Takapihalla on suuri terassi
Tilaa on myös istutuksille
Tilaa on myös istutuksille
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Autolle on katospaikka
Autolle on katospaikka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
Tommilantie 4, Mussalo, Kotka
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV Satu Sironen

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

    Viihtyisä ja täysin saneerattu koti suositulla Mussalon alueella. Tämä 75-neliöinen koti tarjoaa huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä. Sijainti on mitä mainioin arjen sujuvuutta ajatellen: bussipysäkki löytyy aivan läheltä, ja päivittäiset palvelut kuten koulu, päiväkoti ja ruokakaupat sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Kodin sydämenä toimii vuonna 2018 täysin uusittu keittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Olohuoneesta on suora kulku omalle terassille ja suojaisalle lounaan suuntaan avautuvalle pihalle. Lisätilaa asumiseen tai säilytykseen antaa parvi, mikä matalana tilana soveltuu vaikka makuutilaksi tai etätyöpisteeksi. Pesutilat on saneerattu kattavasti vuonna 2019. Kokonaisuuden viimeistelee vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu, joka pitää huolen miellyttävästä sisälämpötilasta ympäri vuoden. Hyvin hoidettu Asunto Oy Kotkan Tommilantie 4 on käynyt läpi säännöllisesti kunnossapitotoimia, kuten ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen. Tuoreessa kunnossapitotarveselvityksessä lähivuosille on suunnitteilla ainoastaan katon kuntotutkimus ja kattoluukun uusiminen. Asumiseen kuuluu oma autokatospaikka sähköpistokkeella sekä ulkovarasto aivan ulko-oven läheisyydessä. Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa – olisiko tämä sinun uusi unelmien kotisi? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Sovi oma esittelyaikasi: Satu Sironen +358 44 7310 310 satu.sironen@km.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero57382680
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiTommilantie 4, 48310 Kotka
    KaupunginosaMussalo
    Huoneluku3h, k, psh, sauna, erill.wc, parvi, ulkovarasto, ak-paikka
    Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKoillinen, lounas
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Autokatospaikkojen numerointi on asunnon mukaan
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötNykyisen omistajan aikana: ilp asennettu 2022. Edellisen omistajan aikana: 2019 psh ja sauna saneerattu; psh katto paneloitu kosteuden kestävällä MDF-panelilla, saunan katossa leppäpaneli. Psh ja sauna: uusittu vesieristeet, laatoitukset ja kiintokalusteet, asennettu lattialämmitys, uusittu lattiakaivo, valaistus, hanat, putket ja patteri, lauteet ja kiuas (Rakennuttajapalvelu Olli). 2018: keittiössä ollut vesivahinko, kun keittiön altaan poistoputki irtosi. Keittiömaailma saneerannut keittiön; kaapistot uusittu runkoineen, uusittu kodinkoneet, pöytätasot ja hana, asennettu välitilaan komposiittilevy. Sähköurakoitsijona JSA ky, LVI-työt LVI-huolto Oy. 2016 vesiposti jäätyi, mistä aiheutui makuuhuoneeseen vesivahinko; lattiat avattu, kuivattu ja uusittu. Samassa yhteydessä otettu asbestinäyte matosta, liimasta ja tasoitteesta korjauksen yhteydessä - ei asbestilöydöstä.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappipakastin AEG, induktioliesitaso AEG, erillisuuni AEG, liesituuletin Electrolux, integroitu astianpesukone AEG. Keittiö remontoitu kokonaan 2018.
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, pesuallas, peili, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunassa sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCWC:ssä wc-istuin, pesuallas, peili, bideesuihku.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneesta kulku takapihalle ja terassille
    Lattia: Laminaatti
    MakuuhuoneKummassakin makuuhuoneessa kaapisto
    Lattia: Laminaatti
    VaatehuoneVaatehuoneessa tankotilaa ja seinään kiinnitetty kenkäteline
    ParviParvella muovimatto.
    EteinenEteisessä laminaatti, tuulikaapissa laatta.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta138 953,95 €
    Velkaosuus1 046,05 €
    Velaton hinta140 000,00 €
    Hoitovastike352,50 €/kk
    Rahoitusvastike30,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä382,50 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö. Tasaus kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,93 € / m³, lämmin vesi 15,61 € / m³.
    Muut maksutAutokatospaikka sähköpistokkeella: 5 € / kk
    TV-maksu: 6,8 € / kk. Kaapeli-TV vastike
    Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkön kustannukset oman kulutuksen mukaan, nyk. omistajalla n. 30-40 € / kk (kahden hengen talous).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Tommilantie 4
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4378 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu/tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    (lumityöt ja hiekoitus ulkoistettu)
    Taloyhtiössä onPyörävarasto, taloyhtiön yhteinen varasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 palovaroittimet kaikkiin asuntoihin, yläpohjan tuuletushormien korjaus. 2024 pihavalaistuksen uusinta, A-talon viemäriputken notkahduksen korjaus. 2022 etäluettavien vesimittarien asennus. 2021 kaukolämpölaitteiden uusinta. 2020 seinätikkaiden ja kulkusiltojen ja lumiesteiden uusinta, myös varastoihin. 2018 vesipostiventtiilit vaihdettu, suoritettu asbestikartoitus, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja patteritermostaattien uusinta. 2016 huoneistojen ikkunoiden uusinta (Pihla). 2013 pää- ja takaovien uusinta. 2009 vesimittarit uusittu. 2000 kattopellit uusittu. 1998 liittyminen kaukolämpöön. 1996 autopaikkojen lisäys (8 kpl).
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys ajalle 2026-2030: Katon kuntotutkimus, kattoluukun uusiminen 2026.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi mainintaa 19.5.2026 päivätyssä isännöitsijäntodistuksessa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaPoiketen asunto-osakeyhtiölaista yhtiössä on päätetty, että kosteiden tilojen runkorakenteet, eristeet, sekä vesieristeet, niiden uusiminen sekä kunnostus kuuluu osakkeenomistajan korvattavaksi. Osakas on kuitenkin velvollinen pitämään kyseiset tilat jatkuvasti kunnossa. Mikäli näin ei tapahdu, voi yhtiö teetättää kunnostuksen ja periä kulut osakkaalta (yhtiöjärj. 5§). Taloyhtiöllä on käytössä luottolimiittitili 10.000 EUR.
    Huoneistot yhteensä10 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala705 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMussalon ala-aste n. 2,4 km, yläaste Kotkansaarella n. 4,2 km, ruokakauppa Sale Hirssaari n. 2,4 km, K-market Mussalo n. 2,8 km, lähin päiväkoti n. 2,5 km.
    Liikenneyhteydetbussipysäkki n. 300 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu25 kertaa
    Vastuullista välittämistä