Myytävät asunnotKotkaMussalo
RT39945476KotkaEUR225000Kotka
92,5 m² / 92,5 m²4h, k, s, lasitettu terassi

Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka

225 000,00 €Velaton hinta
217 169,84 €Myyntihinta
92.5 m²Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Asunnon pohjakuva
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Asunnon pohjakuva
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
Uuspellontie 1, Mussalo, Kotka
kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT Maria Luotio

Maria Luotio

kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504623314

    Valoisa perhekoti Mussalossa – turvallista ja sujuvaa arkea luonnonläheisessä ympäristössä Viihtyisä ja hyvin pidetty rivitaloneliö Mussalossa viehättää valoisalla pohjaratkaisullaan. Kolmen makuuhuoneen, kahden wc:n ja oman saunan ansiosta koti tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheen arkeen. Huolella suunniteltu yksitasoinen pohjaratkaisu tekee asumisesta helppoa ja turvallista kaikenikäisille perheenjäsenille. Avara olohuone ja ruokailutila muodostavat kodin sydämen, jossa perhe ja ystävät kokoontuvat viettämään aikaa yhdessä. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja lasitettu etelänsuuntainen terassi toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn asti. Perheen arkea helpottavat kaksi wc:tä, päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitseva vaatehuone sekä runsaat säilytystilat. Oma piha tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille ja kesäpäivien viettoon, ja taloyhtiön pihapiirissä sijaitsee myös lasten leikkipaikka. Mussalo on tunnettu erityisesti luonnonläheisyydestään ja perheystävällisestä ympäristöstään. Päiväkoti, ala-aste, ruokakauppa ja bussipysäkki löytyvät kätevästi läheltä, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman pitkiä siirtymiä. Alueen ulkoilureitit, liikuntamahdollisuudet ja golfkenttä tarjoavat tekemistä aktiiviselle perheelle ympäri vuoden. Vuonna 2007 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty kattavasti kunnossapito- ja parannustöitä vuosien varrella. Kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä valokuituyhteys tukevat nykyaikaista ja energiatehokasta asumista. Lasitettu terassi kutsuu aamukahville ja ilta-auringosta nauttimaan suojaisassa ympäristössä. Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, toimivuus, lapsiperheen tarpeet sekä Mussalon arvostettu sijainti luonnon ja palveluiden äärellä. Sovi oma esittelyaikasi: Maria Luotio +358 50 462 3314 maria.luotio@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero39945476
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiUuspellontie 1, 48310 Kotka
    KaupunginosaMussalo
    Huoneluku4h, k, s, lasitettu terassi
    Asuinpinta-ala92.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala92.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    TerassiKyllä, lasitettu
    SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä

    Varustus

    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

    Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M (ETH)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaErillinen irtaimistovarasto sekä toinen varasto ulko-oven vieressä.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi ja liesikupu
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    RuokailutilaOlohuoneen yhteydessä
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas ja ikkuna ulos
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WC 1WC1 saunan kylpyhuoneen yhteydessä
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WC 2Päämakuuhuoneen yhteydessä
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuonePäämakuuhuoneen yhteydessä
    TuulikaappiNaulakko ja kaappeja

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta217 169,84 €
    Velkaosuus7 830,16 €
    Velaton hinta225 000,00 €
    Hoitovastike351,50 €/kk
    Rahoitusvastike109,24 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä460,74 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Metsäpolku
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4222 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2007
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, väestönsuoja ja irtaimistovarasto
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, jätepiste, lasten leikkipaikka
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYläpohjien lisälämmöneristykset v. 2011 Radontuulettimet asennettu v. 2012 Pesuhuoneiden laatoitusten korjaus: hstot A1,B3,C5,C7,D10,D12 ja D13 v. 2014 Kiinteistöjen ulkomaalaus v. 2020 Terassien lasitukset ja katteiden uusiminen v. 2020 Matalien aitojen uusiminen v. 2020-2021 Himmentävien valokatkaisijoiden vaihto v. 2021 Vesikalustekierros v. 2021 Viemärien tuuletusputkien kuvaus v. 2021 Pohjaviemärit pesty v. 2021 Pihan asfalttihalkeamien paikkaus ja sadevesikaivon korjaus v. 2021 Valokuituyhteys v. 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja virtauksien säätö v. 2022 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen v. 2024 C-talon pohjaviemärin pesu ja kuvaus v. 2024 C6 asunnon kaikkien viemärien pesu ja kuvaus v.2024 Väestönsuojan tiiveyskoe, tarkastus ja varusteiden uusiminen v. 2025 Huoneistojen palovaroittimet uusittu 10 vuoden paristolla toimiviksi v. 2025 Kylpyhuoneiden tulvakynnysten asennus v. 2025 A- ja B-talon katolle asennettu harjatiiviste v. 2025
    Tiedossa olevat korjauksetHuonokuntoisten aitojen uusiminen v. 2026-2030 Ulko-ovien huoltaminen v. 2026-2030
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1068 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, posti
    Liikenneyhteydetsujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, golfkenttä, kuntosali

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. +35852286915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu91 kertaa