63 m² / 63 m²2h, k,kph, s, wc, ak

Kuovikuja 3, Kalliokoski, Kotka

60 000,00 €Velaton hinta

60 000,00 €Myyntihinta

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

Sinulle joka haluat elää ja asua rauhallisissa ja luonnonläheisissä maisemissa, tässä Kalliokoskella sijaitsevassa rivitalokaksiossa nuo toiveet täyttyvät. Koti on lämminhenkinen, selvästi normaalia kaksiokotia reilummat neliöt, kiva pohjaratkaisu jossa olohuone ja keittiö ovat avarasti yhteydessä toisiinsa. Tilava makuuhuone jossa vaatehuone. Oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä jonka lisäksi erillinen wc. Tämän kodin saunassa kelpaa löylytellä, sillä sen seinäpinnat ja katto sekä lauteet ovat vasta keväällä 2026 hiottu ja sen jälkeen käsitelty Supi Arctic suoja-aineella sekä lauteet saunavahalla. Siistin ilmeen omaava koti kaikin puolin. Pihavarasto oman pihan puolella ja autokatospaikka heti omaa asuntoa vastapäätä ovat käteviä arjessa. Sovi oma esittelyaikasi: Katja Kytönen p. 050 462 3316 katja.kytonen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411186

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKuovikuja 3, 48720 Kotka

KaupunginosaKalliokoski

Huoneluku2h, k,kph, s, wc, ak

Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63 m²

HissiEi

ParvekeEi

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Katospaikka

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSaunan seinäpinnat ja katto sekä lauteet ovat vasta keväällä 2026 hiottu ja sen jälkeen käsitelty Supi Arctic suoja-aineella sekä lauteet saunavahalla. Pintoja maalattu, kph remontoitu, väliovet vaihdettu, keittiö (2008) edellisen osakkaan toimesta. 2021 jälkeen eril.wc pintaremontoitu, asennettu ilmalämpöpumppu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu ( kesä 2025), makuuhuoneen vaatekaappi. TV-antennit: Yleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, pakastekaappi, sähköliesi uusittu 2025/11, uuni, liesikupu/-tuuletin, ( astianpesukone ei jää). Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu ( lasikuitutapetti)

KylpyhuoneKylpyhuone, peilikaappi, erillinen wc, sähkösauna, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, poistoilmapuhallin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta60 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta60 000,00 €

Hoitovastike333,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä333,90 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karhulan Taivaanvuohentie

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7994 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, maakaasu

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Suulisniemen huolto

Taloyhtiössä onMankeli, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 kattohuopa. 1998-2008 satelliittiantenni. 2001 kattojen sadevesien poisjohtamista parannettu. 2008 autotallien ovien uusinta. 2008 asuntojen ulko-ovet uusittu. 2009 ikkunat. 2010 B-talon eteläpäädyn seinän korjaus. 2011 autokatoksen rakenteiden vahvistaminen. 2011 jätekatoksen paloturvallisuuden parantaminen. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus: toteutus 9/2012. B-talon salaojitustyö11/2012-5/2013. A1, B10, C 11-huoneistojen vesivahinko-ja kosteuskorjaus, C 17, C 18 sade-ja salaojitusjärjestemän uusiminen 2015. Asuntojen C 17, C 18 kohdalla sadevesi-ja salaojajärjestelmän uusiminen 2015. Antennijärjestelmän tähtiverkosto uusittu 2016. Vesikatot uusittu 2019-2020. Sisäänkäyntisyvennysten peruskorjaus 2020.

Tiedossa olevat korjaukset5-vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavia kunnossapitotarpeita: 2025 asuntojen palovaroittimet ( tehty 2025) 2025 viemäreiden kuntotutkimus ( tehty 2025) 2025 selvitys lämmitysjärjestelmän muutoksesta ( odotetaan tarjousta maalämmöstä palvelusopimus mallilla, jolloin kustannus katetaan hoitovastikkeesta) 2025-2026 A-talon ja C-talon ( takapiha) salaoja-ja sadevesijärjestelmän uusiminen ( tarjous saatu) 2027 LVIS-hankesuunnitelma

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiöllä tililimiitti 15.000€

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala27066 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKorkeakosken Koulu n. 1,9 km, Korkeakosken Päiväkoti n. 1,9 km, Jumalniemen City-Market n. 3 km, Turvalan K-Market n. 2,6 km

LiikenneyhteydetLinja-autolle n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu210 kertaa