85 m² / 85 m²4h, k, s, erillinen wc

Lehtikuusentie 6, Aittakorpi, Kotka

65 000,00 €Velaton lähtöhinta

61 989,70 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Asunnon takapiha on kokonaan terassilla.

Alakerrassa sijaitsee yhtenäinen olohuone ja keittiötila.

Alakerran erillinen wc.

Kaikki kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa.

Kylpyhuoneessa on wc-istuin.

Takapihalta on kulku metsäpoluille.

Parkkipaikalla on mahdollista ladata autoa.

Asunnon edustalla on oma varasto.

Asunnon takapiha on kokonaan terassilla.

Alakerrassa sijaitsee yhtenäinen olohuone ja keittiötila.

Alakerran erillinen wc.

Kaikki kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa.

Kylpyhuoneessa on wc-istuin.

Takapihalta on kulku metsäpoluille.

Parkkipaikalla on mahdollista ladata autoa.

Asunnon edustalla on oma varasto.

Krista Hakonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

Kahden tason rivitaloasunto luonnon äärellä. Kodikas ja toimiva rivitalokoti rauhallisella alueella, aivan ulkoilupolkujen kupeessa. Asunnon alakerrassa on sisääntulo, keittiö, valoisa olohuone, erillinen wc sekä kulku omalle terassille. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, mikä on varustettu suihkun lisäksi wc-istuimella ja pyykinpesupisteellä sekä omalla saunalla. Asunto Oy Kotkan Lehtikuusentie 6 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella kattavasti korjaus- ja parannustöitä. Tuleville vuosille on suunnitteilla mm. rakenteiden huoltomaalauksia, vesikattojen tarkistuksia ja palovaroittimien asennuksia – asumismukavuus ja kiinteistön kunto pidetään hyvällä tasolla. Asunnossa on hyvä hinta-laatusuhde. Asu heti tai remontoi mieleiseksesi – tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, rauhallinen sijainti ja mahdollisuus muokata tilat omiin tarpeisiin sopiviksi. Kaiken tämän lisäksi hoitovastike on vain 3,55€/m2 = 301,75€/kk. Sovi oma esittelyaikasi, Krista Hakonen +358 44 035 5589 krista.hakonen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399298

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLehtikuusentie 6, 48400 Kotka

KaupunginosaAittakorpi

Huoneluku4h, k, s, erillinen wc

Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

Pihan suuntalounas

AutopaikkaSähköpistoke, latauspaikka hybridiautolle

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Ehjässä kunnossa oleva asunto.

Vapautuminen1 kuukauden kuluttua kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, sähkösauna. Erillinen wc: peilikaappi, kiinteät valaisimet.

OlohuoneOlohuoneesta on kulku takapihan terassille

MakuuhuoneMakuuhuoneet ovat yläkerrassa. Jokaisessa makuuhuoneessa on kaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuone: laatta. WC: laatta.

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. WC: paneeli/maali.

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetRunsaasti kaappitilaa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta61 989,70 €

Velkaosuus3 010,30 €

Velaton lähtöhinta65 000,00 €

Hoitovastike301,75 €/kk

Rahoitusvastike71,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä372,95 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastikkeet koskee ikkunalainaa, P-paikan sähkötöitä, kaukolämpölaitteen uusimista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Kotkan Lehtikuusentie 6

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7851.1 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki

Tontin vuokra4092.9 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2028

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onPihavarasto, pesutuvan ja mankelin käyttöoikeus naapurikiinteistössä.

Rakennukseen tehdyt korjaukset*1992 Lämpöjohtoverkoston ventiilien uusinta ja tasapainotus. *1993 kaukolämpöalajakokeskuksen uusinta. *1996 etelän puolen ikkunoiden ja terassinovien uusinta, tiilisaumojen korjaus. *2000 vesikattojen uusinta ja päätyräystäiden jatkaminen. *2003 antenniverkoston kunnostus ja kaapeli-tv-liittymä. *2005 huoneistojen ulko-ovien uusinta. *2006 E-talon kivijalan vesieristys ja salaojitus, asuntovarastojen uusinta. *2007-2009 asuntovarastojen vuorilautojen uusinta. *2011 kattojen harjapeltien tiivistys, salaojien huuhtelu. *2016 pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen. *2017 ilmastoinnin puhdistus, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus *2018 jätekatoksen rakentaminen, lukituksen uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämmityksen säätö, suunnittelu ja toteutus. *2019 varastojen vuorauksen kunnostus/huolto tarvittavilta osin. Salaojien toimivuuden tarkastus, runkoviemärien huuhtelu. *2020 sokkelien maalaus, sähköpääkeskuksen uusiminen ja pysäköintipaikkojen sähkökapasiteetin parantaminen ja latauspistokkeiden lisäys. *2021 katon välttämättömimmät korjaukset. *2023 katon korjauksien jatkaminen. *2024 huoneistojen ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Autopaikkojen ruutujen maalaus. Painovoimaisen poistoilmanvaihdon rakennekorjaus ja kanavien eristäminen.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029. *2025 rakenteiden (sokkeleiden, ulkoverhous) huoltomaalauksia tarpeen mukaan. Varaston kattojen puhdistus ja kermisaumojen tiiveys tarkastus. Viemäreiden ja vesijohtojen kunnon seurantatutkimus. Palovaroittimien asennus. *2026-2029 normaalia kunnossapitoa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaPesutuvan ja mankelin käyttöoikeus naapurikiinteistössä. Taloissa mitattu kohonneita radonarvopitoisuuksia.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2290 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPrisma (n. 2.5 km)

KoulutAittakorven koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiLankilan päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market Aittakorpi (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu52 kertaa