Myytävät asunnotKotkaKatariina
OT1410973KotkaEUR169000Kotka
114 / 1385 h, k, 2 x kph , 2 x wc, s, khh, vh

Leppätie 19, Katariina, Kotka

169 000,00 €Velaton lähtöhinta
169 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

114Leppätie 19, Katariina, Kotka
Asunnon pohjakuva
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Asunnon pohjakuva
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
Leppätie 19, Katariina, Kotka
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Katja Kytönen

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

    Ihastuttava 1920-luvun puutalo Katariinassa – laajennettu, päivitetty ja täynnä kodikasta tunnelmaa. Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja lämminhenkiseen kotiin, jossa kohtaavat vuoden 1928 puutaloromantiikka ja nykyaikainen asumismukavuus. Rauhallisella ja vehreällä Kotkan Katariinan alueella sijaitseva talo hurmaa niin pihapiirillään, kodikkaalla sisustuksellaan kuin toimivilla tilaratkaisuillaan. Tässä kodissa kohtaavat vanhan talon charmikkuus ja modernit mukavuudet: vuonna 2006 tehdyn laajennuksen myötä talon alakerrassa on nykyaikainen sauna lasiseinineen, toimiva kodinhoitohuone, iso vaatehuone sekä yksi lisämakuuhuone. Valoisat ja kauniisti hoidetut sisätilat tekevät kodista kutsuvan – alakerrassa keittiö, ruokailutila, olohuone ja makuuhuone, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta sekä kulma-ammeellinen pesuhuone jossa wc-istuin. Pihapiirin helmenä erillinen puulämmitteinen pihasauna terasseineen on erityisesti kesäaikaan mukava paikka viettää iltaa. Mansikkalahden uimaranta ja Katariinan Meripuisto ovat aivan lähietäisyydellä, samoin päiväkoti ja koulu, unohtamatta Kotkansaaren palveluita. Sovi oma esittelyaikasi! Katja Kytönen p. 050 462 3316 katja.kytonen@km.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1410973
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiLeppätie 19, 48130 Kotka
    KaupunginosaKatariina
    Huoneluku5 h, k, 2 x kph , 2 x wc, s, khh, vh
    Asuinpinta-ala114 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala138 m²
    Kerroksia1,5
    Rakennusvuosi1927
    Käyttöönottovuosi1928
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan, myös hulevesijärjestelmä sadevesikaivo
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys eli pönttöuuni, ilmalämpöpumppu
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, uudella puolella koneellinen poisto
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili vanhalla puolella, pelti laajennusosassa
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2001 jälkeen: vanha puoli 2004 ulkovuori ja ikkunat uusittu, keittiö ja kodinkoneet uusittu 2005 , samalla tehty täysi sisäpuolinen remontti jolloin uusittu kaikki pinnat, koolaukset ja lattioiden eristettä lisätty. Lattioita maalattu uudelleen sen jälkeen. 2006 tehty laajennusosa kokonaisuudessaan ( mh, khh, kph, sauna ja vaatehuone). Pihasauna remontoitu 2000-luvulla, lauteet uusittu n 2015
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2-3 kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaVanhalla puolella oma lämminvesivaraaja 110 l. ja oma sulaketaulu. Uudella puolella oma lämminvesivaraaja 300 l ja oma sulaketaulu.

    Tontti

    Tontin pinta-ala824 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKotkan Kaupunki
    Tontin vuokra519 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2033
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus260 m²
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Muut tontilla olevat rakennuksetPihavarasto/ ulkosauna. ( kesävesi ulkoseinään, asuinrakennuksen kellarista menee maan alla putki saunan seinään)
    AutopaikkaPihapaikka
    Maapohjan pinta-ala824 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin n. 2024 ( korkeat), astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi, erillisuuni
    SaniteettitilatAlakerrassa erillinen wc, yläkerrassa wc jossa suihku ja kulma-amme, laajennusosassa kph jonka yhteydessä sähkösauna, pyyhekuivain ( ei varmuutta toimivuudesta , sähköinen), pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, ulkosaunassa puukiuas ja vesipata ( saunaan tulee ns. kesävesi asuinrakennuksen kellarista johdetulla putkella)
    MakuuhuoneYläkerrassa 2x makuuhuonetta, alakerrassa 1 x makuuhuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja x 2, sälekaihtimet ( tien puolen ikkunoissa), verhotangot, pönttöuuni, leikkimökki, istutukset, alakerran makuuhuoneen iso irtokaappi. Autotallin kiinteät hyllyt sekä pöytätaso.
    LaajakaistayhteysTontin rajalla valokuitu ( Valoo)
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaPuu
    Kylpyhuoneen lattiaYläkerran pesuhuone laatta, alakerran pesuhuone laatta, alakerran wc laatta
    Kylpyhuoneen seinätYK pesuhuone laatoitettu, alakerran pesuhuone laatoitettu, alakerran eril wc puolipaneeli ja tapetti
    Olohuoneen lattiaRuokailuhuone ja olohuone: puu
    Olohuoneen seinätMaalattu ja tapetti ruokailuhuoneessa, olohuoneessa tapetti
    Makuuhuoneen lattiaYK: laminaatti AK: laminaatti
    Makuuhuoneen seinätYK: tapetti, Ak: tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta169 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta169 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2025 vuonna 14.100 kWh
    Jätehuolto (myyjän arvio)3 kk välein 55 €+ perusvuosimaksu 44 € /2025)
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Vuosikulutusarvio vuodelle 2026 on 606 €/v
    Kiinteistövero205 €/ v

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHaukkavuoren Koulu (n. 0.6 km)
    PäiväkotiKatariinan Päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autolle (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-market Pooki (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu863 kertaa
    Vastuullista välittämistä