34 m² / 34 m²1h, keittosyvennys, eteinen ja kph/wc

Mällinkatu 10, Rauhala, Kotka

25 000,00 €Velaton hinta

20 767,34 €Myyntihinta

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KED

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Heti vapaa 34 m² yksiö rauhallisella sijainnilla putkiremontoidussa taloyhtiössä. Kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2010. Keittosyvennys ja asunnon pinnat kaipaavat hieman tuunausta, joten pienellä pintaremontilla tästä saa viihtyisän pikkukodin. Vuonna 1947 valmistunut Asunto Oy Karhulan Mällinkatu 2 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti kunnossapitotöitä. Asukkaiden käytössä on sauna, pesutupa sekä irtaimistovarastot. Yhtiön pihapiiristä löytyy mahdollisuus autopaikkaan. Vieressä on lähikauppa, Karhulan keskustan kaupat ja palvelut alle kilometrin päässä. Julkinen liikenne alueella toimii hyvin, ja moottoritien liittymään ajaa parissa minuutissa. Varaa oma esittelyaikasi: Satu Sironen +358 44 7310 310 satu.sironen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero65494886

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMällinkatu 10, 48600 Kotka

KaupunginosaRauhala

Huoneluku1h, keittosyvennys, eteinen ja kph/wc

Asuinpinta-ala34 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala34 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaKoilliseen

ParvekeEi

SäilytystilatKellari, vintti

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKph/WC saneerattu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa Oyj)

Elisa 10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöSähköliesi, liesituuletin, jenkkikaappi pakastinosalla (v.2026 Gram).

KylpyhuoneKph/WC:ssä suihku, wc-istuin, pesuallas, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee, lattialämmitys sähköllä.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneOlohuoneessa makuualkovi, lattiassa laminaatti.

EteinenEteisessä laminaatti, kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta20 767,34 €

Velkaosuus4 232,66 €

Velaton hinta25 000,00 €

Hoitovastike181,90 €/kk

Rahoitusvastike86,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä268,60 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaPääomavastike koostuu 4 eri lainaosuudesta; 13,60 € + 4,08 € + 39,44 € + 29,58 € = 86,70 €

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkön ja kph/wc:n lattialämmityksen kustannukset kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karhulan Mällinkatu 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala11332 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1947

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Huolto-Kotka Oy

Taloyhtiössä onSauna

Kerhohuone, ulkoiluvälinenvarasto, pesutupa, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset*2025 D-talon saunan lauteet, askartelutilan maalaus, palovaroittimet asuntoihin, D-talon ovipumput, grillin ja kiikun korjaus, Mällinkatu 10 kattoturvatuotteet. *2023 Mällinkatu 10 ulko-ovien ja porraskaiteiden maalaus. *2022 Mällinkatu 10 piipun korjaus. *2021 Porrastaso-ovien ja lukituksen uusiminen *2019 Mällinkatu 8 ulko-ovet uusittu, Mällinkatu 10 saunan lauteet uusittu. *2016 Hormien naakkaverkot ja sadevesikourujen oikaisu *2015 Pihavarastojen katot huollettu, sadevesikaivot asennettu pääosin kaikkien syöksytorvien alle. *2013 Mällinkatu 8 porraskäytävien maalaus, iv-nuohous, lattioiden vahaus, porraskäytävien patterit uusittu. *2012 Mällinkatu 8 putkiremontti, saunaosastot remontoitu, antenni- ja sähköverkoston ja sisävalaisimien uusiminen, yleistilojen lukitus uusittu. *2011 Mällinkatu 10 porraskäytävien maalaus ja portaiden vahanpoisto, Mällinkatu 10 iv-nuohous. *2010 Mällinkatu 10 putkiremontti. *2008 B-portaan osa viemäri- ja vesijohtojen uusinta, kaukolämmön alajakokeskus ja verkoston perussäätö, lämpöverkoston linjasulut ja patteritermostaatit uusittu. *2007 Mällinkatu 10 ulko-ovet uusittu. *2005 C-talon katon maalaus, parvekkeiden korjaus ja julkisivumaalaukset. *2000 Jätekatos rakennettu. *1999 Mällinkatu 8 vesikatteen uusiminen *1998 Lukkojen sarjoitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. *1994 Tonttijohdot uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetHalllituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2026-2030: *2026 Jätekatoksen kunnostus, ilmanvaihdon nuohous *2027 Varastojen katteen uusiminen *2028 Mällinkatu 10 peltikaton huoltokunnostus *2029 Salaojitus *2030 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi mainintaa 13.8.2026 päivätyssä is.todistuksessa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloon on otettu Elisan taloyhtiönetti 06/2025. Varastovastikkeen määrä on 40% asuntojen hoitovastikkeen määrästä. Mällinkatu 10 on valmistunut 1947, Mällinkatu 8 on valmistunut 1957.

Huoneistot yhteensä80 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3569 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. +35852286915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu143 kertaa