72 m² / 72 m²3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Lukkarinkatu 11, Hovila, Kotka

35 000,00 €Velaton hinta

25 693,75 €Myyntihinta

Lukkarinkatu 11

Myyjän ottama kuva keittiöstä

Myyjän ottama kuva kylpyhuoneesta

Lukkarinkatu 11

Myyjän ottama kuva keittiöstä

Myyjän ottama kuva kylpyhuoneesta

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KED

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Heti kaupanteosta vapautuva kolmio hyvällä sijainnilla. Tämän 72-neliöisen kodin pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä Turvalantien suuntaan. Asunnon kaksi makuuhuonetta ovat tilavia, keittiössä on hyvin säilytys- ja työtilaa ja keittiön kodinkoneet on uusittu vuosien 2023-2024 aikana. Eteisen yhteydessä on peiliovikaapiston lisäksi erillinen vaatehuone. Kylpyhuone on saneerattu rakenteita myöten 2009 ja on edelleenkin hyvässä, siistissä kunnossa. Asumismukavuutta lisää vuonna 2012 asennettu ja 2025 huollettu, viilennykseen tarkoitettu ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän lämpötilan myös kesän helteillä. Sijainti on erinomainen: lähikauppa on vain lyhyen kävelymatkan päässä ja koulutkin löytyvät läheltä. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa loistavat reitit niin kesä- kuin talviurheiluunkin, ja kesäpäivinä voit suunnata uimaan Tampsanmontulle. Julkinen liikenne toimii niin Kotkan kuin Karhulankin suuntaan Kalevantien ja Turvalantien bussipysäkeiltä. Jumalniemen kauppakeskuksen kattavat ja monipuoliset palvelut ovat alle 2 km päässä. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu, mutta vapautuu vuokralaiselta 1.11.2026. Sovi oma esittelyaikasi: Satu Sironen +358 44 7310 310 satu.sironen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero54182668

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLukkarinkatu 11, 48700 Kotka

KaupunginosaHovila

Huoneluku3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunat koillinen-lounas, parveke lounaaseen.

ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekkeen näkymät Turvalantien suuntaan. Parvekkeella viilennyslaitteen ulkoyksikkö.

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutopaikkojen jako isännöitsijäntoimiston kautta

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Korjaus- ja muutostyötNykyisen omistajan aikana: Asunnon kph/wc saneerattu kokonaan 2009, lisäksi tehty pintaremonttia ja uusittu keittiön kodinkoneet .

VapautuminenHeti. Vapautuu heti kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen peiliovikaapisto, parvekkeen matto, sälekaihtimet, makuuhuoneiden pimennysverhot.

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa Oyj)

Ilmoitettu nopeus: 10 M Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (Hisense, 2024), keraaminen liesi (Upo, n.2023), astianpesukone (Bosch SilencePlus, n.2023), liesituuletin suodattimella (Savo, n.2023), kaapistot. Lattiassa laminaatti.

KylpyhuoneKylpyhuone/WC:ssä wc-istuin, pesuallas, peili- ja allaskaappi, bidee, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä + vesikiertoinen patteri. Kylpyhuone saneerattu rakenteita myöten 2009: uusittu vesieristeet, lattiakaivo, laatoitukset, valaistus ja kaikki vesi- ja kiintokalusteet.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCKylpyhuoneen yhteydessä

OlohuoneOlohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, lattiassa muovimatto.

MakuuhuoneKummassakin makuuhuoneessa muovimatto.

VaatehuoneVaatehuone eteisessä, hyllyt muokattavissa.

EteinenEteisessä liukuovikaapisto, lattiassa muovimatto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta25 693,75 €

Velkaosuus9 306,25 €

Velaton hinta35 000,00 €

Hoitovastike417,60 €/kk

Rahoitusvastike132,66 €/kk

Yhtiövastike yhteensä550,26 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaLainaosuuden suorittajalta peritään lainaosuuden lisäksi pankin palveluhinnaston mukainen palvelumaksu sekä isännöintitoimiston erillishinnaston mukainen laskentapalkkio.

VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkön ja kph lattialämmityksen kustannukset oman kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Lukkarinkatu 11

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1962,8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huolto-Kotka Oy

Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja huoneistokohtainen varasto

Kylmäkellarit on poistettu käytöstä (purettu pois). Väestönsuoja Lukkarinkatu 13-15:ssa.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 • B 9 pesuhuonekorjaus 2024 • D 17 pesuhuonekorjaus 2023 • B 8 pesuhuonekorjaus 2023 • autolämmityspisteiden uusiminen 2023 • pihan hiekka-alueen parantaminen 2021 • sisäänkäyntien/jätepaikkojen kattaminen ja pihatyöt 2021 • A 2 pesuhuonekorjaus 2019 • julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2017 • A 7 pesuhuoneen vesivahinkokorjaus 2016 • D 20 pesuhuonekorjaus 2016 • kuivaushuoneen maalaus 2016 • julkisivujen kuntotutkimus 2016 • pihan parannusta 2015 • porraskäytävien maalaus ja aitojen uusimista 2013 • lukitus 2012 • 1 pesuhuoneen remontointi 2011 • vesikattojen maalauskunnostus 2011 • 4-huoneiston radonkorjaukset 2009 • pesuhuoneiden kosteuskartoitus 2007 • ikkunoiden maalauskorjaus 2004 • räystäskourujen pinnoitus 2001 • kaukolämpöliitäntä 1997 • vesiliitosvaraukset 1997 • salaojitus ja sadevesijärjestelmän parannus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2026-2030: - Ikkunat ja parvekeovet 2026 - 4 kpl kylpyhuonekorjauksia 2027 - Yleisten tilojen kunnostus (porraskäytävät) 2028 - LVIS hankesuunnittelu, sähköautojen latauspisteiden suunnittelu 2030

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1186 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLähikauppa n. 250 m, alakoulu n. 600 m, yläkoulut Karhulan keskustassa n. 2,5 km.

LiikenneyhteydetSujuvat bussiyhteydet Kotkan ja Karhulan suuntaan Turvalantien sekä Kalevantien pysäkeiltä.

HarrastuksetLähistöllä hyvät ulkoilureitit niin kesä- kuin talviurheiluunkin sekä uimapaikka Tampsanmontulla.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. +35852286915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu92 kertaa