39,5 m²2h, kk, kph, p

Itäkatu 14, Kotkansaari, Kotka

57 000,00 €Velaton hinta

56 265,11 €Myyntihinta

Krista Hakonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

Kompakti kaksio Kotkansaaren keskustasta - vapautuu 1.4.2026. Valoisa ja toimivapohjainen kaksio hissitalon ylimmässä kerroksessa Kotkansaaren keskustassa. Asunnosta avautuvat avarat näkymät yli kattojen kohti puistoa, ja lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa arkeen. Koti tuntuu neliöitään suuremmalta: erillinen makuuhuone, keittiö mikä on yhteydessä olohuoneeseen sekä kylpyhuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Tällä hetkellä hoitovastike on 4,85€/m2. Käyttövesiputket on jo uusittu ja viemärit sukitettu. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla aivan keskustan palveluiden, kauppojen ja liikenneyhteyksien läheisyydessä. Sijainti sopii hyvin niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Sovi oma esittelyaikasi, Krista Hakonen +358 44 035 5589 krista.hakonen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero45295918

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiItäkatu 14, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku2h, kk, kph, p

Asuinpinta-ala39.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros6/6

HissiKyllä

ParvekeKyllä

TerassiEi

SäilytystilatVintti, kellari

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuoneen katon ja oven karmien maalit ovat halkeilleet.

Vapautuminen2026-04-01

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Sähköliesi ja jääkaappipakastin
Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneVarustus: Suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta56 265,11 €

Velkaosuus734,89 €

Velaton hinta57 000,00 €

Hoitovastike191,40 €/kk

Rahoitusvastike29,32 €/kk

Yhtiövastike yhteensä220,72 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Satamamies

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3008 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1958

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huolto-Kotka Oy toimisto@huoltokotka.fi Karhulantie 34 48600 Kotka

Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, talopesula, mankelihuone, askarteluhuone ja väestönsuoja

Piha-alueetkierrätyspiste, jätepiste

Rakennukseen tehdyt korjaukset* Esteettömyyden parantaminen (uusi ulko-ovi) 2025 * Pyöräkellarin kunnostus 2024 * Kellarikerroksen käytävän maalaus 2023 * Roska-astiasuojat 2023 * Pyykkituvan lattian uusiminen 2022 * Lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään 2021 * Pysty- ja huoneistoviemäreiden sukitus sekä WC-istuinten vaihto uusiin 2020 * Pohjaviemärin kunnostaminen sukittamalla 2017 * Korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunoihin 2016 * Ilmanvaihdon uusiminen ja lämmön talteenottojärjestelmän asentaminen 2013-2014 * Parvekkeiden kunnostaminen 2012 * Sokkelin kunnostus 2012 * Porraskäytävien ikkunapokien maalaus 2011-2012 * Ullakon ikkunoiden uusiminen 2006 * Pihan puoleisen julkisivun rappauskorjaus 2006 * Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2005 * Kaapeli-TV asennus 2004 * Lämmitysjärjestelmän perusparannus 2003 * Hissien peruskorjaus 2002 * Pölytysparvekkeiden kunnostus 1995 * Ikkunoiden uusiminen 1993 * Käyttövesiputkien uusiminen 1991

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: Katon kunnostaminen. Lämmönvaihtimien uusiminen/LTO. Pihan valaistuksen parantaminen, 6 lisäpistokepaikkaa. PTS-suunnitelma: Ulkoikkunoiden kunnostus. Julkisivujen kunnostaminen

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2397 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala55.2 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutruokakauppa, kauppakeskus, korkeakoulu, terveysasema

Liikenneyhteydetbussipysäkki

Harrastuksetpuisto lähellä, kuntosali

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu85 kertaa