Myytävät asunnotKotkaKotkansaari
KT38220874KotkaEUR178000Kotka
77,5 / 77,53h, k, kph, s, wc, vh, lasp, autohallipaikka

Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka

178 000,00 €Velaton hinta
178 000,00 €Myyntihinta
77.5 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
 Kymenlaaksonkatu 2, Kotkansaari, Kotka
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT Krista Hakonen

Krista Hakonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

    Valoisa koti Kotkan ytimessä – tilaa ja rauhaa keskustan palveluiden äärellä. Tämä vuonna 2001 valmistunut hyväkuntoinen koti tarjoaa sujuvaa ja huoletonta asumista loistavalla sijainnilla Kotkan keskustassa. Asunnon sijainti yhdistyy erinomaisiin palveluihin, tehden tästä kodista ihanteellisen valinnan monenlaisiin elämäntilanteisiin. Huoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu, joka maksimoi tilankäytön. Kaksi viihtyisää makuuhuonetta sijoittuvat Ruotsinsalmenkadun puolelle. Arjen sujuvuutta lisäävät runsaat säilytystilat: kaapistojen lisäksi asunnossa on oma erillinen vaatehuone. Kodin kruunaa sisäpihalle päin avautuva lasitettu parveke, joka tarjoaa suojaisan paikan rentoutumiseen ja oleskeluun. Asumismukavuutta lisäävässä kylpyhuoneessa on wc-istuin, ja lisäksi asunnossa on erillinen wc, mikä tuo helpotusta kiireisiin aamuihin. Taloyhtiössä on hissi, ja asukkaiden käytettävissä ovat muun muassa kellarikomero, kuivaushuone sekä urheiluvälinevarasto. Autolla liikkuville on tarjolla lisämahdollisuus ostaa oma paikka taloyhtiön autohallista. Tämä koti on suunniteltu palvelemaan asukkaiden tarpeita pitkälle tulevaisuuteen. Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa säännöllisillä huolloilla ja päivityksillä. Sovi oma esittelyaikasi, Krista Hakonen +358 44 035 5589 krista.hakonen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero38220874
    TalotyyppiKerrostalo
    Sijainti Kymenlaaksonkatu 2, 48100 Kotka
    KaupunginosaKotkansaari
    Huoneluku3h, k, kph, s, wc, vh, lasp, autohallipaikka
    Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala77.5 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLänsi (parveke, olohuoneen ja keittiön ikkuna), pohjoinen (makuuhuoneet)
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutotalli, Autohallipaikka myydään erilliseen velattomaan hintaan 15.000€
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Parvekelasitus Sähköauton latauspiste: Sähköauton latauspistevalmius

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, sähköliesi, astianpesukone ja astianpesukoneliitäntä
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    VaatehuoneVaatehuoneessa on hyllyt ja vaatetanko.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta178 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta178 000,00 €
    Hoitovastike271,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike7,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä279,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeista1.7.2026 alkaen hoitovastike on 3,7€/m2, hoitovastike autohalli 0,6179€/m2. Korjausvastikkeen keräämistä jatketaan 0,10€/m2.
    VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Ruotsinsalmenkatu 17
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2531 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2001
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, mankelihuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

    Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 pihaportin asennus. 2012 lumiesteiden asennus, rakennusliikkeen viimeisen takuukorjaukset. 2013 julkisivupilareiden maalaus, autopaikkojen merkintämaalaukset, ulko-ovien maalauskunnostus. 2014 ulko-ovien katosten kunnostus, vesikaton tarpeelliset kunnostustyöt, piha-alueen istutusten ehostus, parvekelasien huoltokierros. 2015 LVI-tarkastuskierros, ikkunoiden huoltokierros. 2016 hissien uusiminen. 2017 ulkoalueen seinävierustojen tiivistysten uusiminen. 2018 ulko-ovien uusiminen, ulko-ovien katosten kunnostus. 2019 Autohallin nosto-oven uusiminen, ulkotilojen puurakenteiden kunnostusmaalaus. 2020 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö, vesikaton huoltopesu, vesikaton huoltokorjauksia, julkisivujen kunnostusmaalauksia. 2022 Julkisivujen betoniosien huoltomaalaus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, pihan puolen ovien automatisointi. 2023 LVI-automatiikan uusiminen, parvekelasien huoltokierros, sähköautojen latauspistevalmius autohalli- ja katospaikkoihin. 2025 lukituksen uusiminen, huoneistotermostaattien uusiminen, huoneistokohtaiset palovaroittimet.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 ovipuhelimien uusiminen. 2027 parvekkeiden osittainen kunnostusmaalaus. 2028 vesikaton pesupuhdistus. 2029 ei määritettyjä toimenpiteitä. 2023 ei määritettyjä toimenpiteitä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa olevia
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä56 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3959.5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala179.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market, K-Supermarket 300m Koulu: XAMK, Haukkavuoren koulu
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 100m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu80 kertaa
    Vastuullista välittämistä